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越秀珑悦西关

别名：荔悦府越秀·珑悦西关

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在售住宅地铁沿线

参考均价 45000元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-01 新开盘通知

楼盘地址 荔湾河柳街23号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 68㎡约306万咨询底价

在售 2室2厅2卫 80㎡约360万咨询底价

在售 4室2厅2卫 98㎡约441万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.2

区域价值

9.5

荔湾好评榜19名，超过荔湾48%的楼盘

1.高使用率与空间创新越秀珑悦西关以130%超高使用率重塑小户型标准，68㎡户型实现三房两卫设计，98㎡户型配置四房，突破传统空间限制。项目采用改良蝶型/风车型楼体设计，确保全南向户型，搭配大阳台、双面飘窗及270°主卧观景窗，兼顾采光、通风与景观视野。2.稀缺地段与交通辐射力项目位于荔湾核心区，双地铁交汇(5号线西场站约700米，11号线中山八站约1公里)，11号线作为广州首条环形地铁线，串联白鹅潭、琶洲、金融城等核心区域，通达性极强。老西关板块近五年仅三宗住宅用地供应，竞争压力小，稀缺性显著。3.教育资源与学铁商闭环项目自带24班华侨小学，对口真光中学、广州四中、西关外国语等名校，形成“住教一体”闭环。周边3公里内覆盖119所幼儿园、55所小学、42所中学，教育资源密度居全市前列。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-02-05
在售
【越秀珑悦西关】近期资讯：越秀·珑悦西关正在销售1#楼和2#楼，建筑面积约68平-98平三至四空间产品，带装修售价约4.8万/平-5万/平。关注本楼盘获取最新信息。
2025-01-06
交房
【越秀珑悦西关】近期动态播报：越秀·珑悦西关正在销售1#和2#楼，产品为建筑面积约68-98平户型，带装修，价格在4.6万-5万/平左右。项目自带24班公立，交楼时间预计在2027年。关注本楼盘获取最新信息。

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楼盘点评

全部点评

张亮置业管家

2025-08-20 10:36:17

越秀珑悦西关，位于广州荔湾区老西关板块，周边生活气息浓厚，烟火气十足。中山八、永庆坊、上下九等成熟商圈环绕，唐铭广场、海荟城等商场能满足日常消费需求，通过地铁还可便捷抵达领展广场、悦汇城等大型商场。周边有地铁 5 号线和 11 号内环线的交汇站中山八站，直线距离约 700 米，5 号线可直达珠江新城和金融城片区，11 号线也能便捷换乘其他线路。此外，项目距离 5 号线西场站步行约 700 米，交通出行十分方便。根据地块出让要求，项目配建一所 24 班小学，办学主体已确定为广东省一级学校华侨小学。华侨小学小升初时可参加公办初中的电脑派位，对口的中学包括真光中学、一中、四中、西关外国语学校等众多优质学校。荔湾中心医院、广州附医华南医院和广州医科大学附属第三医院等优质三甲医院近在咫尺，为居民的健康保驾护航。采用改良蝶型或风车型楼型，实现户户朝南，大阳台、大飘窗成为标配，主卧甚至配备双面大飘窗。目前在售 68-98 平三至四房户型，使用率高达 130%，性价比极高。小区体量小：项目只有两栋楼，总货量 270 多套，社区内部规划空间相对有限，可能无法提供更多的公共设施，园林相对普通。
150****2915

2025-07-10 11:02:48

项目选址于中山八路核心地段，区位优势显著，坐享双地铁交汇的立体交通网络，为业主提供高效便捷的出行体验。
138****0420

2025-07-10 11:01:50

越秀珑悦西关作为新一代设计产品，其空间使用率突破100%，展现了卓越的户型创新优势。
180****4153

2024-12-12 14:24:47

老西关难得有这样的新盘，不错的