.png)
琶洲中二区地块是海珠区2025年首批出让的宅地之一，面积最大、江景条件最好，离配套最近。该地块的出现将对片区内的二手房市场产生影响，但对于价格硬朗的二手小区影响较小。预计该地块有望成为第二个保利天悦，为琶洲市场带来独立行情。
琶洲中二区地块：能否成为第二个保利天悦？
根据海珠区2025年土地供应吹风会的消息，琶洲中二区地块是海珠区今年首批出让的宅地之一。该地块面积约为2.1万㎡，是琶洲眼片区唯三宅地之一，具备江景豪盘的底子。同时，该地块离保利天悦等现有豪宅项目很近，拥有类似的江景资源。
与在售的新盘相比，琶洲中二区地块具有稀缺性和江景资源优势。目前琶洲二手房市场价格下滑较大，而该地块的出现有望提振市场信心，成为琶洲市场的新亮点。预计如果保利拿下该地块，可能会连片开发，打造第二个保利天悦，延续天悦的神话。
然而，琶洲中二区地块并非净地出让，涉及城市更新等工作，征拆可能会花费些时间。目前村内居民还没有收到搬迁通知，但预计该地块的动作会在年中或之后才会有。
琶洲中二区地块有望成为第二个保利天悦，为琶洲市场带来独立行情。该地块的出现将对片区内的二手房市场产生影响，但对于价格硬朗的二手小区影响较小。对于有置换打算的业主来说，是时候开始布局，提前把握机会了。
- 琶洲中二区地块
- 保利天悦
- 二手房市场
- 独立行情
