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部分户型实用率超140%（按市面普遍计算方式，实际使用面积涵盖公摊和半墙，而招商林屿境未将公摊和半墙计入得房率）； 例如125㎡户型实际使用面积约170㎡，相当于旧规200㎡的居住体验。
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招商林屿境
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9.3分
综合评分南沙好评榜5名，超过南沙92%的楼盘
01.广州首席超新规四代宅：使用率最高超140%，户户全赠送6米高露台，110㎡多变4+1房，82㎡最高享近30㎡露台；02.第一央企钜著·地铁口更快捷通达珠城·学铁商医景全维配套·大师钜著全迭代产品；03.买房就买有未来板块：大湾区芯，快捷湾区生活圈，定位全国首个国际金融岛，规划6大金融地标。
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135****1711
2025-10-08 10:36:09
招商林屿境的地理位置十分出色，紧邻地铁口，交通极为便捷，是一个值得纳入购房考虑范围的优质选择。
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139****5888
2025-10-08 10:35:57
样板间的设计相当吸引人，外观十分漂亮，而且还配备了一个宽敞的大露台。
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陈卓彬 置业管家2025-09-29 12:03:44
招商林屿境为广州首个四代宅，近地铁18号线横沥站，4站达珠江新城。在售82-125㎡三至四房，折后 200 万起，享9折等优惠。高使用率超140%，赠空中花园，配套醇熟。
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广州招商林屿境是招商蛇口在广州南沙区的重要项目，采用第四代住宅设计理念，融合垂直森林、智能家居系统等创新元素，旨在为购房者提供超高的居住舒适度与投资潜力。
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除了地铁18号线外，未来15号线与NS2线也将在横沥站交汇，形成三线换乘中心。这一规划将进一步丰富区域的交通网络，为居民提供更多出行选择，同时也彰显了招商林屿境所在区域的交通枢纽地位。
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地铁横沥站(K981路;广州南沙至深圳前海跨市定制公交线路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙23A路;南沙23B路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙56路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中980路)671m
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楼盘概述：招商林屿境，新房价格28611元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-横沥-广州南沙区明珠湾]横沥岛义沙路21号招商林屿境营销中心。户型3-5室、建面82-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等招商林屿境楼盘信息，关注吉屋广州招商林屿境！
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