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嘉禧天和

别名：嘉禧·天和

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在售商业品牌地产宜居生态地铁沿线小户型

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

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在售 1室1厅1卫 28㎡约40万咨询底价

在售 2室2厅1卫 48㎡约57万咨询底价

在售 3室2厅1卫 85㎡约119万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

广州冠发投资开发，天河奥体4/21号线双地铁口50年商业现楼小高层公寓，2024年底已完成整体交付，即买即办证，无期房交付风险，可自住、小微企业办公、出租多元使用。项目占地约9945㎡，总建面53320㎡，规划2栋12层小高层，总户数约1000户，容积率3.6，绿化率30.3%，片区少见低密公寓产品，内部打造休闲中央庭院、共享会客大厅、快递驿站、24小时便民超市，基础全龄休闲配套齐全。产品层高3.15米，通市政燃气支持明火烹饪，区别片区多数不通燃气公寓；主力户型28-85㎡一至三房，户型方正户户带独立阳台，空间实用率高，小户型适合单人、情侣过渡自住，85㎡大三房可满足多人居家或小型工作室，精装统一交付，改造灵活性强。双轨交通优势突出，距4、21号线黄村换乘站仅300m，步行4min直达，两站直达金融城、三站抵达琶洲；门前环城高速、大观路、车陂路主干道，自驾25min通达珠江新城，小区门口多路公交覆盖全城，轨交、自驾、公交三维路网成型。一路之隔百万方广东奥林匹克体育中心，常年举办演唱会、体育赛事，租赁需求持续性强；自带少量社区沿街便民商业，地下车位充足，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。中海物业提供标准化管家服务，物业费4.8元/㎡每月，配备24小时人脸识别智能门禁、公区每日保洁、设施定期检修一站式便民服务。地处天河奥体智谷交汇板块，3km集聚海量科创、文创企业，小户型出租流通活跃度长期稳居片区前列。（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）

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2026-07-04
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2026-06-06
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天河区核心区位，嘉禧天和在售，交通便利配套成熟，生活氛围浓厚，具体详情欢迎来电咨询。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-25 20:19:46

（天河现楼商住产品，民水民电通燃气，全维成熟配套）项目为全盘精装现楼，现已成熟入住，所见即所得无交付等待风险，绿化率 30.3%，社区配休闲园林与架空活动区。户型 31-62㎡小户型为主，户户通燃气、带独立外阳台，民水民电标准，居住体验接近纯住宅，空间使用率高达 97.3%，可做自住、工作室、直播间多元用途。东邻 101 万㎡奥体中心，日常可看赛事、演唱会；自驾 8min 抵达美林天地、山姆、宜家，优托邦、万科广场等商圈环绕；3km 内暨南大学附属医院、广医天河新院区等三甲医疗配套齐全，专业物业 24 小时运维，低门槛抢占天河核心资产。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 20:19:42

（全龄公办名校环伺，科创片区稳定租赁需求）一路之隔即为省一级中海康城小学，步行 2min 可达；2km 内覆盖多所公办幼儿园、黄村小学、省一级奥林匹克中学，1.8km 可达十二年制市属公办清华附中湾区学校，学前至初高中教育资源齐全。周边集聚超 2500 家科创、生物医药、AI 企业，高知职工、陪读家庭租住需求持续稳定，即便商办无配套学位，就近接送子女十分便利，长期租赁收益有支撑，自住、收租两相宜。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 20:19:38

（双地铁立体路网，珠金琶科创全域高效通勤）项目坐落天河奥体核心，距 4/21 号线黄村站仅 300m，步行 3min 直达地铁口，双线串联全城核心板块，2 站到金融城、4 站抵达琶洲、7 站直达珠江新城 CBD开发商售楼...。出门即广园快速、环城高速、大观路、车陂路四大主干道，自驾通达天河智慧城、黄埔科学城；1km 内公交站点密集，覆盖周边产业园通勤线路。地处科创轴与金融轴交汇，东靠奥体、西连天河智谷、北接智慧城、南邻金融城，轨交、自驾、公交三维路网全覆盖，适配互联网、金融上班族日常通勤与大湾区跨城出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:54:00

紧邻中海康城小学（步行约 2 分钟），周边有黄村艺术幼儿园、中海辰康幼儿园；步行约 10 分钟到黄村小学、旭景小学，自驾约 6 分钟到奥林匹克中学，约 9 分钟到清华附中湾区学校、东圃中学；3 公里内覆盖贝赛思、爱莎、梅沙等国际名校，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学 - 国际学校” 全龄教育体系，教育资源丰富且选择多样。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:53:55

12 层小高层低密社区，绿化率 30.3%，精装现房即买即住，公寓罕有通燃气、民水民电、户户带外阳台、3.15m 层高不压抑；紧邻奥体中心与奥体公园大片绿地，步行约 8 分钟可达奥体休闲场地，部分户型可眺望奥体景观；自驾约 12 分钟到天河公园，约 15 分钟到杨桃公园，城芯稀缺生态资源环绕，居住舒适度高。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:53:51

天河奥体板块康体路核心，距 4/21 号线黄村站 A 口仅 300 米，步行约 3 分钟即达双地铁口，2 站到金融城、3 站到琶洲、7 站到珠江新城；自带临街商业街，步行约 5 分钟到 ING 未来印、天河城百货东圃店，自驾约 7 分钟到优托邦奥体店，约 10 分钟到美林天地 / 山姆会员店，约 16 分钟直达太古汇 / K11，立体交通 + 全维商圈，日常出行与高端消费皆便捷。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:14:11

自带临街社区底商满足日常消费，步行可达优托邦、美林天地、山姆会员店，自驾 10 分钟可逛宜家、天河城商圈，小区绿化率超 30%，为 12 层低密小高层，户型通燃气带阳台，临近奥体公园，日常购物与休闲散步都很方便。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:14:05

周边全龄名校资源密集，一路之隔是省一级中海康城小学，步行仅 2min 可达，5min 范围内有多所优质幼儿园，800 米处为省一级奥林匹克中学，3 公里内囊括清华附中湾区学校、天河外国语智谷学校，孩子就近入学省心省力。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:14:01

紧邻 4、21 号线黄村地铁站约 300 米，步行 5min 就能进站搭乘地铁，坐拥车陂路、广园快速等主干道，自驾 15 分钟直达珠江新城，22 分钟抵达琶洲，多路公交环绕，去往金融城、智慧城通勤出行十分便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:18:36

奥体板块核心 + 双园生态 + 成熟配套地处天河奥体芯，西连智谷、北接智慧城、南望金融城。外拥 20 万方奥体公园绿肺，内享精致园林，周边商业、医疗、教育齐全，自住出租皆宜。

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问广州嘉禧天和房价多少钱一平方？广州嘉禧天和售楼处电话多少？广州嘉禧天和房子质量怎么样？

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广州嘉禧天和由知名开发商承建，建筑用材考究，施工质量过硬，业主口碑良好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州天河区嘉禧天和位置怎么走？广州天河区嘉禧天和出行方便吗？广州天河区嘉禧天和开发商怎么样？

答

【综合评价】嘉禧天和是广州天河区的一个优质楼盘，广州CBD核心，太古汇、天环、正佳、天河城等高端商业配套齐全。珠江公园、天河公园等休闲绿地。医疗有中。项目整体定位清晰，产品设计合理，不管是自住还是投资都是不错选择。可致电13265187307了解更多详情。
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问广州天河区嘉禧天和这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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