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保利琅悦

别名：琅瑞花园

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟购物中心

参考均价 21540元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-06-07 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府云山大道与体育路交界 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 168㎡约362万咨询底价

在售 4室2厅2卫 135㎡约291万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.9

区域价值

9.8

花都好评榜9名，超过花都83%的楼盘

1）花都老城区府芯稀缺纯板楼改善社区，全盘2梯2户板楼，独立候梯厅，私密性强；容积率2.5，北高南低排布，南向采光、通风条件优秀，保利悦字系产品，宋式主题园林，居住仪式感强。2）地铁9号线花果山公园站步行约570米，地铁直达白云、天河；老城核心，教育、医疗、生活配套全部现成，无需等待规划落地；准现楼，可实地看园林样板间3）中小体量社区仅373户，居住圈层纯粹，无回迁；车位比1:1.76，车位非常充足；户型107‑168㎡覆盖刚改‑改善，168㎡双套间大平层，板块罕见改善户型，实用率高。4）央企保利开发，资金安全，物业为保利一级物业；紧挨着花果山公园，高层可看公园景观，日常散步休闲方便；支持公积金、组合贷，首付3成起。5）老城生活烟火气足，菜市场、商超、医院、学校都在1‑3公里，适宜本地置换、白云北外溢自住家庭。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-10
在售
花都花都板块，保利琅悦在售均价21,649元/㎡，总价280-415万/套，主推135-168㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-08
热销
广州保利琅悦位于花都区核心区域，主推107㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。央企保利开发，老城芯稀缺 2.5 容积率小高层纯板楼，全部 1 梯 2 户，户户南北通透，居住舒适度高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:52:12

交通与配套方面，距离地铁 9 号线花果山公园站直线约 380‑500 米，步行可达；开车临近云山大道、体育路，快速接驳许广高速；小区配建少量社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:52:09

保利琅悦在售户型覆盖107㎡三房两厅两卫、132‑135㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:52:07

保利琅悦项目位于花都，开发商为广州保泰实业发展有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现楼状态。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:04:22

地段配套看，距离地铁 9 号线花果山公园站直线约 380‑500 米，步行可达；临近云山大道、体育路，快速接驳许广高速；小区配建少量社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:04:20

产品方面，保利琅悦在售107㎡三房两厅两卫、132‑135㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:04:18

保利琅悦位于花都，开发商为广州保泰实业发展有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现楼状态。老城芯稀缺 2.5 容积率小高层纯板楼，全部 1 梯 2 户。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:04:12

地段配套看，距离地铁 9 号线花果山公园站直线约 380‑500 米，步行可达；开车临近云山大道、体育路，快速接驳许广高速；小区配建少量社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:04:03

户型上，保利琅悦主推107㎡三房两厅两卫、132‑135㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:03:55

保利琅悦地处花都，开发商为广州保泰实业发展有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现楼状态。老城芯稀缺 2.5 容积率小高层纯板楼，全部 1 梯 2 户。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:04:08

地段配套看，距离地铁 9 号线花果山公园站直线约 380‑500 米，步行可达；开车临近云山大道、体育路，快速接驳许广高速；小区配建少量社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利琅悦楼盘整体怎么样？广州保利琅悦周边配套怎么样？广州保利琅悦性价比高吗？

答

紧邻花果山公园，老城生活配套全部现成，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问保利琅悦开发商是谁？

答

保利琅悦咨询保利琅悦房源单元与最新报价可到案场现场核实，公交直达，低密社区。
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问保利琅悦售楼处电话是多少，急求

答

保利琅悦售楼处热线4007638577,117375，建议提前确认营业时间，可预约看房。
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