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保利天汇

别名：天河·保利天汇保利棠馨花园

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参考均价 46065元/㎡ 价格有效期：2026.07.17-2026.08.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(4) 、 2室(29) 、 3室(12) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-14 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区奥体大观中路120号 发地址到手机

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楼盘户型

0室(4) 2室(29) 3室(12) 4室(7)

全部户型

待售 2室2厅2卫 109㎡约502万咨询底价

待售 2室2厅2卫 101㎡约465万咨询底价

待售 2室2厅2卫 99㎡约456万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.4

天河好评榜39名，超过天河18%的楼盘

央企保利发展打造天河智谷78万方综合现房大盘，分五期开发，一至四期已全部交付入住，社区居住氛围成熟稳定，涵盖70年纯住宅、少量办公与自持商业，住宅组团无回迁混杂，自住圈层纯粹。项目占地约30万㎡，计容建面78万㎡，规划数十栋高层住宅，总户数超4500户，住宅组团容积率4.59，绿化率23%，内部打造现代简约中央园林，配套露天泳池、400m环形夜光跑道、分龄儿童游乐区、下沉式康养会所、多处架空休闲泛会所，全龄生活配套齐全。教育资源优势突出，社区自建18班公办智谷第二幼儿园、45班九年一贯制天河智谷第一实验学校，均已开学，业主子女优先录取，步行5min可达校区，3km覆盖清华附中湾区学校、奥林匹克中学等省市级院校，形成3-15岁完整公办升学闭环。多维出行路网成型，距21号线大观南路站步行12min，一站换乘4号线黄村站，1km内9座公交站点、21条公交线路覆盖全城；门前大观中路、广园快速、沈海高速主干道，自驾30min通达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，公交、地铁、自驾三重出行渠道。精装产品线覆盖刚需至改善，主力99-218㎡三至五房，分2梯4户、2梯6户两种梯户配比，户户东南、正南采光、南北通透，全屋标配中央空调、新风系统一线精装交付，适配三口刚需、二胎、三代同堂改善家庭。自带12万方自持商业，包含600米风情商业街、2500㎡生鲜肉菜市场、小型写字楼，入驻连锁餐饮、超市、银行网点，下楼一站式满足日常采购、休闲需求。地下双层车位配比1:1.3，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。保利一级自持物业，住宅物业费3.5元/㎡每月，提供24小时全域人脸识别安防、一对一专属管家、园区常态化养护一站式服务。地处天河智慧城千亿IAB产业核心，3km集聚网易、小鹏等2500余家科创企业，刚需、改善三四房二手置换、长租流通量长期稳居片区前列。（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-14 15:42:40

三地铁多条公交环绕，三横三纵主干道四通八达，户型覆盖刚需到大平层选择丰富，保利品牌物业全天值守，3 公里内商超医院配套完善（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-14 15:42:28

社区配全龄休闲会所、大面积中央园林，内部沿街商业齐全，步行数分钟可满足日常采购，周边多座城市公园，休闲散步场地充足宜居（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-14 15:42:21

天河智谷 78 万方成熟大盘，自带公办幼儿园与九年一贯制学校，步行 12 分钟到 21 号线大观南路站，自驾 18 分钟直达珠江新城，通勤上学两不误（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:06:17

（12 万㎡商业综合体三大公园环绕保利一级物业护航）自身商业总量达 12 万㎡，含 600 米风情商业街、小总部办公与创意空间，已引入星巴克、华润万家等品牌，步行 10 分钟可达天河万科广场、优托邦等商圈。三大公园环绕，15 分钟车程到中山六院（三甲），保利物业（国家一级资质）提供 24 小时管家服务，智能安防系统全方位保障居住安全舒适。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:06:12

（公办全龄教育在家门口 45 班九年一贯制学校优先入学）自带公办 18 班智谷第二幼儿园与 45 班智谷第一实验学校（九年一贯制，2023 年 9 月已开学），业主子女优先对口入学无需摇号积分。步行 5 分钟可达学校，3 公里内还有广州奥林匹克中学、清华附中湾区学校等优质学府，从幼儿园到高中全龄教育资源一站式配齐，孩子上学便捷，家长接送省心。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:06:08

（天河智谷核心双地铁 + 多维路网 18 分钟达珠江新城）坐落天河区大观中路 120 号，步行 12 分钟可达 21 号线大观南路站（约 780 米），3 公里内覆盖天河智慧城、神舟路、黄村等 4 个地铁站，1 公里内有 9 座公交站点。自驾 5 分钟上广园快速或大观路，18 分钟直达珠江新城，25 分钟抵达琶洲，多维交通网络让通勤出行高效顺畅，轻松连接城市核心商圈。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:33:45

教育资源一站式配齐，社区配建 18 班公办智谷第二幼儿园步行约 5 分钟即达，一路之隔为 45 班九年一贯制公办智谷第一实验学校（2023 年 9 月开学）步行约 6 分钟，3 公里内还有清华附中湾区学校、广州奥林匹克中学、天英小学等 35 所幼儿园、13 所小学与 6 所中学，全龄段公办教育资源齐备，孩子就近上学接送便捷。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:33:41

绿化率达 23%，容积率 2.54（整体），打造约 5 万㎡新加坡度假风情中央园林，五期紧邻奥体山体公园（规划中，约 100 公顷），步行约 10 分钟到奥体山林公园，约 5 分钟到西围公园、大象鸟儿童科学公园，人车分流，车位比 1:1.33，配有无边际泳池、全年龄乐园、园林步道等，保利一级物业全天候服务，居住舒适度与私密性兼具。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:33:37

地处天河智谷核心大观中路 120 号，自带约 12 万㎡商业综合体与 600 米风情商业街，星巴克、肯德基、华润万家等已签约入驻，步行约 8 分钟到地铁 21 号线大观南路站，自驾约 10 分钟达天河万科广场、优托邦、高德汇等大型商圈，约 15 分钟到天河城百货，3 公里内有 38 个商场、125 个超市，5 万㎡商业体「未来印」已开业，日常购物与高端消费全满足。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:14:03

项目配建约 12 万㎡商业体量与 600 米风情商业街，楼下商超、餐饮业态齐全，自驾 10 分钟可达天河万科广场、优托邦等大型商圈，周边 34 座公园环绕，就近可前往奥体休闲绿地，购物休闲就医配套完善，居住舒适度高。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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问广州保利天汇楼盘开盘时间是什么时候？广州保利天汇好不好值得买吗？广州保利天汇是哪个开发商？

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【开发商信息】广州保利天汇由品牌开发商精心打造，注重产品质量和物业服务。详情致电13265187307咨询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州保利天汇开发商怎么样？广州保利天汇周边配套环境怎么样？广州保利天汇装修标准是什么？

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装修标准以实用和品质为出发点，全屋配置品牌空调和热水系统。厨房和卫生间是装修的重点区域，选材和做工都比较讲究，交房后基本可以拎包入住。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州保利天汇什么时候交房？广州保利天汇售楼处电话多少？广州保利天汇售楼处地址在哪里？

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【详细地址】广州保利天汇售楼处具体位置建议致电13265187307咨询，销售会告知详细地址和看房路线，方便安排实地考察。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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袁国棋

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大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;574路;772A路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
171m
大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;902路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
406m
大观中路(新塘大街)②(325路;448路;497路;548路;564A路;564路;573路;902路;903路;B26路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)
406m
合景路东(496路;578路;772A路;774路;B4B路;高峰快线32路)
440m
科学城路口(325路;448路;496路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;574路;774路;902路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4路;B4路快线;高峰快线32路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
477m