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更新于 2026-04-13 12:28:16

保利锦上（黄埔）效果图 保利锦上（黄埔）实景图 保利锦上（黄埔）样板间 保利锦上（黄埔）配套图 保利锦上（黄埔）售楼处
预售证号：20230465 查看全部图片(76)
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保利锦上（黄埔）

别名：科锦花园
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在售 住宅 低密社区 小户型 品牌地产
参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-05-01 新开盘通知
楼盘地址 黄埔广州黄埔科学城 广大附中旁（高新实验） 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(3) 4室(1)
全部户型
保利锦上（黄埔）3室2厅2卫75㎡户型图 在售 3室2厅2卫 75㎡ 约203万 咨询底价
保利锦上（黄埔）4室2厅2卫138㎡户型图 在售 4室2厅2卫 138㎡ 约373万 咨询底价
保利锦上（黄埔）3室2厅2卫88㎡户型图 在售 3室2厅2卫 88㎡ 约232万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9

黄埔好评榜9名，超过黄埔84%的楼盘

01.重磅教育“广大附中”已官宣划片教育界扛把子坐镇。02.三山环抱，离尘不离城，科学城首个拥有下沉式泛会所社区。03.绿码央企——保利！广州4套成交，一套在保利！04.千亿科学城黄金潜力板块，高新产业汇聚，吸纳超15万家企业落户，占据黄埔90%的世界500强企业。05.多维交通四通八达，楼下公交首末站+双地铁+三高速。
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楼盘点评
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  • 央企保利匠造，精装现楼即买即住。2.5 低密、户户朝南、95% 高实用率。步行 50 米达九年一贯制广大附中，配12 班公立幼儿园。三面环山、配社区园林，75-138㎡三至四房，科学城高性价比学区现楼。

  • 保利锦上（黄埔）项目坐落于黄埔区科学城隧南路18号。项目自身规划配建了一所12班制的幼儿园，方便业主子女就近入园。小区紧邻广大附中高新实验学校，两者距离仅约50米，教育资源优势显著。

  • 保利锦上（黄埔）项目紧邻广大附中（高新区实验学校），周边商业氛围极为浓厚，约300万平方米的成熟商业配套汇聚于此，包括萝岗万达广场、奥园广场以及在建的保利未来香雪城等十个大型商业体，再加上周边大型社区自带的商业设施，完全能够充分满足居民日常生活的各类消费需求。

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  • 答

    除了售楼部的具体位置外，保利锦上（黄埔）项目本身也具备诸多亮点。项目周边交通网络发达，自驾出行方便，且规划中的地铁线路和有轨电车将进一步提升交通便利性。在教育配套方面，项目配建了公立幼儿园，并划片科学城小学，同时纳入广大附中黄埔实验学校（东校区）招生范围，为居民子女提供了优质的教育资源。此外，项目周边商业、医疗、生态等配套设施也较为完善，满足了居民日常生活的各种需求。

    全部3个回答>
  • 答

    保利锦上（黄埔）路网：三纵（华南快速、开源大道、京港澳高速）五横（济广高速、开创大道、开泰大道、沈海高速、广园快速）路网，自驾可快速到达天河、越秀等主城区。

    全部3个回答>
  • 答

    交通不便：距离地铁6号线香雪站步行距离超过5公里，日常出行需依赖自驾或小电驴接驳。虽然规划中的有轨电车5号线永和隧道南站可连接地铁21号线，但预计开通时间较晚，且趟次少、承载能力有限。楼巴接驳地铁等待时间长，如果去远一点的地方上班，通勤时间会更长。

    全部3个回答>
楼盘资讯

保利锦上（黄埔）

在售 住宅 低密社区 小户型 品牌地产
均价 27000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 黄埔广州黄埔科学城 广大附中旁（高新实验） 发地址到手机
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  • 永和隧道南(327A路;365路;366路;371路;373路;506路;516路;566路;571A路;942路;948路;B31路;夜49路;夜52路)
    156m
  • 隧南路(367路;942路)
    460m
  • 开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;366路;367路;371路;373路;397路;506路;516路;566路;571A路;948路;B31路;夜49路;夜52路)
    955m
  • 隧南路西(367路;942路)
    962m
  • 玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)
    970m
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楼盘概述：保利锦上（黄埔），新房价格27000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-黄埔广州黄埔科学城 广大附中旁（高新实验）。户型3-4室、建面75-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利锦上（黄埔）楼盘信息，关注吉屋广州保利锦上（黄埔）！
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