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保利珠江印象

别名：悦江花园,保利东沙二期

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售完住宅地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟

参考均价 47000元/㎡ 价格有效期：2026.07.16-2026.08.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-02-27 新开盘通知

楼盘地址 广州荔湾区芳村汇盛路与本草一路交叉口东120米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 113㎡约529万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约529万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约399万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

荔湾好评榜35名，超过荔湾5%的楼盘

央企保利+白鹅潭CBD江景标杆：由央企保利发展控股匠心打造，品质与交付保障强；地处白鹅潭沿江经济带核心，直线距珠江后航道仅约200米，坐拥8万㎡内港湾壮阔江景，是主城区稀缺的中小面积江景刚需盘。超110%新规得房率+空间魔法：全盘采用新规设计，得房率高达约110%，飘窗、阳台全赠送，零过道浪费；69㎡即可打造三房，113㎡实现四开间朝南四房，同等面积多享1-2个空间，空间利用率堪称刚需标杆。目送式省一级教育+全龄教育链：配建6班幼儿园，西南侧规划24班省一级康有为纪念小学（2026年9月开学），步行可达实现"目送式"上学；初中可摇号入读真光、省实广钢等名校，2km内覆盖多所省重点小学，教育资源确定性强。地铁10号线+星河COCOPark双配套：距地铁10号线东沙站直线约700米，步行可达，3站到海珠，5站达珠江新城；497米即达12万㎡健康港・星河COCOPark，日常购物、餐饮一站式满足。低密江景住区+高定精装：容积率仅约3.0，绿化率约35%，2栋32层高层住宅，总户数仅310户，居住舒适度高；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、品牌厨卫等，交付即住。全生命周期户型+全明通透：覆盖69-113㎡三至四房，适配刚需首置、二胎家庭、三代同堂全周期需求；主力户型为全南向/南北对流，高区可享IMAX级江景视野，采光通风极佳。1:1.12高车位比+保利物业：车位比约1:1.12，远超刚需盘平均水平，解决停车难题；保利物业提供专业服务，保障社区品质与居住安全。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-18
热销
保利珠江印象7月均价47,000元/㎡，荔湾区荔湾板块在售，配套齐全。
2026-01-16
在售
保利珠江印象预计首推建面约69-113㎡高层住宅，参考价格48000元/㎡;，白鹅潭沿江总部经济带少有在售的小面积新规住宅项目，总户数约310户，整体规划2栋住宅，全南向设计，仅3.0容积率。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-15 14:50:24

央企保利打造低密滨江住宅，容积率 2.3，69-113㎡三至四房新规户型，实用率最高 110%，高层可瞰珠江，社区配全龄园林与充足地下车位，适配刚需自住、学区置换【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:50:19

配建 6 班公立幼儿园，隔壁 24 班康有为纪念小学（省一级），3 公里内汇聚真光、省实广钢等名校，近星河 COCO Park、多家三甲医院，滨江生态与生活配套齐全兑现【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:50:15

步行约 700 米至 10 号线东沙站，6 站直达珠江新城，1.3 公里接驳 11 号线环线，多条公交覆盖，临近白鹅潭大道与环城高速，水陆路网兼顾，跨区通勤高效便捷【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:17:34

（央企保利新规江景小户型，高实用刚需住区）绿档央企保利开发，地处白鹅潭滨江板块，可瞰珠江后航道江景，小区共 2 栋住宅仅 310 户，居住圈层纯粹安静。主推 69-113㎡新规三至四房，空间实用率超 110%，69㎡打造通透三房，85㎡三房两卫，108-113㎡阔尺四房，户型分横厅、竖厅两种布局，南向 / 南北通透设计，全屋厨卫全明、无过道浪费空间。高楼层拥有 270° 江面视野，全屋品牌精装交付，自持一级保利物业提供全周期社区运维，小户型上车门槛友好，适配年轻刚需、三口之家自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:17:30

（省一级公办全龄教育，成熟全维生活配套）社区配建 6 班公立幼儿园、24 班省一级康有为纪念小学，距离小区仅 300 米，2026 年 9 月开学，实现家门口目送式上学；2 公里内覆盖省实广钢校区、华师附小，3 公里汇集真光实验中学等优质学府，完整覆盖 0-15 岁公办教育链条。步行 500 米直达 12 万方星河 COCO Park，商超、餐饮、影院一站式配齐；片区规划万象城、双太古高端商业集群，商业能级持续升级。周边分布广医二院、珠江医院等三甲医疗机构，坐拥 2.4 公里滨江绿带、8 万方内港湾景观，购物、育儿、康养、休闲配套同步落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:17:24

（双轨立体路网，主城通勤高效）项目距已通车 10 号线东沙站步行约 700 米，6 站零换乘直达珠江新城 CBD，快速串联中大、滨江东片区；1.3 公里可达已运营 11 号线环线，贯通天河、越秀、海珠、荔湾、白云五大主城，换乘覆盖全城各大交通枢纽与商圈。1 公里内分布健康港总站、汇盛路等多个公交站点，多条线路连通广钢、芳村、海珠老城；紧邻白鹅潭大道、东沙隧道，自驾接驳环城高速、丫髻沙大桥，通达广州南站、番禺，地铁、公交、自驾三维出行适配珠金琶上班族日常通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
150****2588

2026-01-23 10:06:34

保利珠江印象项目出行便利，项目门口约271米处设有汇盛路公交站，多条公交线路可直达周边商圈，公共交通选择较为丰富。
134****8337

2026-01-23 10:06:05

保利珠江印象社区创新运用抬高式盖板设计，巧妙融合住宅、园林与滨水步道，打造出无缝衔接的立体景观空间。社区内规划了1.2公里环形慢跑道、儿童专属乐园及开阔的中央草坪，售楼处更配备健身房与无边际泳池，全方位满足各年龄层业主的休闲需求。项目紧邻珠江后航道，凭借明确的配套建设进度，已成为区域内备受瞩目的品质
139****8740

2025-12-16 10:16:56

在生活配套上，该项目位置得天独厚，与珠江直线距离仅约200米，闲暇时光可沿着江边步道悠然散步、惬意休闲。周边3公里范围内，分布着广百百货、花地城广场等大型商业综合体，无论是日常购物，还是朋友聚餐，都极为便利。
185****5777

2025-12-16 10:16:46

从交通条件来看，保利珠江印象项目位于发展成熟的片区，周边道路网络十分完善。且项目紧邻地铁1号线芳村站，出行十分便利。

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问保利珠江印象在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有真光中学、广雅中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问广州荔湾区保利珠江印象这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问保利珠江印象能不能积分入读附近的小学？

答

周边小学：2公里范围内覆盖省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小、广州市荔湾区东沙小学等6所省重点学校，形成全龄教育链。若康有为纪念小学学位紧张，业主子女可通过积分入学申请这些学校。
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