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万科理想花地朗庭

别名：理想花地朗庭万汇天地朗庭荷花苑

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售完住宅品牌地产地铁沿线人车分流小户型

参考均价 43000元/㎡ 价格有效期：2026.07.19-2026.08.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-29 新开盘通知

楼盘地址 荔湾喜鹊路300号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3)

全部户型

在售 2室2厅2卫 115㎡约495万咨询底价

2室2厅2卫 79㎡约340万咨询底价

3室2厅2卫 128㎡约550万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.2

荔湾好评榜0名，超过荔湾100%的楼盘

项目坐落荔湾白鹅潭花地湾板块，属于万科280万方万汇天地超级大城组团之一，70年纯住宅社区，无商办产品混杂。作为广州主城新规户型标杆，空间拓展能力突出，户型使用率表现优异，打造74-143㎡两至四房，覆盖刚需、刚改、改善人群。步行可达1号线花地湾站，规划地下通道接驳地铁，便捷通达珠江新城、越秀老城；临近广东实验中学荔湾学校花地湾校区，公办教育资源确定性强。社区打造立体植物园景观，融合地面绿化+空中园林，配套露天泳池、全龄架空泛会所、健身社交空间。万科自持物业，全域智慧社区管理。依托花地湾连片旧改规划，周边商业、道路配套持续落地，兼顾老城生活烟火气与现代化城市配套，适合主城自住家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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2026-08-02
热销
广州万科理想花地朗庭位于荔湾区，主推79-82㎡户型等4种面积段，容积率约8.02，项目持续推售中。
2026-08-02
热销
广州万科理想花地朗庭位于荔湾区，容积率约8.02，项目持续推售中

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-15 14:53:27

万科打造 70 年精装住区，79-128㎡高拓二至四房，带灵动拓展空间实用率超 100%，社区配空中园林、风雨连廊，车位配比 1:1.11，适配刚需、陪读改善自住【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:53:23

一路之隔省实荔湾九年一贯制学校，配建公立幼儿园，3 公里内多家三甲医院，自带 3.8 万㎡立体商业，近花地河滨水步道，12 年教育与生活配套全部落地兑现【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:53:19

步行约 500 米至 1 号线花地湾站，规划接驳 11 号线环线，多条公交覆盖，主干道衔接内环，快速通达珠江新城、佛山，广佛跨城通勤高效便捷【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 15:47:19

（万科品牌现房精装社区，90-115㎡刚需改善全周期户型）全国头部房企万科开发，自持万科物业全天智慧管理，项目已交付现房发售，楼栋、园林、实体户型可实地查验，所见即所得降低置业风险。社区打造五层立体生态系统，包含高线公园、空中绿化平台、多主题架空休闲空间，配套全龄活动场地。主推 90-115㎡三至四房，采用 LDK 一体化通透布局，户户南向搭配连通式阔景阳台，拓展灵动空间；全屋品牌精装交付，配备中央空调与智能家居系统，户型动静分区、全明厨卫无暗间，适配首套刚需、二孩家庭、三代同堂全周期自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 15:46:55

（家门口省实九年制名校，白鹅潭全维成熟顶配配套）项目 483 米直达已开学的 54 班省实荔湾学校花地湾校区，实现目送式上学；3 公里内汇集真光、培英、康有为纪念小学等多所省一级公办院校，81 所幼儿园环绕，形成 3-18 岁一站式公办教育闭环北京房天下。自带约 18 万方万汇天地大型综合体与 3.7 万方社区商业街，下楼满足生鲜、餐饮、影院消费；片区布局华润万象城、双太古两大顶奢商业。3 公里覆盖广东省中医院芳村医院等 6 家甲级医疗机构，近邻荔湾区儿童公园、花地河滨水步道，商业、教育、医疗、生态配套全面落地，老城生活氛围浓厚无新区等待周期售楼处官方...。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 15:46:49

（多轨交汇立体路网，天河广佛通勤高效便捷）项目距 1 号线花地湾站仅 500-800 米，步行可达，1 号线无需换乘直达体育西、珠江新城，可换乘 11 号线环线串联全城核心片区58同城。片区规划汇聚 15 条城际、城市轨道，3 公里覆盖 13 座地铁站；小区门口百米内设置多个公交站点，数十条线路覆盖荔湾全域。花地大道、浣花路主干道衔接内环、环城高速与多条过江隧道，构建地铁 + 公交 + 快速路三维出行网络，适配天河上班族、广佛双城常住人群日常通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
张强置业管家

2026-05-21 18:27:57

由万科开发，万科物业提供管理服务，总占地约 1.6 万㎡，建面约 12.8 万㎡，规划 4 栋 44-48 层超高层，总户数 946 户，车位比 1:1.11，满足停车需求。容积率 8.02，绿化率 25%，通过科学楼栋布局与景观设计提升居住舒适度。梯户比多样，1/2 栋 4 梯 8 户，8 栋 3 梯 6 户，7 栋 2 梯 4 户，保障出行效率。主力户型 82-115㎡，82㎡三室两厅紧凑实用，115㎡四室两厅空间开阔，全明设计、双阳台配置，得房率高达 93%-96%，精装修交付，省心省力。部分户型南向望花园，视野开阔，适合刚需自住与改善需求，社区配套健身区、儿童游乐区，满足日常休闲。
张强置业管家

2026-05-21 18:27:51

地处荔湾花地湾核心板块，东漖北路与喜鹊路交界处，衔接白鹅潭 CBD 与聚龙湾商圈，主城价值高地。轨道交通便捷，步行约 580m 达 1 号线花地湾站，1 站到芳村可换乘 11 号线环线，3 站达体育西路，12 站直达珠江新城，未来规划接入 25 号线、22 号线（在建）、28 号线，交通网络持续升级。公交出行高效，门口 184m 即东漖北路站，96m 达芳村客运站，30 余条线路通达全城。自驾 3min 接入内环路，5min 经珠江隧道达海珠，10min 畅达荔湾老城，20min 覆盖天河、越秀等核心区，多维交通保障通勤与出行效率。
张强置业管家

2026-05-21 18:27:45

教育资源堪称核心亮点，项目自带54 班九年制省实验学校花地湾校区（小学 36 班 + 初中 18 班），2023 年已开学，业主子女优先入读。周边 390m 达芳村小学，847m 至精博中英文幼稚园，1km 内覆盖多所优质学校，3km 内有广州市第一中学、西关外国语学校等名校，构建全龄优教体系。医疗配套成熟，1.2km 即达广东省中医院芳村医院（三甲），1.8km 有广州医科大学附属脑科医院，2km 内覆盖市一医院鹤洞分院、广中医三附院等三甲资源，社区卫生服务中心与连锁药店遍布，日常诊疗便捷。生活配套醇熟，自带约 3.7 万㎡商业街区与 18 万㎡万汇天地综合体，步行 5min 达永旺超市，周边规划双太古广场、华润万象城，珠江边滨江休闲带步行 10min 可达，满足一站式消费需求。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 15:18:06

万科理想花地朗庭，荔湾花地湾主城刚需标杆，省实名校 + 超高得房率 + 双地铁 TOD。步行约 800 米达 1 号线花地湾站，12 站直达珠江新城，无缝衔接白鹅潭、双太古商圈。配建 54 班九年制省实花地湾校区（已开学），教育确定性拉满。主推 90-115㎡三至四房，得房率高达 93%-96%，空间零浪费。全屋智能精装交付，配中央空调、嵌入式家电。约 3.7 万㎡漫步商业街，生活便利。万科品牌 + 优质物业，主城刚需性价比之王。