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买房人的全盛时代来了，契税降低成本史上最低！
根据真心感叹，买房人的全盛时代来了。继降首付、降利率之后，昨晚又迎来了降契税礼包。这一政策礼包之后，税赋成本降至历史新低。
对置业者来说，购房成本大幅降低。参照最新调整后的契税标准，140平以下的房子，首套和二套都统一为1%；140平以上的房子，首套为1.5%，二套为2%。这波受益的主要是90-140平、140平以上的中大户型房子，以及所有二套房买家。
以二套145平、总价1000万为例，调整前契税为30万，调整后契税为20万，足足省了10万。
然而，并不是所有买房人都能喜大普奔。之前交多的契税无法退还，除非符合特殊条件。而之前没有缴纳契税的，可以按照新政缴纳。
此外，根据最新政策，三套及以上房产和商用物业不适用于契税优惠。而对于已经购买的房产，如果在两年内卖出且盈利，仍需要交纳增值税。
这次契税调整让买房人的购房成本大幅降低，尤其是中大户型和二套房买家。然而，之前交多的契税无法退还，而之前没有缴纳契税的可以按照新政缴纳。三套及以上房产和商用物业不适用于契税优惠。买房人们需要根据具体情况来决定是否享受这一政策的优惠。
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