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找新房
粤泰荣廷府
待售
低密社区
配套成熟
现房
人车分流
别名：东华荣廷府
2025年01月14日更新
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楼盘内部设施不错，地下停车场，要是完善了后期社区生活应该会很方便。
交通便利，出行比较方便。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。
这边的医疗配套还挺全，广东省人民医院、中山大学附属第一医院、越秀区第二中医院、越秀区妇幼保健院，
容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
户型格局怎么样？这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
楼房就在东河涌高架桥旁边，吵杂是肯定，握手楼密密麻麻，周围都是小巷子，许多外来工都租住在这边。没绿化，车位紧张，对应的红火炬小学不好，中学40中是广州出名最差的。散步的地方都没有。除了地点是位于老城区，户型还过得去，实在找不出什么优点。
综合商场就在小区附近，中华广场、地王广场、流行前线、五月花广场、北京路步行街、永胜肉菜市场、老西关濑粉、百花甜品店，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
楼盘内部设施不错，地下停车场，后期社区生活会很便利！小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
如果开发商现在跟风炒房客，把价格定高了，后面卖不动，再想降价前面买的人肯定闹，最后就是骑虎难下。就看开放商怎么定价了！
这个地块是我姑妈以前住的地方囖。算起来都30年前的事情囖。 房价不会一直往上冲的。这样户型不好，整个房好像很紧迫的感觉。不好。地段就可以，交通方便。
样板房还行，地段也过得去，学校不行，但销售说要6万一方了，非学位房这价太夸张了。
地段尚算方便，不便对应的学位不值钱，去地铁约8分钟步行不算近，与周围的楼距过近，难有封闭小区，很难有升值空间，规模太小了。不过户型看起来还凑合