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更新于 2026-06-22 15:26:02

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预售证号：20200884 查看全部图片(87)
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越秀国际金融中心

别名：越秀IFC 越秀明珠湾壹号
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在售 商业 品牌地产 海景 地铁沿线
参考均价 70000元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 0室(1) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-06-30 新开盘通知
楼盘地址 南沙江灵南路与江灵北路交叉口往西约200m 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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越秀国际金融中心4室3厅4卫320㎡户型图 待售 4室3厅4卫 320㎡ 约2240万 咨询底价
越秀国际金融中心4室4厅3卫380㎡户型图 待售 4室4厅3卫 380㎡ 约2660万 咨询底价
越秀国际金融中心普通住宅320㎡户型图 待售 普通住宅 320㎡ 约2240万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南沙好评榜32名，超过南沙46%的楼盘

越秀旗下第二座IFC地标产品，对标珠江新城西塔打造，灵山岛尖三江汇流地块，220米南沙现存超甲地标，现房全楼栋已投入运营，即买即用，越秀怡城自持统一商管运维。“灵山之翼”雄鹰羽翼幕墙设计，斩获多项国际建筑大奖，取得LEED金级+绿色建筑三星双认证，全楼三重新风净化系统，A塔26层起配置空中露台，23层约5000㎡空中连廊串联四栋塔楼，打造空中图书馆、路演中心、休闲会客空间，立体生态商务体系完善。全业态复合综合体，2栋甲级写字楼+2栋高端江景大平层+自持裙楼商业，办公居住一体化；定向引进跨境金融、资管、低空经济、人工智能企业，已有多家头部机构落地入驻，产业圈层优质纯粹。三面环江，270°无遮挡江景视野，近距离接驳滨江市政碧道与岛尖中央水景公园，下楼直达滨水景观带，生态资源在明珠湾CBD属第一梯队。硬件配置高标准：写字楼层高4.5m、净高超3.1m，分区高速品牌电梯，大平层专梯专户；自带恒温泳池、高端会所、商务会务中心、员工食堂，内部配套齐全。临近18号线快线，依托深中通道、南中高速，串联深圳、中山、番禺、天河，湾区跨城商务通勤效率突出，地块为灵山岛核心金融用地，同类地标产品出让稀缺。
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  • 项目自带自持临街商业，涵盖餐饮、休闲、商务配套，下楼即可满足日常消费；3km 范围内汇聚三甲中山一院南沙分院、多所公办中小学、灵山岛滨水商圈与地下大型商业综合体，生活商务配套落地完善不用等待规划。地处明珠湾金融集聚区，周边广期所、金融总部、科创企业持续落地，高精人才集聚，大平层租住需求旺盛，不管自用办公、高端居住或是长线投资，保值与租金收益优势明显。

  • 占位南沙自贸区明珠湾灵山岛 CBD 核心，湾区几何枢纽区位，临近 18 号线横沥站，搭乘市域快线 2 站约 25min 直达珠江新城主城；近凤凰大道、明珠湾主干道，快速接驳南沙港快速、深中通道连接线，自驾往返深圳、中山高效，依托灵山岛 TOD 远期轨道规划，地段成长性突出。楼下多路公交站点，串联金洲、横沥全板块，日常跨城、主城通勤两不误。

  • 越秀地产央企开发、2024 年已全盘现房交付，五证齐全无交付风险，越秀怡城自持商管物业，沿用广州西塔 IFC 同款国际化运营体系。主力 320-380㎡江景大平层，全玻璃幕墙立面，户户无遮挡瞰蕉门河一线江景，室内层高优越、空间方正通透，精装用材对标一线地标标准；社区车位配比充足、绿化率约 30%，全圈层低密规划，片区同款江景大平层货源稀缺，自住改善与资产配置优选。

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越秀国际金融中心

在售 商业 品牌地产 海景 地铁沿线
均价 70000元/㎡ 降价通知
户型 0室(1)  4室(2)  余房查询
地址 南沙江灵南路与江灵北路交叉口往西约200m 发地址到手机
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  • 中交汇通中心(南沙23路)
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    394m
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    603m
  • 南沙数聚大厦(南沙23A路)
    860m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1123m
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楼盘概述：越秀国际金融中心，新房价格70000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-明珠湾-南沙江灵南路与江灵北路交叉口往西约200m。户型4室、建面320-380㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀国际金融中心楼盘信息，关注吉屋广州越秀国际金融中心！
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