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越秀万博和臻

别名：越秀万博城，里仁洞旧改项目，御颂花园

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在售住宅地铁沿线景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 51000元/㎡ 价格说明：在售建面约105-186㎡超新规四房，均价51000元/㎡。价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 105㎡约536万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约627万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约653万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

8.8

社区配套

9.3

区域价值

9.5

番禺好评榜31名，超过番禺39%的楼盘

越秀万博城和臻项目，作为广州番禺长隆万博CBD的璀璨明珠，凭借其独特的项目亮点吸引了众多购房者的目光。奢华品质与精工细节：项目从12米高的双层门楼到约7米挑高的奢阔首层大堂，均实现了与效果图的高度一致，展现了开发商对品质的极致追求。选用维纳多米黄石材、东方鱼肚白奢石等顶级材料，配合岭南花窗等设计元素，打造出极具艺术感的居住空间。创新设计理念：融入新加坡立体花园理念的约600米双层立体花园街区，不仅美观大方，更为业主提供了全天候的出行体验。通过地块抬高设计，创造出约7.2万平方米的中央园林景观，相当于10个标准足球场的规模，为业主提供了宽敞的休闲空间。卓越教育资源：项目配建九年制番禺广附万博城学校，为业主子女提供优质教育资源，确保孩子从小接受高品质的教育。稀缺地段与升值潜力：项目坐落于万博CBD核心地带，紧邻多个世界级地标商圈，未来潜力巨大。

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楼盘点评

全部点评

132****2860

2025-12-09 10:46:35

听说该楼盘周边分布着万达广场、四海城等成熟商业配套，日常购物、休闲等需求都能轻松满足，确实值得期待！
133****3025

2025-12-09 10:46:25

越秀万博和臻这个楼盘整体品质相当不错，小区的居住条件也令人满意。小区占地面积广，房屋设计布局科学合理，绿化环境优美宜人。此外，开发商口碑良好，推出的户型主打刚需市场，性价比高且设计实用。强烈推荐有购房需求的朋友考虑入手！
陈卓彬

2025-11-22 16:46:56

越秀万博和臻二期105-128㎡新品加推，103-186㎡南向四房热售！万博CBD核心+双地铁+番广附名校，超110%得房率+7.2万㎡园林。限时直减15万+98折，赠家电与2年物业费，首付分期无忧购！
申国航

2025-11-09 17:03:27

万博和臻是由越秀地产开发的广州番禺万博CBD高端住宅项目，定位为城市核心区改善型住宅，提供103-188㎡南向户型，均价约45000元/㎡起。
151****4046

2025-11-03 09:40:39

该楼盘整体品质上乘，小区内部的居住环境与条件均表现良好，适宜居住。
180****9728

2025-11-03 09:40:20

越秀万博和臻这个楼盘着实值得关注，其整体品质相当出色，小区内部的居住条件也颇为优越。小区占地面积广阔，房屋的设计布局科学合理，既保证了居住的舒适度，又兼顾了空间的实用性。此外，小区的绿化环境也十分宜人，为居民提供了良好的休闲空间。开发商在业界的口碑也相当不错，信誉有保障。该楼盘的户型设计针对刚需群体
胡坚鹏置业管家

2025-10-31 13:40:41

越秀万博和臻踞万博CBD核心，距18号线南村万博站约800米，14大商圈环绕。配建九年制番广附已开学，内拥7.2万㎡园林，超新规户型使用率高，繁华与墅级静谧兼具。
137****6046

2025-10-27 14:43:13

越秀万博和臻绝对值得买。从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲占位万博CBD城市黄金三角越秀作为城市中轴的赋能者，执笔长隆万博【越秀·万博城】越秀迈出造城市中轴的下一步。区位：越秀所至，广州所向，比肩珠江新城，从番禺中心到湾区CBD，以人为中心，打造“广州版”未来城市。
189****0231

2025-10-23 17:43:49

越秀万博和臻值得推荐。从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲占位万博CBD城市黄金三角越秀作为城市中轴的赋能者，执笔长隆万博【越秀·万博城】越秀迈出造城市中轴的下一步。区位：越秀所至，广州所向，比肩珠江新城，从番禺中心到湾区CBD，以人为中心，打造“广州版”未来城市
180****8026

2025-10-16 10:28:18

越秀万博和臻真的挺好的。越秀·万博城丨和臻万博改善臻选 CBD公园墅景奢宅世界级CBD的800m黄金生活圈世界级的商圈天河城、四海城、万达、海印又一城等 14大繁华商业体环绕山姆会员店、唐宁书店、盒马鲜生既有CBD繁华，也有生活的繁花独属万博CBD的松弛感

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问越秀万博和臻小区停车费多少钱一个月？

答

广州市住宅小区停车收费自2015年起实行市场调节价管理，具体收费标准由停车场经营者与业主通过合同或其他方式约定。这一政策为小区停车费提供了灵活的定价空间，但也可能导致不同小区、甚至同一小区内不同车位之间的收费差异。
全部3个回答>
问越秀万博和臻是什么物业公司？

答

其物业管理费为4.5元/平方米/月，项目主推建面约103-186平方米的南向阔景四房，同等总价下面积更大，同等面积下尺度更优，超100%的高使用率，为业主提供宽敞舒适的居住空间。
全部3个回答>
问越秀万博和臻值得买吗？

答

越秀万博和臻绝对值得买。以人为中心，打造“广州版”未来城市。交通：和臻约800米即达18号线南村万博站3/7/18三地铁交汇，3站琶洲，4站冼村一步广州南站，快速畅达大湾区。
全部3个回答>

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