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越秀珑悦西关

别名：越秀珑悦西关

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售完住宅地铁沿线

参考均价 49500元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-01 新开盘通知

楼盘地址 荔湾河柳街23号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 68㎡约306万咨询底价

在售 2室2厅2卫 80㎡约360万咨询底价

在售 4室2厅2卫 98㎡约441万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.7

区域价值

9.3

荔湾好评榜23名，超过荔湾37%的楼盘

老西关主城稀缺全新商品住宅，西关核心片区新房供应极少，纯住宅无公寓无回迁混居，圈层纯粹，承接荔湾本地置换、天河越秀通勤刚需家庭，二手接盘基数大。家门口配建24班华侨小学（荔湾区第一梯队公办），小学就在小区旁，接送便利；初中参与荔湾优质初中摇号，可摇西关外国语、广雅、真光等名校，教育是项目核心加分项。新规高拓展全南向户型，全盘户型全部南向，实用率可达115‑120%；68㎡做到三房两卫，小面积双卫，老城上车门槛友好；户型格局方正，带独立玄关，空间浪费少。老城配套全部现成无需等待规划，身处西关成熟生活区，中山八商圈、各类街市餐饮、三甲医院全部现成；内环路自驾路网成熟，通达越秀、天河效率高。越秀本土国企开发+越秀物业，熟悉广州老城居住需求，广府系产品设计；地下人车分流，岭南主题精致园林，小而精的社区定位，适合老城自住陪读家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-20
热销
广州越秀珑悦西关位于荔湾核心区域，主推21-952㎡户型，容积率约3.5，项目持续热推中。
2026-08-19
热销
广州越秀珑悦西关位于荔湾核心区域，主推21‑952㎡户型，容积率约3.5，项目现楼在售。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-19 17:17:06

越秀珑悦西关挺值得关注的，双地铁辐射，5 号线、11 号线，通达珠江新城、琶洲、越秀，跨区通勤便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:17:04

广州荔湾的越秀珑悦西关，西关老城核心地段，广州主城稀缺全新商品住宅，周边城市配套全部现成，无需等待规划兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:17:02

荔湾买房的话，越秀珑悦西关值得重点看看，越秀国企开发，精装交付，老城烟火气浓厚，商超、医院、街市步行可达；周边文旅资源丰富，临近永庆坊、荔湾湖，生活氛围成熟。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:45:59

广州荔湾的越秀珑悦西关，配建 24 班华侨小学，属于荔湾第一梯队公办，教育资源突出，适合陪读家庭官方售楼处...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:45:57

广州荔湾的越秀珑悦西关，双地铁辐射，5 号线、11 号线，通达珠江新城、琶洲、越秀，跨区通勤便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:45:55

广州荔湾的越秀珑悦西关，越秀国企开发，精装交付，老城烟火气浓厚，商超、医院、街市步行可达。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:01:48

这个盘属于传统西关中山八路板块，是广州成熟老城区，城市界面成型，生活配套完善，不需要等待配套落地。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:01:47

自带商业：几乎无社区配套商业，无底商，消费依靠外部老城配套。周边商场：中山八商圈，周边商场：中山八商圈步行可达；1km范围有领展广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:01:45

这个盘近年西关老城少见的全新住宅，最大优势在于地段与教育。地处中山八路老城核心，周边商业、医疗、公共交通全部现成，不用等待新区建设兑现；（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:49:48

越秀国企打造低密住宅，容积率仅 2.2，68-98㎡全南向三至四房，新规户型实用率最高 130%，户户带入户花园，配社区园林与地下车位，适配刚需、陪读改善自住【官方售楼部电话；13265187307】