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更新于 2026-05-30 10:50:33

越秀万博和臻效果图 越秀万博和臻实景图 越秀万博和臻样板间 越秀万博和臻配套图 越秀万博和臻售楼处
预售证号：穗房预(网)字第20260103号 查看全部图片(284)
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越秀万博和臻

别名：越秀万博城，里仁洞旧改项目，御颂花园
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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 宜居生态 配套成熟
参考均价 48000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(11) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-05-01 新开盘通知
楼盘地址 广州番禺区汉溪南村万博地铁站 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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越秀万博和臻4室2厅2卫105㎡户型图 在售 4室2厅2卫 105㎡ 约504万 咨询底价
越秀万博和臻4室2厅2卫123㎡户型图 在售 4室2厅2卫 123㎡ 约590万 咨询底价
越秀万博和臻4室2厅2卫128㎡户型图 在售 4室2厅2卫 128㎡ 约614万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘

 万博CBD核心地段：占位万博CBD核心腹地，直线约550米达万博核心商圈，被锦绣香江别墅区三面环绕，闹中取静，地段稀缺。教育王牌兑现：配建九年一贯制番广附万博学校（广大附中直管），2025年9月已正式开学，公立性质、业主优先入读，全龄教育确定性强。纯改善高拓社区：全盘纯四房规划，圈层纯粹；户型使用率约110%-120%，同等面积多一房，空间利用率高。台地园林设计：社区整体抬高，配建约7.2万㎡中央园林、1.2km林荫步道，隔绝噪音粉尘，居住静谧度与舒适度双优。国企品质保障：越秀地产开发，实力国企交付与品质管控可靠；配建约9000㎡社区商业、高端会所，配套自成体系。立体交通便捷：近7/18号线南村万博站，三地铁交汇，快速通达珠江新城、琶洲、广州南站，湾区通勤高效。 
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楼盘点评
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  • 约7.2 万㎡中央台地园林，双首层立体绿化，1.2km 健康步道，墅区环绕、低密静谧。主推97-128㎡三至四房，LDKB 一体化，实用率 110%-120%，小户型享大空间。国企越秀地产开发，宝格丽风会所 + 全龄泛会所，精装交付，万博稀缺高性价比改善大盘。

  • 配建九年制番广附万博学校（已开学），广大附中直管，中考成绩稳居番禺前列；规划12 所学校（6 幼 + 3 小 + 2 初 + 1 高），12 年公立教育无忧。内部规划约 10 万㎡公立三甲医院（南方医科大学运营），周边省妇幼、番禺二院环绕，医疗保障充足。

  • 踞万博 CBD 核心，毗邻希音、小米等企业总部，产业集聚、租金回报稳定。距7/18 号线南村万博站约 300 米，18 号线2 站琶洲、4 站珠江新城；接驳 3 号线，30min 内直达天河，自驾临汉溪大道、南大干线，10min 长隆、25min 琶洲，通勤高效。

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越秀万博和臻

在售 住宅 地铁沿线 景观居所 宜居生态 配套成熟
均价 48000元/㎡ 降价通知
户型 4室(11)  余房查询
地址 广州番禺区汉溪南村万博地铁站 发地址到手机
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  • 锦绣香江分站(303A路;番30路旅游专线;番86路;南站夜2路;夜102路)
    563m
  • 锦绣香江北门(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路旅游专线;番52路;番86路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路)
    567m
  • 锦绣香江(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路旅游专线;番52路;番58路;番86路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜102路)
    661m
  • 华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番163B路;番186路;番52路;番88路;番89路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜88路)
    666m
  • 地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番163B路;番88路)
    686m
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楼盘概述：越秀万博和臻，新房价格48000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-万博-广州番禺区汉溪南村万博地铁站。户型4室、建面103-188㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀万博和臻楼盘信息，关注吉屋广州越秀万博和臻！
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