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保利锦上（黄埔）

别名：科锦花园

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在售住宅低密社区小户型品牌地产

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2025.08.17-2025.09.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 黄埔广州黄埔科学城广大附中旁（高新实验） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 75㎡约203万咨询底价

在售 4室2厅2卫 138㎡约373万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约232万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

黄埔好评榜9名，超过黄埔83%的楼盘

01.重磅教育“广大附中”已官宣划片教育界扛把子坐镇。02.三山环抱，离尘不离城，科学城首个拥有下沉式泛会所社区。03.绿码央企——保利！广州4套成交，一套在保利！04.千亿科学城黄金潜力板块，高新产业汇聚，吸纳超15万家企业落户，占据黄埔90%的世界500强企业。05.多维交通四通八达，楼下公交首末站+双地铁+三高速。

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张亮置业管家

2025-07-17 15:14:54

保利锦上，项目坐落在黄埔区科学城板块。刚改型项目，由75方的小三房到138方的大四房，可满足不同客户到需求。广大附中优质学府就在旁边，距离近教育优。到地铁站需要公交换乘，大概5公里左右可到6号线香雪站。单价2万多，周边配套也相当完善。
151****5379

2025-07-15 11:07:25

经实地考察与评估，该户型具备显著优势。其整体为南向设计，客厅与房间均朝南，可无遮挡地观赏到山景，视野开阔且景观优美。同时，小区环境静谧，居住期间几乎不受外界噪音干扰，能够为居住者营造一个安静、舒适的居住空间。综合以上因素，十分推荐此户型。
150****2915

2025-07-15 11:07:17

该户型的设计展现出较高的水准，空间布局规划合理，不存在空间浪费的情况，能够充分满足居住者对于功能分区和空间利用的需求。同时，小区整体居住环境优良，绿化覆盖率较高，为居民营造了一个清新、自然且舒适的居住氛围。
151****4184

2025-05-27 14:21:42

家门口50米就是广大附，小朋友读书接送很方便，这个是最大优势

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问保利锦上（黄埔）好吗

答

保利锦上位于黄埔科学城，周边绿化环境优美，三面环山，紧邻萝岗香雪公园和市民公园，生活氛围清新怡人。项目容积率仅2.5，低密度社区，户户都有超大阳台，居住舒适度极高。
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问保利锦上（黄埔）规划了多少个户？项目有什么特色

答

哟，这个保利锦上（黄埔）规划了803个户哦！这项目可是独具特色的，容积率只有2.5，算是全板块最低密的洋房社区了。而且周围环绕着3000亩自然山体，有两个城市绿肺相伴，真是闹中取静，享受公园社区生活。
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问保利锦上（黄埔）规划了多少户？

答

保利锦上（黄埔）规划了803户，是一个住宅项目。它位于黄埔科学城，周边环境优美，绿化率达到35%，有萝岗香雪公园和市民公园等城市绿肺相伴，是一个真正的公园社区。项目采用了2.5的容积率，是整个板块中密度最低的洋房社区。房屋产权为普通住宅70年，居住体验非常好。
全部3个回答>