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目前新世界天馥(截至2026年5月31日)无直接赠送车位活动，但提供车位8折优惠+1.5万车位抵扣券，购买139㎡江景楼王额外再享1万车位抵扣券，前20名成交客户赠送1年车位使用权。可叠加多重福利：预约看房额外98折、按时签约再享99折、成交即送价值2万元全屋品牌家电礼包+2年物业费。建议致电13380097771预约看房，该活动6月1日起调整。
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9分
综合评分荔湾好评榜13名，超过荔湾61%的楼盘
新世界中国匠心打造+白鹅潭CBD核心刚改标杆：香港上市房企新世界中国开发，品牌实力雄厚，交付保障强；地处白鹅潭世界级中央商务区核心，荔湾区政府板块，打造约24万㎡超高层品质社区，是主城稀缺的"学铁商"全闭环刚改盘。真地铁盘+5号线始发站优势：距地铁5号线滘口站约400米，步行约6min可达，作为线路始发站，可直达珠江新城无需换乘，12站即达体育西路，通勤效率极高；未来11号线石围塘站建成后，将形成双地铁覆盖格局。约90%超高得房率+全南向设计：整体得房率约90%，远超市场平均水平，空间利用率高；采用45度"风车"户型联排设计，实现100%卧室朝南，部分户型四至五开间朝南，采光面达10-17米，规避西晒问题。省一级学区+12年一站式教育：对口省一级西关培正小学（芳信校区），步行可达，2025年新增24个班级，学位供给能力提升40%；自配公办幼儿园，周边覆盖广州四中、真光中学附属小学等优质名校，教育资源确定性强。5所三甲医院环绕+健康生活圈：3公里范围内覆盖5所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院（仅324m）、广东省中医院芳村医院等，构建高效15min医疗圈，医疗资源密度区域第一。4.3万㎡社区商业+高端商业规划：自带约4.3万㎡社区商业（广百超市已签约），满足日常购物需求；周边规划白鹅潭万象城、双太古商业等，未来将成为广州西部商业核心。高端精装交付+品质细节拉满：全屋精装标配中央空调、新风系统、智能马桶、品牌厨卫等，装修标准看齐10万+豪宅，单套精装成本达40-70万元，交付即住，减少装修烦恼。半围合式布局+江园双景：6栋超高层呈半围合式"风车"状排列，最大化南向采光与景观视野，高层可享江景与社区园林双重景观，居住舒适度高。
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张强 置业管家2026-05-21 17:23:37
由新世界中国开发，锦日物业服务（国家一级资质），总占地约 4.3 万㎡，总建面约 24 万㎡，容积率 4.8，绿化率 34%，规划 6 栋 42-47 层超高层，总户数 2028 户，车位比 1:1.14，人车分流设计。主打 76-139㎡三至四房，3 梯 9 户，风车式楼栋布局保证南向采光。76㎡爆款三房空间利用率高，89㎡三房打造 11m 超长阔景阳台，98-100㎡四房实现百平内四房功能，139㎡四房南北对流，部分户型可眺望江景。社区打造中央园林，配健身区、儿童游乐区，智能安防全覆盖，2026 年 3 月起分批交付，精装标准含国际一线品牌，适配刚需与改善家庭居住需求。
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张强 置业管家
2026-05-21 17:23:25
地处白鹅潭 CBD 核心区，珠江桥南侧，5 号线滘口站 A2 出口步行仅 400m（约 5min），作为 5 号线始发站，无需抢座，12 站直达珠江新城，无需换乘。1 站可换乘 6 号线（坦尾站）、11 号线（花地湾站），快速通达越秀、天河、白云等区域。家楼下即珠江桥脚公交站（步行 50m），19、52、55、61 等 20 余条线路覆盖全城。自驾紧邻内环路、珠江隧道、洲头咀隧道，5min 接驳环城高速，10min 可达中山八商圈，15min 至北京路，20min 至琶洲 CBD，多维交通高效便捷，广佛通勤轻松实现。
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张强 置业管家
2026-05-21 17:23:07
教育资源优质且一站式，社区配建 12 班公立幼儿园，孩子不出小区即可入学。南侧紧邻省一级西关培正小学新世界校区（步行约 5min），对口广州四中（省一级重点中学），1km 内还有沙面小学柏悦湾校区、康有为纪念小学等名校，全龄段教育无忧。医疗配套成熟，3km 内有广医三院（三甲）、荔湾区人民医院等，步行 15min 可达社区卫生服务中心，日常就医便捷。生活配套醇熟，自带约 1.5 万㎡社区商业，500m 内有滘口市场、华润万家，1km 覆盖岭南花卉市场、悦汇城商圈。紧邻珠江，步行 10min 可达滨江绿道，周边有醉观公园、荔湾湖公园，生态休闲资源丰富。
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项目出行交通十分便利，多维立体出行方式全覆盖。地铁方面，临近 5 号线滘口站，步行约 7min 即可抵达，乘坐地铁可直达珠江新城等主城核心地段，还能轻松换乘多条地铁线路，通达全城各处。社区周边布设多条公交线路，出门就近搭乘，轻松往返各区商圈。自驾出行条件优越，紧邻城市主干道，快速接驳内环路、环城高速等交通要道，5min 左右即可驶入主干路网，去往越秀、天河等区域通勤顺畅。整体通勤耗时短，无论是日常上班出行，还是周末短途出行，都十分便捷省心。
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距离5号线滘口站近：项目距离广州地铁5号线滘口站仅约250米至400米不等
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芳村大道西②(57路;206路;236路;309路;312路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;夜29路;夜69路)246m
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芳村大道西①(19路;34路;52路;193路;207路;783路;839路;广309A路;金域缇香专线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜127路)332m
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广佛路口(滘口客运站)(82路;208路;佛279路;广123路;广132路;广205路;广260路;广277路;广281路;广286路;广969路;广夜58路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;旅游公交2线;夜33路)342m
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滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;832路;广309A路;广309A路快线;广419路;旅游公交1线;夜27路;夜29路;夜69路)343m
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楼盘概述：新世界天馥，新房价格38000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-荔湾-广州荔湾区芳村（5号线首发站）珠江桥南侧花卉研究所西侧。户型3-4室、建面76-139㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新世界天馥楼盘信息，关注吉屋广州新世界天馥！
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