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更新于 2026-05-25 23:48:48

预售证号:穗房预(网)字第20191047号 查看全部图片(176)
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中冶逸璟公馆

别名:海珠逸璟公馆
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在售 别墅 景观居所 宜居生态 配套成熟 低密社区
参考均价 145000元/㎡ 价格有效期:2026.05.10-2026.06.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-11-30 新开盘通知
楼盘地址 广州海珠区江燕路燕翔路158-188号(双号) 发地址到手机
人多力量大,一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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中冶逸璟公馆5室2厅5卫261㎡户型图 在售 5室2厅5卫 261㎡ 4000万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

海珠好评榜11名,超过海珠74%的楼盘

城央纯墅稀缺性:海珠核心区唯一在售纯别墅项目,仅48席,0.88超低容积率+50%高绿化率,主城低密豪宅孤本,稀缺性无可替代。 央企精工品质:中冶集团国匠打造,新中式建筑风格融合五进院式生活理念,传承广府居住文化,建筑工艺与品质有强保障。 极致空间利用率:建面约230-252㎡,实际使用面积达700-1000㎡,使用率高达300-400%,赠送前庭后院、空中露台、地下空间等丰富面积。 全东南向布局:户户朝东南,大面宽横厅设计,客厅餐厅均面向庭院,最大化实现室内外空间互动,采光通风俱佳。 现房即买即享:纯别墅现房发售,地上三层+地下两层格局,可实地考察空间尺度、建筑品质与居住体验,无需等待交付。 高端物业保障:金钥匙联盟成员中冶物业,提供定制化高端物业服务,全方位保障居住私密性与尊贵感。 
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  • 由央企中冶置业开发,中冶物业提供专属服务,规划 48 栋新中式独栋院墅,总户数 48 户,车位配比约 1:2,人车分流设计保障安全。容积率仅 0.88(广州主城罕见低密纯墅),绿化率超 50%,采用 “一轴三井十巷” 布局,整体抬高 6 米,退让红线 10 米,减少路面噪音干扰。均为地上 3 层(局部 4 层)、地下 1 层设计,主打建面约 230-252㎡城芯独栋院墅,使用面积约 600-1000㎡。建筑外立面采用法国金花干挂石材,每户带独立庭院与私家车库,户型方正通透,动静分离、干湿分区,全明通透,适配高端改善家庭,是海珠区核心地段近 20 年最低密的别墅项目。

  • 地处海珠区江燕路核心板块,燕翔路 158-188 号,毗邻宝岗大道、江燕路、工业大道三大主干道,三横五纵路网便捷。轨道交通黄金配置,步行约 502m 达广佛线燕岗站,约 600m 至 2 号线江泰路站,15min 内可达 8 号线宝岗大道站,在建 11 号线(广州首条环线)设站周边,1 站换乘 2 号线,3 站畅达珠江新城、琶洲。自驾 3min 接入工业大道,5min 经洲头咀隧道达荔湾,10min 畅达老西关与越秀核心区,15min 可达珠江新城。公交出行高效,200m 内有橡胶新村站、燕翔路站等,10 余条线路覆盖全城,多维交通网络保障通勤效率。

  • 教育资源顶级,社区配建 12 班幼儿园(2026 年 9 月开学),直线约 800m 达广铁一中海珠校区(九年一贯制公办,2025 年中考平均分 685 分,全市前五)。3km 内覆盖海珠区实验小学、宝玉直实验小学、昌岗中路小学等省一级名校,及广州市第五中学、南武中学等重点中学,全龄段教育无忧。医疗配套完善,直线约 629m 至南方医科大学珠江医院南区(三甲),1km 内可达广州医科大学附属第二医院西院区,2km 内有海珠区妇幼医院、广州市中医院等,日常就医与应急保障高效。生活配套成熟,自带约 1.2 万㎡商业街(已签约星巴克、华润万家等),步行约 800m 至燕汇广场、万科里,3km 内享江南西商圈、乐峰广场,临近花地河滨水公园,生态与生活氛围兼具。

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  • 目前中冶逸璟公馆(截至 2026 年 5 月 31 日)无直接赠送车位活动,但提供车位 88 折优惠 + 3 万元车位抵扣券,购买 280㎡以上独栋别墅额外再享 2 万元车位抵扣券,前 8 名成交客户赠送 2 年车位使用权。可叠加多重福利:预约看房额外 98 折、3 人成团 97 折、按时签约再享 99 折、成交即送价值 8 万元全屋智能家居礼包 + 3 年物业费。项目总车位数 384 个,全部为产权车库。建议致电 13380097771 预约看房,确认意向房源优惠详情,该活动 6 月 1 日起调整,特价单位不参与此优惠。

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  • 交通便捷度极高,四地铁环绕+多维路网+密集公交:1.地铁:步行约6-8min达广佛线燕岗站,步行约10min达2号线江泰路站,11号线环线已通车,3站到珠江新城,5站到琶洲;2.自驾:紧邻宝岗大道、江燕路、工业大道,2min上内环,5min接驳洲头咀隧道,10min抵海珠广场,20min到广州南站;3.公交:200m内有橡胶新村站,50m内覆盖燕子岗站、保利红棉花园站,10余条线路直达全城;4.多维出行:广佛线直达佛山,11号线环线串联越秀、天河、荔湾等核心区。

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  • 中冶逸璟公馆规划了48个户。项目位于海珠核心位置,毗邻海珠三条黄金走廊,由中冶置业集团倾力打造。规划设计是城市联排低密度住宅产品,每个户型都拥有自己的私人庭院,体验一院一家族的宁静生活。

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中冶逸璟公馆

在售 别墅 景观居所 宜居生态 配套成熟 低密社区
均价 145000元/㎡ 降价通知
户型 5室(1)  余房查询
地址 广州海珠区江燕路燕翔路158-188号(双号) 发地址到手机
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  • 燕翔路(79路;221路;527路;527路机电技师学院班车;967路;992路;夜120路;夜55路)
    164m
  • 珠江南景园总站(B9路)
    225m
  • 燕子岗(59路;180路;530路;544路;546路;967路;992路;B9路;夜16路;夜32路)
    275m
  • 保利红棉花园(59路;79路;180路;221路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;夜120路;夜32路;夜55路)
    311m
  • 纸厂(地铁燕岗站)①(9路;29路;31路;75路;87路;220路;288路;303路;309路;521路;583路)
    467m
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楼盘概述:中冶逸璟公馆,新房价格145000元/㎡,楼盘项目位于:广州-海珠-昌岗-广州海珠区江燕路燕翔路158-188号(双号)。户型5室、建面261㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中冶逸璟公馆楼盘信息,关注吉屋广州中冶逸璟公馆!