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保利琅悦

别名：琅瑞花园

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟购物中心

参考均价 21980元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-06-07 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府云山大道与体育路交界 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 168㎡约369万咨询底价

在售 4室2厅2卫 135㎡约297万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜1名，超过花都100%的楼盘

保利琅悦位于花都区府中轴线CBD之上，云山大道与体育路交界处。项目由保利发展（央企）开发。克而瑞测评综合得分8.42/10，在花都湖改善型竞品组中排名第1名。其核心亮点如下：①花都首个新规项目，使用率超100%，部分户型高达130%：作为花都首个新规项目，户型使用率超100%，部分户型得房率高达130%，远超同组竞品（如市政·观璟花园82%）。107㎡户型实际空间感远超传统同面积产品。②纯板楼+专梯入户+低密社区，居住品质拉满：项目规划5栋17层小高层和2栋31层高层，全部为纯板楼设计。两梯两户、专梯入户，私密性极佳。容积率仅2.5。车位配比高达1:1.77，平均每户近两个车位。③新中式宋式园林+高标精装+下沉式会所，品质兑现度高：围绕“宋式礼制，一园三堂”主题打造约1.8万㎡宋式园林。配置约2000㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室）、8400㎡体育公园及四点半学堂。全屋采用国际一线品牌，标配小米智能家居系统。④克而瑞“比邻冠军榜”榜首，多项维度排名第一：克而瑞测评中，项目价值8.99/10（第1名）、区域价值8.39/10（第1名）、市场表现7.47/10（第1名）。在得房率、精装、社区配套、医疗配套、交通便利、产业、车位比等维度均表现突出。⑤双地铁口+区府成熟配套，通勤生活两不误：距9号线花果山公园站约400-500米，距花城路站约900米。1站花都广场、2站广州北站、6站转乘3号线直达天河。周边3公里内覆盖多家三甲医院。了解更多保利琅悦最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多保利琅悦最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多保利琅悦最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-08-28
热销
广州保利琅悦位于花都区核心区域，主推107㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。央企保利开发，老城芯稀缺 2.5 容积率小高层纯板楼，全部 1 梯 2 户，户户南北通透，居住舒适度高。
2026-08-26
热销
广州保利琅悦位于花都区核心区域，主推107㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。央企保利开发，老城芯稀缺 2.5 容积率小高层纯板楼，全部 1 梯 2 户，户户南北通透，居住舒适度高。

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袁国棋置业管家

2026-08-25 13:38:12

保利琅悦地处花都，产品与配套兼顾，距离 9 号线花果山公园站步行可达，地铁出行友好，同时临近广州北站高铁枢纽，多维交通。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:38:10

位于花都的保利琅悦，车位配比 1:1.76，车位非常充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:38:08

保利琅悦项目位于花都，悦字系改善产品，紧邻花果山公园。整体来看项目综合表现均衡，适合有置业计划的客户实地了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:22:38

保利琅悦坐落于花都，距离 9 号线花果山公园站步行可达，地铁出行友好，同时临近广州北站高铁枢纽，多维交通。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:22:36

地处花都的保利琅悦，紧邻花果山公园，老城生活配套全部现成，菜市场、三甲医院、商业、学校集中，不用等待规划落地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:22:34

项目位于花都，保利琅悦，央企保利开发，老城芯稀缺 2.5 容积率小高层纯板楼，全部 1 梯 2 户，户户南北通透，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:32:13

给客户推荐保利琅悦，紧邻花果山公园，老城生活配套全部现成，菜市场、三甲医院、商业、学校集中，不用等待规划落地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:32:11

看花都的房子，保利琅悦值得留意，悦字系改善产品，户型 107‑168㎡，精装交付，适配花都本地置换改善家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:32:09

花都买房的话，保利琅悦值得重点看看，距离 9 号线花果山公园站步行可达，地铁出行友好，同时临近广州北站高铁枢纽，多维交通。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:01:17

广州花都的保利琅悦，距离 9 号线花果山公园站步行可达，地铁出行友好，同时临近广州北站高铁枢纽，多维交通。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问保利琅悦售楼处号码？

答

有关于保利琅悦的售楼处电话，这里是4007638577转117375。别名琅瑞花园，位于花都，地址广州花都区区府云山大道与体育路交界，均价约22770元/平，容积率2.5，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广州保泰实业发展有限公司，在售，中轴生活区，不可复制的优质地块保利发展旗下的保利国际金融中心，打造了花都的5A级地标写字楼(且为区府配建的政务中心、图书馆、少年宫、花蕊广场均已交付)。与区政府、花果山公园、体育中心连成花都中轴线。花都现代中式新作纯T2板楼，保利发展央企开发住宅项目房地产Top1保利发展，行业领导保利发展成立于1992年已深耕广州32载，蝉联广州13年的销售冠军。在2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。
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问广州保利琅悦是现房还是期房？广州保利琅悦是哪个开发商开发的？广州保利琅悦绿化怎么样？

答

由广州保泰实业发展有限公司开发，开发实力和交付口碑都不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利琅悦这个楼盘怎么样？

答

保利琅悦售楼部4007638577,117375，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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