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越秀国际金融中心

别名：越秀IFC 越秀明珠湾壹号

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在售商业品牌地产海景地铁沿线

参考均价 68277元/㎡ 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-30 新开盘通知

楼盘地址 南沙江灵南路与江灵北路交叉口往西约200m 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 4室(2)

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在售 4室3厅4卫 320㎡约2050万咨询底价

在售 4室4厅3卫 380㎡约2660万咨询底价

在售普通住宅 320㎡约2050万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.7

区域价值

9.6

南沙好评榜45名，超过南沙27%的楼盘

越秀地产继珠江新城广州IFC之后打造广州第二座IFC，坐落南沙明珠湾灵山岛尖，总建面约22万㎡滨江地标综合体。占地约5万㎡，容积率3.3，绿化率30%，一共4栋塔楼：A塔220米43层超甲写字楼、B塔150米31层甲级写字楼；C、D塔为27层高端江景公寓（明珠湾壹号）。采用「灵山之翼」流线型玻璃幕墙设计，拥有270°蕉门水道江景视野；配套约4100㎡裙楼商务商业、多功能国际会议中心、滨江景观平台。公寓主力320-380㎡大平层，专梯专户，精装现楼；写字楼单元可自由拆分组合。越秀怡城商业物业统一运营管理。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-07 10:04:06

在南沙明珠湾起步区灵山岛尖，是南沙重点打造的总部商务板块，规划大量金融、科创总部、会议会展公建，城市规划定位很高。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:04:04

自带商业：地块自带约4100㎡裙楼配套商业，周边商场：车行约12min南沙万达广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:04:03

这个盘（南沙IFC）是南沙明珠湾灵山岛尖国企打造滨江地标级商务综合体，C/D塔明珠湾壹号是南沙稀缺的环幕江景商务大平层产品。（官方认证售楼部电话；13265187307
彭旭置业管家

2026-08-04 14:46:56

官方认证电话【15790846187】越秀国际金融中心项目容积率3.3，绿化率30%，越秀地产开发，社区品质有保障，交通出行便利。
彭旭置业管家

2026-08-04 14:46:40

官方认证电话【15790846187】越秀国际金融中心项目距18号线横沥站较近，通勤出行便利，户型涵盖明珠湾壹号（C/D塔）建面约320㎡四房，车位配比。
彭旭置业管家

2026-08-04 14:46:24

官方认证电话【15790846187】越秀国际金融中心目前在售，均价35000元/㎡，总价1050万/套，40年产权。房源信息以售楼处为准。
彭旭置业管家

2026-07-25 12:02:12

22 万方双塔地标，配高空连廊、充足地下车位；越秀商管运营，写字楼物业费 29 元 /㎡/ 月，公建化玻璃幕墙，商务配套齐全，官方认证电话：15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 12:02:08

灵山岛尖越秀国企地标综合体，40 年商办产权，涵盖超甲写字楼、江景公寓、临街商业，2023 年已交付，用于办公与资产配置，官方认证电话：15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 12:01:59

近 18 号线横沥站，快线直达天河，毗邻湾区实验学校、中山一院南沙分院；商水商电无法落户，金融岛核心地段，租赁保值性较强，官方认证电话：15790846187
袁国棋置业管家

2026-07-16 15:45:46

越秀打造 220 米岛尖地标综合体，双子塔超甲级写字楼搭配瞰江大平层，4.3-4.5 米规整层高，户型可灵活分割，配无边泳池、空中会所、充足充电车位，办公自住两用。【官方认证售楼部电话；13265187307】

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问广州越秀国际金融中心容积率多少？广州越秀国际金融中心怎么样？广州越秀国际金融中心首付多少钱？

答

广州越秀国际金融中心首付按广州现行政策，首套最低1.5成、二套最低2.5成，支持商贷、公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀国际金融中心目前五证是否齐全？广州越秀国际金融中心有没有现房？广州越秀国际金融中心交通方便吗？

答

广州越秀国际金融中心交通方面，地铁4号线、18号线覆盖，庆盛站高铁直达。自驾靠南沙港快速、广澳高速等。整体出行便利度可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问越秀国际金融中心现在在售什么户型？

答

越秀国际金融中心官方认证电话【15790846187】。在售户型以明珠湾壹号（C/D塔）建面约320㎡四房四卫（主力热销）为主，选择灵活，建议到访售楼处实地了解。
全部3个回答>