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越禧府

别名：保隆越禧府

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在售住宅品牌地产景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 79200元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-09-20 新开盘通知

楼盘地址 越秀先烈南路（执信本部旁） 发地址到手机

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2室(2) 3室(3) 4室(1)

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在售 3室2厅2卫 108㎡约990万咨询底价

在售 2室2厅1卫 71㎡约550万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约990万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

越秀好评榜1名，超过越秀100%的楼盘

1、落址越秀环市东先烈南路，紧邻执信中学本部，是板块多年稀缺全新在售住宅，主城芯新房供给稀缺性突出。 2、自带约8000㎡临街配套商业，生鲜、餐饮、便民业态齐全，下楼即可满足日常消费需求。 3、现房精装交付，标配中央空调、全屋新风等智能化配置，即买即入住，省去建设等待周期。 4、围合打造约6200㎡中心园林，楼栋错落排布，中高楼层可远眺白云山、二沙岛、老城城市景观，多面观景。 5、车位配比约1:1.07，地下车库充足，户型覆盖71-153㎡两至四房，全明格局、空间利用率优于片区老旧房源，适配刚需与改善两类客群。 6、近多条地铁线路，多条公交站点密布，跨区自驾通达老城各区与珠江新城，通勤效率优越。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 09:58:13

（越秀稀缺全新现楼住宅，商业园林医疗全维成熟配套）越秀环市东断供多年稀缺全新精装现楼，共 447 户纯粹住宅社区，车位配比 1:1.08 停车资源充足，全屋大金中央空调、新风系统搭配德系精装与智能家居，收楼添置家具即可入住58同城。内部打造约 6000㎡宋式中央园林，外部对望烈士陵园城市绿地，生态休闲空间优越；自带 8000㎡社区商业，1km 内覆盖中华广场、东山广场、广州友谊商店等高端商圈。周边集聚 14 家三甲医院，包含中山一院、中山眼科、省医等顶级医疗资源，3 幢 30 层高层布局，主推 70-153㎡两至四房，高层可远眺白云山、珠江新城城市景观，专业物业 24 小时值守，轨道、名校、商业、医疗资源一站式配齐，越秀核心改善自住优质资产。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 09:58:08

（执信旁顶配全龄学区，越秀优质 12 年教育闭环）项目一路之隔为执信中学本部，对口老牌市一级建设六马路小学，步行短距离即可到校，实现下楼就读无需长途接送。小升初划入越秀第三优质派位组别，可摇号执信、二中、广大附中、育才、华侨外国语、十六中等 6 所省一级重点中学，片区 3km 内汇集百所幼儿园、公办中小学，227 米可达珠江实业公办幼儿园，覆盖学前、小学、初中完整优质公办教育链条，公职、教师高知家庭集聚，大幅减少家长接送奔波，适配重视教育的改善家庭长期定居。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 09:58:02

（四地铁环绕老城立体路网，全城通勤高效）项目坐落越秀环市东核心，步行 8 分钟可达 5、6 号线区庄换乘站，4 站直达珠江新城 CBD；临近在建 12、13 号线，未来形成四条地铁交汇格局，通达天河、海珠、荔湾、白云全城板块。楼下 203 米即执信中学公交站，1km 内 41 座公交站点覆盖多条通勤线路；门前环市东路、先烈南路主干道，自驾 10 分钟直达天河体育中心，15 分钟连通海珠、荔湾，地铁、公交、自驾三维路网全覆盖，适配老城、天河上班族日常出行与跨城通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:28:51

顶配三甲医疗 + 成熟商圈，精装现楼，110m 到中山眼科中心、357m 至省肿瘤医院，3km 内十余家三甲；自带 8000㎡社区商业，临近淘金、环市东商圈；71-153㎡二至四房德系精装交付，车位配比 1:1.08，即买即入住。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:22:53

四地铁枢纽，跨城通勤高效，步行 8min 到 5/6 号线区庄站，4 站直达珠江新城；近在建 12、13 号线，环市路、先烈南路主干道自驾 10min 直达天河体育西，通达海珠、白云、荔湾，轨交自驾双便利。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:22:17

四地铁枢纽，跨城通勤高效，步行 8min 到 5/6 号线区庄站，4 站直达珠江新城；近在建 12、13 号线，环市路、先烈南路主干道自驾 10min 直达天河体育西，通达海珠、白云、荔湾，轨交自驾双便利。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:22:07

四地铁枢纽，跨城通勤高效，步行 8min 到 5/6 号线区庄站，4 站直达珠江新城；近在建 12、13 号线，环市路、先烈南路主干道自驾 10min 直达天河体育西，通达海珠、白云、荔湾，轨交自驾双便利。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:21:50

越秀顶流学区地段，紧邻执信本部，斜对面就是执信中学，划片建设六马路小学，周边汇聚农林下路小学、黄花小学等一众省一级学府，越秀老牌教育资源拉满，陪读置业优选，老城核心一手新房稀缺保值。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 11:54:07

地铁：步行约 500-600m 到5/6 号线区庄站，4 站到珠江新城；在建 12/13 号线，未来四地铁交汇。公交：1km 内 68 个公交站，最近约 52m，线路覆盖全城。自驾：环市路、东风路、内环等主干道，“三横三纵” 路网，15min 到天河、海珠。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 11:53:59

✅ 城芯稀缺：越秀环市东断供 10 年新盘，地段不可复制。 ✅ 顶级学位：省一级小学 + 执信本部旁，中学摇号多所名校。 ✅ 四地铁交汇：5/6 号线已通，12/13 号线在建，通勤高效。 ✅ 三甲医疗密集：3km 内 10 + 三甲，健康保障强。 ✅ 成熟商业 + 自住便捷：自带商业 + 周边商圈，生活无忧。 ✅ 准现楼 + 高使用率：年底交付，使用率约 90%。

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问广州越秀区越禧府这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问售价？越禧府地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？

答

【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价544-816万算，首付约82万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
全部3个回答>
问越禧府这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

学校资源（70 年住宅，可落户带学位）幼儿园：步行 230m 珠江实业普惠幼儿园，1km 内多所省一级公办幼教可选。小学：地段对口建设六马路小学（市一级公办），就近免试入读。中学：华乐片派位，可摇号执信本部、二中、广大附中、育才、华侨外国语、十六中等 6 所省一级名校，名校资源顶尖。
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