保利锦上（黄埔）

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-11-20
  在售

  【保利锦上（黄埔）】近期介绍：保利锦上（黄埔）现房发售，其中75方两房总价19X万起、86/87方三房总价200万起、105方三房总价28X万起、138方四房总价380X万起。欢迎来电预约看房。
• 2025-09-18
  特价

  保利锦上最新在售价格为87平方米户型225万、105平方米户型275万、138平方米户型375万，当前推出成交享最高50万补贴礼包等黄金周促销活动。

问问楼盘置业管家

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  胡坚鹏 置业管家

  2025-11-23 12:12:16

  1. 教育配套拉满：已纳入九年一贯制广大附中高新实验学校招生范围，学校距项目仅50米，还配建12班幼儿园，教育资源优质且接送方便。

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  180****8026

  2025-11-20 09:49:39

  该楼盘户型设计十分出色，南北通透，采光条件极佳。样板房布局合理，装修选用的材质均为上乘，尽显品质感。目前，在售的4栋楼全为南向，其中1、2户型尤为抢手，阳台正对小区园景，抬眼还能望见对面的广大附中以及葱郁山林，视野极佳。价格方面，整体较为适中，性价比较高。不过，目前交通状况稍显不足。沙盘所展示的绿化

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  135****5966

  2025-11-20 09:49:25

  保利锦上（黄埔）项目周边生活配套十分成熟完善，且从长远发展来看，该地段具备显著的升值潜力。作为高品质小区，它不仅能提升居住体验，还将有力带动周边区域的整体发展。

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  李俊源

  2025-11-16 18:01:57

  黄埔保利锦上位于广州黄埔区永和板块，临近地铁23号线（规划中）禾丰站。在售82-125㎡三至四居精装户型，价值亮点显著：保利央企开发品质保障，交付更稳妥；近享永和生活圈成熟配套，购物就医便捷；社区规划全龄互动园林，毗邻山体公园，低密宜居，适配刚需与首改客群。

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  180****9728

  2025-09-29 10:43:46

  保利锦上（黄埔）项目的容积率低至2.5，堪称整个板块中最低密的洋房社区。社区三面被3000亩自然山体环绕，同时毗邻萝岗香雪公园、市民公园等城市生态绿肺，为业主打造出真正融入自然的公园式社区生活体验。

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  132****8199

  2025-09-29 10:43:30

  保利锦上（黄埔）以3.0高标准精工打造产品，涵盖约75-135㎡全系户型，所有户型均实现四开间朝南设计，每户均配备超大观景阳台。项目采用2梯4户、2梯5户的梯户比配置，营造出舒适宜居的居住空间，为业主带来卓越的居住体验。

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  陈卓彬 置业管家

  2025-09-21 10:50:23

  保利锦上位于黄埔科学城云埔板块，近永和隧道，部分户型可观山景。纳入广大附中招生范围，自配幼儿园。全房源朝南，75-138㎡户型在售，总价200万起。

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  133****5699

  2025-09-01 11:06:35

  该项目周边配套设施十分完善，且从长远来看，这一地段具有显著的升值潜力。作为一个高品质的小区，它还能有效带动周边区域的协同发展。

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  138****8043

  2025-09-01 11:06:23

  该项目的户型设计十分出色，其中主推的两款户型分别为105.00㎡的三室两厅一卫和88.00㎡的三室两厅一卫。小区内高层建筑规划数量适中，居住体验相当不错，且绿化环境良好。

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  张亮

  2025-07-17 15:14:54

  保利锦上，项目坐落在黄埔区科学城板块。刚改型项目，由75方的小三房到138方的大四房，可满足不同客户到需求。广大附中优质学府就在旁边，距离近教育优。到地铁站需要公交换乘，大概5公里左右可到6号线香雪站。单价2万多，周边配套也相当完善。

• 问 保利锦上（黄埔）有哪些优缺点？
  答

  交通不便：距离地铁6号线香雪站步行距离超过5公里，日常出行需依赖自驾或小电驴接驳。虽然规划中的有轨电车5号线永和隧道南站可连接地铁21号线，但预计开通时间较晚，且趟次少、承载能力有限。楼巴接驳地铁等待时间长，如果去远一点的地方上班，通勤时间会更长。

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• 问 保利锦上（黄埔）怎么样？好不好
  答

  小区内部配建约1500㎡的商业配套，满足日常生活所需。 周边有萝岗万达广场、保利未来香雪城（在建）等多个大型购物中心，总计约300万平方米的商业面积，满足居民日常生活需求。 项目附近有省二医黄埔医院和省人民医院黄埔院区（计划投资30亿，提供1500个床位），为居民提供全面的医疗服务。

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• 问 保利锦上（黄埔）配套什么小学？
  答

  除了广大附中高新区实验学校外，保利锦上周边3公里范围内还分布有多所公立小学和中学，如玉泉学校、东荟花园小学等，均为优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

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