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广州城投东园公馆

别名：东园公馆樾溪云庭

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线车位充足

参考均价 110000元/㎡ 价格有效期：2026.05.12-2026.06.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-01 新开盘通知

楼盘地址 越秀区越秀南路(团一大广场地铁站A口步行230米) 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 132㎡约1500万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约849万咨询底价

售完 4室2厅3卫 176㎡约1936万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

越秀好评榜1名，超过越秀100%的楼盘

越秀城芯稀缺纯住宅：北京路商圈旁，近20年越秀区罕见全新住宅盘，仅249户，城芯土地稀缺性强。双地铁+3min直达：6号线团一大广场站约200m（3min），1站北京路、2站东山口，接驳多条规划线路。百年名校+全龄教育链：对口百年清水濠小学（省一级），周边省实、七中、培正等6所省级中学环绕。专梯专户+3.15m层高：3栋21层小高层，四梯四户/五梯五户，专梯入户；3.15m层高+8m挑高大堂，空间奢阔。岭南美学+国企精装：广州城投（千亿国企）开发，骑楼元素现代立面；梁志天团队设计精装，恒温泳池会所。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 11:59:43

地铁：步行约 200m（4min）到 6 号线团一大广场站；1km 内有 2 号线海珠广场站、1/2 号线公园前站；未来接驳 10/12 号线。公交：楼下万福东站约 89m、越秀南路站，20 + 线路，覆盖荔湾 / 海珠 / 天河。自驾：临汾江路、内环路、东濠涌高架；15min 到珠江新城 / 琶洲；高峰期越秀南路略堵。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 11:59:35

商业：步行 5min 到北京路步行街 / 天河城；1km 内中华广场、海印广场、海珠广场；楼下自带商业街，日常 / 高端消费全满足。教育：对口省一级清水濠小学；初中可摇号省实、执信、七中、培正等名校；自带幼儿园，3km 内中小学密集。医疗：1.2km 到省人民医院（三甲）；3km 内省中医院、广医一院、越秀区儿童医院等，顶级医疗集群。生态 / 人文：近东濠涌、珠江岸；周边多座城心公园，人文底蕴浓。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 11:59:34

✅ 老城芯稀缺纯住宅：北京路商圈近 30 年少见新盘，国企城投开发，品质与交付保障强。 ✅ 顶配教育资源：省一级清水濠小学 + 省实 / 执信等摇号资格，12 年优质学区。 ✅ 双地铁口：6 号线团一大广场站步行约 200m（4min），1 站北京路、2 站东山口，换乘 1/2 号线。 ✅ 成熟顶配配套：商业 / 医疗 / 教育 / 人文全齐，生活烟火气足。 ✅ 闹中取静 + 低噪设计：围合式园林，三重隔音（三层中空玻璃 + 吸音铝板），宜居性强。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 11:59:25

商业：步行 5min 到北京路步行街 / 天河城；1km 内中华广场、海印广场、海珠广场；楼下自带商业街，日常 / 高端消费全满足。教育：对口省一级清水濠小学；初中可摇号省实、执信、七中、培正等名校；自带幼儿园，3km 内中小学密集。医疗：1.2km 到省人民医院（三甲）；3km 内省中医院、广医一院、越秀区儿童医院等，顶级医疗集群。生态 / 人文：近东濠涌、珠江岸；周边多座城心公园，人文底蕴浓。
彭旭置业管家

2026-04-10 23:34:48

越秀城芯稀缺新盘，千亿国企匠造。近 6 号线团一大广场站，对口省一级清水濠小学，派位省实、七中等名校。专梯专户、3.15 米层高，91-178㎡三至四房，国际精装。近北京路、临东湖，全维配套，城央改善首选。
137****8795

2026-03-12 10:13:49

广州城投东园公馆项目交通优势显著，距离地铁6号线团一大广场站仅约170米，公共交通出行极为便捷。同时，项目周边配套设施成熟完善，生活便利性高。
136****6817

2026-03-12 10:13:39

在教育配套方面，广州城投东园公馆项目自身规划配建了一所建筑面积达1440㎡的幼儿园。此外，周边还有省一级的清水濠小学，以及广东实验中学等多所知名学校。
138****0993

2026-01-05 09:58:43

广州城投东园公馆整体规划较为科学合理，所处位置尚可，目前交通配套尚有进一步提升的潜力。小区占地面积广阔，房屋设计布局规整且实用，绿化景观营造得颇为宜人。
181****3460

2026-01-05 09:58:32

广州城投东园公馆那178平的四房户型太合我心意了，空间十分宽敞，特别适合和父母一同居住。而且项目地段超棒，紧邻地铁，出行便捷，距离北京路商圈也很近，生活购物都极为方便。
134****0703

2025-11-27 09:55:33

小区内的绿化环境相当宜人，在闲暇休息时段，于小区中悠然漫步，会是个很不错的选择。

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问广州城投东园公馆这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

：自住 + 顶级学位 + 老城稀缺，预算充足强烈推荐；投资稳健抗跌。 ✅ 优点：地段稀缺：越秀南 / 北京路核心，近 30 年罕见纯住宅新盘，资产抗跌性强。教育顶配：清水濠小学 + 省实 / 执信等名校摇号，广州第一梯队学区，目送式上学。交通便捷：双地铁 + 多公交，15min 直达珠江新城，通勤高效。配套成熟：商业、医疗、生态全维落地，即买即住无等待。产品稀缺：国企开发、次新精装、低容积率（5.8），居住舒适度优于同片区二手。
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问越秀区广州城投东园公馆的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷度极高，地铁 + 双主干道 + 公交网络，10min 覆盖主城核心区：1. 地铁核心：步行约 3min 达 6 号线团一大广场站 A 口（约 200 米），1 站到北京路（约 2min），2 站到东山口（约 5min），可换乘 1/2/10/12 号线，5 站到珠江新城（约 10min）；2. 自驾高效：紧邻越秀南路、万福路，3min 上东濠涌高架，5min 达内环路，8min 到天河 CBD，10min 到海珠广场；3. 公交完善：楼下 89 米达万福东站，69 米达越秀南路站，20 余条线路直达体育西路、广州南站等核心区；4. 出行多样：步行约 5min 到北京路，骑行约 8min 到珠江边，文化休闲与通勤兼顾。
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问广州城投东园公馆周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买！适合人群：预算800 万 +、追求越秀南 + 顶级学区 + 近地铁的改善自住 / 学区家庭；重视保值 + 核心区资产配置的买家；珠江新城 / 天河上班族（通勤便捷）。
全部3个回答>

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