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2025年荔湾买房趋势及选房建议

来源:吉屋   2025-01-15 09:47:00
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2024年,荔湾房价上涨,刚需购房者数量激增,尤其是价格在2、3百万的荔湾区域。荔湾的房产市场向上发展,2024年售出的住宅数量增加了近2000套,其中主要集中在总价500万以下的房源。

2025年,荔湾市场仍将延续这些趋势。小户型住宅将继续受到追捧,价格在200万至300万之间的房源将成为主力产品。目前荔湾有26个在售和待售项目,价格从200万起步,到2000万以上,各个价格段都有选择。

对于预算在250万至400万之间的刚需购房者,建议关注越秀珑悦西关新世界天馥、万科理想花地、诚汇新都榕诚湾保利珠江印象等项目。这些项目主打小面积、低总价,性价比较高。

预算在400万至600万之间的改善购房者,可以考虑越秀珑悦西关98平方米的四房户型,保利珠江印象的107、113平方米的四房户型,或者万科理想花地瑧园、朗庭的111-115平方米的四房户型。

预算在600万至800万之间的改善购房者,可以选择保利珠江天悦的137平方米户型,或者星河江缦的179平方米户型。

预算在1000万以上的高端改善或豪宅购房者,可以考虑保利珠江天悦的大平层,或者白鹅潭悦府广州幸福湾等项目。

根据不同的预算和需求,荔湾区域有多个选择,购房者可以根据自己的情况进行选房。

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