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时代山与墅

别名：德信知投嘉达·山与墅；悦章花园

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在售住宅品牌地产宜居生态车位充足

参考均价 45000元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 、 6室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-31 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区知识城Y079与长庚北街交叉路口往西约220米 发地址到手机

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楼盘户型

4室(1) 6室(2)

全部户型

在售 6室2厅2卫 172㎡约739万咨询底价

在售 4室2厅2卫 166㎡约713万咨询底价

在售 6室2厅2卫 175㎡约752万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

主城罕见1.2容积率纯叠墅社区：广州近8年仅有的三块真正低密地块之一，全盘18栋6-8层叠墅，仅242户，建筑密度23.33%，绿化率36.08%，居住纯粹私密，户户有天有地有花园。三巨头联合开发+独门独院独梯：德信地产、知识城集团、嘉达集团联合打造，品质有保障；每户配备独立电梯，私梯直达，独门独院设计，私密性与尊贵感兼具。160-190㎡叠墅+270%超高使用率：建面约160-190㎡新中式院墅，实用面积至高约480㎡，带花园/露台/地下室，空间利用率远超市场平均水平；76%窗墙比，采光通风极佳。新中式园林+归家七重境：师法"余荫山房"规制，布设九雅八趣、归家七重境，打造新中式山水园林，融合现代城市新式生活，推窗见绿，四季常青。三山两湖生态资源：背靠10万亩帽峰山、油麻山，临近凤凰湖、九龙湖与创新滨水公园，负氧离子浓度远超市区，日常可享露营、登山等自然体验。1:2.59高车位配比：车位充足，满足业主多辆车停放需求，人车分流设计，保障居住安全与舒适度。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-18 16:19:13

自建配套幼儿园，步行约 4 分钟到省一级广州知识城广实小学（约 394 米），约 8 分钟到省一级广州实验中学（约 760 米）；约 10 分钟到美誉幼儿园、新侨国际学校，约 15-20 分钟到二中会元学校、华附知识城校区；3 公里内覆盖 10 所幼儿园、7 所小学、2 所中学，全龄段优质教育资源环绕，家长接送便捷，孩子上学无忧。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:19:09

容积率仅 1.2 的超低密纯叠墅社区，绿化率超 35%，新中式园林布局，每户独门独院带花园露台；北靠帽峰山、邻油麻山，步行约 15 分钟到创新滨水公园，约 20 分钟到中新广州知识城凤凰湖；周边双湖双山环绕，社区内造景观水系与休闲步道，推窗见山景出门入湖园，生态环境绝佳，宜居度拉满。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:19:05

地处黄埔知识城芯凤凰湖板块，步行约 3 分钟到长庚村总站，十余条公交线可快速接驳地铁 14 号线何棠下站（骑行约 8-10 分钟，约 2 公里）；自驾约 9 分钟到绿地缤纷城、城南邻里中心，约 12 分钟到合景悠方，3 公里内 52 万㎡商业矩阵覆盖商超、影院、餐饮；规划地铁 37 号线开通后约 12 分钟到广州东站，广河高铁、新白广城轨等立体交通网络成型，日常购物与跨区通勤高效便捷。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:16:58

项目为低密纯叠墅社区，容积率仅 1.2、绿化率 35%，背靠帽峰山、油麻山，临近凤凰湖与九龙湖生态公园；自驾 8 分钟可达合景悠方、绿地缤纷城大型商圈，周边三甲医院环伺，生态繁华兼备，居住舒适度突出。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:16:54

楼盘周边名校集聚，步行 4 分钟抵达省一级广实小学，8 分钟可达广州实验中学，3 公里内囊括二中会元学校、华附知识城校区、新侨国际学校等，覆盖幼、小、初、高全龄公立教育，孩子就近上学接送省心省力。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:16:50

项目地处知识城南起步区，小区门口百米配有多路公交站点，骑行 12 分钟可达 14 号线何棠下地铁站，临近花莞高速、人才大道，自驾 30 分钟直达天河主城，多维路网兼顾日常通勤与跨城出行需求。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:49:58

路网通畅配套成熟，自驾通勤便捷省心临近花莞高速、永九快速，自驾 30 分钟直达天河核心板块，步行可达公交总站便捷接驳地铁 14 号线。周边广实中小学、广州实验中学环绕，近合景悠方、邻里中心，三甲医疗全覆盖，大城生活配套齐全。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:49:53

高拓展叠墅户型，赠送空间充足实用性强建面 160-190㎡中式院墅，拓展率高达 270%，配备花园、露台与双层地下室，南北通透采光佳。户型分层合理，兼顾家庭居住、休闲会客、储物多功能需求，是黄埔改善置业优选产品。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:49:49

双山双湖绝版生态，知识城稀缺低密墅区背靠帽峰山、油麻山两大山林，毗邻凤凰湖、九龙湖，天然山水宜居环境。容积率仅 1.2，纯叠墅社区仅 242 户，独门独院私梯入户，社区静谧私密，居住舒适度远超普通高层住宅。
袁国棋置业管家

2026-04-25 20:21:51

低密生态大盘，公园环绕 + 全维配套，居住舒适度拉满容积率低至 2.0，内享约 5 万㎡艺术园林，背靠 3000 亩原生山体，周边香雪公园、植树公园等 5 大公园环绕。3 公里内拥 300 万方醇熟商圈，8 万㎡商业体在建。近中山三院岭南医院等三甲医疗，生活配套一应俱全。

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问广州黄埔区时代山与墅这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校时代山与墅配建社区幼儿园（小区内，步行约 2 min）；广州开发区人才教育工作集团美誉幼儿园（普惠，约 989 米，步行约 12 min）；广州知识城广实小学（省一级公办，约 393 米，步行约 4 min）；广州实验中学（省一级公办，初中部约 760 米，步行约 8 min；高中部约 1.2 公里，自驾约 3 min）；凤凰湖小学（公办，约 1.8 公里，自驾约 5 min）；广州新侨学校（新加坡体系国际学校，约 1.5 公里，自驾约 4 min）；广州市黄埔区会元学校（九年一贯制公办，约 1.9 公里，自驾约 5 min）。
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问广州黄埔区时代山与墅这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校项目自建配套幼儿园，步行 10min 到美誉幼儿园；步行 4min 到省一级广实小学，8min 至省一级广州实验中学，15min 范围内覆盖二中会元、新侨国际学校、华附知识城校区，全龄段教育齐全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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问广州黄埔区时代山与墅这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：小区配建幼儿园；美誉幼儿园（步行约 10min）。小学：知识城广实小学（步行约 4min，省一级）；凤凰湖小学、天誉小学（步行约 10-15min）。中学：广州实验中学（步行约 8min，省一级）；广州新侨学校（新加坡体系，步行约 10min）；华附知识城校区、二中会元学校（步行约 15-20min）。
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