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保利锦上（黄埔）

别名：科锦花园

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在售住宅低密社区小户型品牌地产

参考均价 21434元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 黄埔广州黄埔科学城广大附中旁（高新实验） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 75㎡约203万咨询底价

在售 4室2厅2卫 138㎡约373万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约232万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.2

区域价值

9.5

黄埔好评榜23名，超过黄埔63%的楼盘

看盘从最实在的产品面说起，央企现房，就在旁边九年一贯制广大附中高新区实验学校，直线距约50米，上学通勤到极短，接送成本低；配套建设12班公立幼儿园，幼小初教育链完整，是云埔板块教育优势亮眼的首次置业盘，适配有学龄儿童家庭。低密小区，居住舒适度高，容积率仅2.5，台地式园林设计，绿化率35%，小区中央景观、分龄儿童乐园、休闲步道、1500平方米社区商业街配套齐全；车位比1:1.55，车位充裕，停车压力小。户型全南向，门槛友好，75平方米起步做三房，75‑138平方米辐射到刚需到刚改；多数户型南向采光，部分可做N+1拓展空间；保利精装交付，现房实景可看，规避期房等待、即买即办证入住。自驾路网较成熟，产业底盘扎实，门前开源大道，衔接永和隧道、广园快速，畅达科学城各【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
黄埔区核心地段，保利锦上（黄埔）在售中，主推75㎡起户型，容积率约2.5。容积率仅 2.5，科学城同价位里属于低密社区，总户数少，居住不拥挤，台地园林，居住舒适度高。
2026-10-06
热销
广州保利锦上（黄埔）位于黄埔区核心区域，主推75㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。容积率仅 2.5，科学城同价位里属于低密社区，总户数少，居住不拥挤，台地园林，居住舒适度高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:41:41

地段配套看，地铁 7 号线开源大道站直线约 620 米，步行 9‑11min；紧邻开源大道，可快速接入广园快速；约 1500㎡社区沿街底商，生鲜超市。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:41:39

保利锦上（黄埔）在售户型覆盖75㎡三房两厅一卫、87㎡三房两厅两卫、105㎡3+1房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:41:37

保利锦上（黄埔）项目位于黄埔，开发商为广州保隆置业有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现房状态。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:53:57

地段配套看，地铁 14 号线何棠下站 C 出口直线约 600‑800 米，步行 8‑10min；紧邻九龙大道，接入广河高速；配建社区肉菜市场、沿街底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:53:55

产品方面，凯德中新里在售76‑78㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、109㎡3+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:53:53

从项目基本面看，凯德中新里（黄埔）开发商为广州知识城腾飞科技园开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约39.1%，现房状态。容积率仅 2.0。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:53:43

产品方面，保利锦上（黄埔）在售75㎡三房两厅一卫、87㎡三房两厅两卫、105㎡3+1房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:53:40

保利锦上（黄埔）项目位于黄埔，开发商为广州保隆置业有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现房状态。容积率仅 2.5，科学城同价位里属于低密社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:20:31

交通与配套方面，地铁 7 号线开源大道站直线约 620 米，步行 9‑11min；紧邻开源大道，可快速接入广园快速；约 1500㎡社区沿街底商，生鲜超市。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:20:22

户型上，保利锦上（黄埔）主推75㎡三房两厅一卫、87㎡三房两厅两卫、105㎡3+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利锦上（黄埔）楼盘地址在哪里？广州保利锦上（黄埔）是哪个开发商开发的？广州保利锦上（黄埔）什么时候交房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州保利锦上（黄埔）交房时间是什么时候？

答

保利锦上（黄埔）咨询电话4007638577,021909，该项目房源信息与最新折扣以现场最新公示为准。
全部3个回答>
问广州保利锦上（黄埔）小区环境好不好？广州保利锦上（黄埔）商业配套齐全吗？广州保利锦上（黄埔）自驾方便吗？

答

紧邻开源大道，可快速接入广园快速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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