保利珑玥公馆

别名：保利熙悦花园，白云珑玥公馆

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在售住宅品牌地产小户型地铁沿线低密社区

参考均价 14850元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-27 新开盘通知

楼盘地址 广州白云区钟落潭健康大道与五龙岗一龙街交叉路口往西约200米（钟落潭地铁站A出口500米） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅1卫 76㎡约113万咨询底价

售完 3室2厅1卫 83㎡约123万咨询底价

在售 4室2厅2卫 99㎡约144万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜36名，超过白云45%的楼盘

售楼部电话：15790846187四大央企联合开发，交付稳定性强保利牵头多家国央企联合开发，项目分期交付，当前多栋已是实景准现房，楼栋与园林实景呈现，规避延期交付风险。配备保利自持物业，社区管理标准化，全屋精装交付，添置软装即可入住。整体为纯商品住宅社区，无回迁组团，居住人群纯粹。地铁500米直达，通勤效率稳定步行短途抵达14号线钟落潭站，5站直达嘉禾望岗换乘枢纽，快速通达天河、越秀主城。紧邻广从公路、京港澳高速，自驾去往白云新城、广州机场出行顺畅，轨道+自驾双路网，刚需上班族出行十分友好。教育配套先行落地，十二年教育闭环成型小区自建18班广二师公立幼儿园，已经正常开学；周边配套广二师实验小学、白云广附实验学校，片区规划多所公办中小学，幼、小、初连贯教育配齐，育儿家庭目送式入学，择校压力小。低密大社区，居住舒适度突出整体容积率仅2.74，楼间距最大可达180米，采光几乎无遮挡。社区总建面超30万㎡，打造多组团中央园林，配建露天泳池、环形跑道、球类场地与多处亲子架空层，B区绿化达到50%。车位配比1:1.36，实现完全人车分流，停车资源充裕。超高拓展户型，小户型门槛极低户型拓展优势明显，计入赠送后整体实用率极高，76㎡可以做正规三房，83㎡做到三房两卫，99㎡升级为四房格局，户型方正无过道浪费。全部为全明格局，大面宽观景阳台，在片区刚需产品里竞争力极强，二手与出租流动性很高。自带成熟商业，生活烟火气充足小区配套6000㎡临街商业，已有品牌门店开业，下楼即可满足生鲜、餐饮消费；1.5公里内覆盖三大购物中心，大型商超齐全，日常购物不用远行。家门口还规划市政休闲公园，居家休闲场景完善。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-27 18:20:09

（地铁口临街明火现铺，足额车位搭配保利自持物业统一运营）全部为社区主入口、地铁沿线临街实景现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺。铺位门面开间宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火轻餐饮，面积段灵活可自由分割，适配社区生鲜商超、校园茶饮托育、文具母婴、连锁快餐、便民药店等多元业态。小区配套大规模地下专属车库，配新能源充电车位，充足车位满足业主、地铁通勤人群、产业上班族、学校接送家长、公园休闲访客停车需求；由保利一级资质物业统一街区招商管理，科学划分业态分区规避同业恶性竞争。白云北健康产业新城持续扩容，居住、产业、地铁通勤三重人口红利加持，片区商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 18:20:04

（千户成熟大盘 + 全龄公办名校集群，居民师生双重高频消费客群）项目由四大央企联合开发，数千户住宅已交付入住，形成大规模稳定刚需常住消费基数，周边连片住宅社区环绕，居住氛围持续成熟。社区自建 18 班广二师实验公办幼儿园已开学，步行可达蟠龙小学、钟落潭小学，3 公里覆盖 5 所小学、3 所中学，南侧规划 30 班小学 + 36 班完全中学，完整幼小初教育链条，海量师生、接送家长催生早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求开发商售楼...。自带 6000㎡社区商业街，麦当劳、生鲜超市已开业；1.5 公里内庆达广场、人人佳等大型商场，3 公里覆盖白云三院、在建三甲广龙中医院，社区零售、校园配套轻餐饮、便民门诊全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 18:19:59

（14 号线地铁 TOD 多维路网，通勤产业生态多层稳定客流）商铺坐落白云钟落潭健康城核心，距 14 号线钟落潭站仅 500 米，步行 8 分钟直达，5 站抵达嘉禾望岗换乘 2、3 号线，30 分钟直达天河主城。小区 1 公里内 3 座公交站点，多条线路覆盖钟落潭全域，临近广从快速、广佛环线、新白广城轨在建线路，跨城通勤便捷高效。片区为 398 亿健康产业新城，规划导入数十万产业人口，产业园职工日常消费稳定；600 米内休闲公园，早晚散步居民客流充足，叠加地铁跨城上班族、大盘常住业主全天持续流动，临街社区铺直面地铁与小区出入口，昭示面开阔，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 16:41:41

主力 74-122㎡三四至五房，新规优化户型，74㎡即可做到三房两卫，得房率 83%-95%，部分户型拓展后实用率超 100%，搭配 5.5-6m 阔景阳台、全明采光设计，全屋品牌精装交付，省去装修成本；地处千亿广州健康城核心，片区产业持续落地，总价百万级即可入手白云三房，自住保值兼备。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:41:34

距 14 号线钟落潭站约 500m，步行可达，5 站直达嘉禾望岗换乘 2/3 号线，自驾依托京港澳、华南快速，30min 左右通达天河主城；自带已开学 18 班广二师公立幼儿园，2km 范围覆盖蟠龙小学、金广实验中学等优质公办，目送式就学，是低门槛入读白云优质学区优选。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:41:29

保利、招商、金茂、中铁建四大央企联手开发，一期现成现房、二期已陆续交付，无烂尾延期风险，70 年纯正住宅可落户入学；配备国家一级资质保利物业，车位配比 1:1.36 高于国标，容积率 2.74、社区绿化率 35%，内部配泳池、全龄运动场、沿街商业街，居住管理有保障。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:36:30

总价93 万起买精装三房，单价 1.8 万起，白云价格洼地。主推74-122㎡三至五房，新规户型74㎡做三房两卫，实用率近 95%，无公摊浪费。国家一级保利物业，2.91 元 /㎡/ 月，口碑与服务有保障。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:36:20

自带广二师实验幼儿园（已开学），省一级白云金广附学校（已封顶），市一级广二师实验中小学，全龄目送式教育。自带6000㎡社区商业（含麦当劳），1.5 公里内 3 大商圈；社区配4500㎡中心园林、恒温泳池、儿童乐园，绿化率约 35%，居住舒适。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:36:10

保利、招商、金茂、中铁建四大央企联合开发，一期现楼、B 区准现楼，交付无忧。步行约500 米到 14 号线钟落潭站，5 站嘉禾望岗、7 站到天河，规划 18 号线北延与广佛环线，未来直达珠江新城。地处白云大健康城核心，投资约 398 亿，29 家药企入驻，承接产业人口红利。
彭旭置业管家

2026-04-10 16:40:45

四大央企联袂匠造，白云钟落潭地铁现房标杆。距14 号线钟落潭站约 500 米，5 站达嘉禾望岗，通勤便捷。74-102㎡三至四房，高实用率，精装交付即买即住。配广二师幼儿园、6000㎡商业街，全龄社区配套成熟，保利物业，白云高性价比上车优选。