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越秀万博和臻

别名：越秀万博城，里仁洞旧改项目，御颂花园

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在售住宅地铁沿线景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 44961元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

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4室(11)

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在售 4室2厅2卫 105㎡约472万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约553万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约576万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

9.6

番禺好评榜36名，超过番禺40%的楼盘

万博核心旧改大盘，配套高度成熟，地处长隆万博CBD核心，紧邻四海城、万达、天河城；商业、办公、文旅全部现成，无需等待规划兑现；配建广大附中番禺实验学校（九年一贯制公立，已开学），教育资源确定性高。越秀国企开发，社区规格高，地块总体抬高设计，打造约7.2万㎡台式中央园林，配置7米挑高酒店式入户大堂、风雨连廊、双层地下车库；车位充足，预留大量新能源充电桩，配社区巴士接驳地铁站。户型高拓展，小面积做四房，97㎡即可实现四房格局，总体实用率突出；户型覆盖刚需四房到改善大平层，从首置改善到终极改善全覆盖，适配二胎、三代同堂家庭。双地铁加持，通达性强，7/18号线南村万博站、3/7号线汉溪长隆站双地铁辐射，18号线快线直达珠江新城、琶洲；临近汉溪大道，自驾快速通达海珠、天河、南【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州越秀万博和臻地处番禺区，在售97‑107㎡户型等多款选择，容积率3.81、整体规划均衡。万博 CBD 核心区位，万博成熟商业集群就在周边，城市配套兑现度高，不用等待规划落地。
2026-09-29
热销
番禺区核心地段，越秀万博和臻在售中，主推97‑107㎡起户型，容积率约3.81。万博 CBD 核心区位，万博成熟商业集群就在周边，城市配套兑现度高，不用等待规划落地。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 11:14:14

出行条件上，距离 7/18 号线南村万博站步行约 550‑600 米，步行约 8‑10min；紧邻汉溪大道、番禺大道，快速接驳华南快速、新光快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:14:12

产品方面，越秀万博和臻在售97‑107㎡四房两厅两卫、122‑125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:14:10

越秀万博和臻地处番禺，开发商为广州越冠房地产开发有限公司，容积率约3.81，绿化率约35.1%。万博 CBD 核心区位，万博成熟商业集群就在周边。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:25:19

出行条件上，距离 7/18 号线南村万博站步行约 550‑600 米，步行约 8‑10min；紧邻汉溪大道、番禺大道，快速接驳华南快速、新光快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:25:16

户型上，越秀万博和臻主推97‑107㎡四房两厅两卫、122‑125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:25:14

越秀万博和臻地处番禺，开发商为广州越冠房地产开发有限公司，容积率约3.81，绿化率约35.1%。万博 CBD 核心区位，万博成熟商业集群就在周边。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:15:02

出行条件上，距离 7/18 号线南村万博站步行约 550‑600 米，步行约 8‑10min；紧邻汉溪大道、番禺大道，快速接驳华南快速、新光快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:14:54

产品方面，越秀万博和臻在售97‑107㎡四房两厅两卫、122‑125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:14:45

从项目基本面看，越秀万博和臻（番禺）开发商为广州越冠房地产开发有限公司，容积率约3.81，绿化率约35.1%。万博 CBD 核心区位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:16:12

地段配套看，距离 7/18 号线南村万博站步行约 550‑600 米，步行约 8‑10min；紧邻汉溪大道、番禺大道，快速接驳华南快速、新光快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问越秀万博和臻售楼处电话是多少？

答

越秀万博和臻联系方式，忙着咨询下，可拨吉屋官方服务热线4007638577,117200，价格以案场为准。
全部3个回答>
问广州越秀万博和臻这个楼盘怎么样？广州越秀万博和臻出行方便吗？广州越秀万博和臻首付大概多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问越秀万博和臻什么时候开盘？

答

越秀万博和臻的开盘时间信息还在收集中，以售楼处当天口径为准售楼处电话4007638577,117200，别名越秀万博城，里仁洞旧改项目，御颂花园。二手房交易与税费标准以不动产登记中心规定为准，项目本身房源动态与优惠信息以现场公示信息为准，买房资格与按揭政策以官方现行政策为准，项目可售情况与折扣以售楼处当天口径为准，社区绿化与车位配比可实地体验样板区，不妨到售楼处实地走一趟把细节问清楚。
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