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更新于 2026-01-03 13:57:29

万科黄埔新城效果图 万科黄埔新城实景图 万科黄埔新城样板间 万科黄埔新城配套图 万科黄埔新城售楼处
预售证号：20250367 查看全部图片(231)
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万科黄埔新城

别名：文采花园，文芳花园
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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线 车位充足
参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2025.12.17-2026.01.16 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(8) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-09-20 新开盘通知
楼盘地址 广州黄埔区老黄埔南岗街沙步大路2号（夏园地铁站约600米） 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 021821
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楼盘户型
3室(8) 4室(4)
全部户型
万科黄埔新城3室2厅1卫75㎡户型图 在售 3室2厅1卫 75㎡ 约220万 咨询底价
万科黄埔新城4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约380万 咨询底价
万科黄埔新城3室2厅2卫93㎡户型图 在售 3室2厅2卫 93㎡ 约223万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9

黄埔好评榜9名，超过黄埔85%的楼盘

01.临港经济区&穗港合作区双重区划利好加持，黄埔临港经济区，区位地段优势显赫。02.项目规划11所学校公立九年制广铁一中超万个优质学位；引入公立九年制学校广铁一中铁铮学校、规划3个校区，超万个学位，2021年-2022年连续两年广铁一中高优率超9成，其中铁铮学校西校区已开学；规划6所幼儿园,其中一所公立幼儿园已开学。03.现代智慧未来城多业态融合商圈智慧先进社区：建面约100万平方米商业综合体。04.约10万平方米城心绿海一座城市的公园理想，社区规划约10万平方米生态公园、约20个口袋公园、2个滨水公园、3条水系。
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楼盘点评
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  • 万科黄埔新城周边交通网络十分发达，出行极为便利。小区附近设有公交站点，要是担心路上堵车，选择乘坐公交出行也是个不错的办法。

  • 万科黄埔新城这个小区规模相当大，其房屋设计布局十分科学合理，空间利用率极高，每一寸地方都得到了充分利用，没有丝毫多余的浪费。小区的整体规划也相当出色，绿化环境尤为宜人，目光所及之处皆是郁郁葱葱的绿植。

  • 万科黄埔新城，超新规，单价2.2能买到小三房，得房率140%，双地铁，。在售75-143平方，广铁一中集团优质教育

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楼盘问答
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    万科黄埔新城自建商业综合体：规划约100万㎡商业，含33.9万㎡购物中心、5万㎡星级酒店，规模相当于2个正佳广场，未来将引入高端品牌、影院、超市等业态。 现有成熟商圈：周边尚城万科里、万达广场、佳纷天地等商圈已开业，满足日常购物、娱乐需求。 社区商业实景呈现：小镇中心商业街已运营，含社区食堂、进口超市等，生活便利性远超普通社区。

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    万科黄埔新城13号线夏园站：4站直达鱼珠CBD，5站到天河，二期开通后直达珠江新城。

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    3公里内有广东中能建电力医院（距项目507米）、广州开发区医院（南岗院区，距项目1.8公里）、广州黄埔爱尔眼科医院（距项目2.9公里）等5家一级及以上医院，为居民提供医疗保障。

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楼盘资讯

万科黄埔新城

在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线 车位充足
均价 24000元/㎡ 降价通知
户型 3室(8)  4室(4)  余房查询
地址 广州黄埔区老黄埔南岗街沙步大路2号（夏园地铁站约600米） 发地址到手机
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  • 沙步大道(435路;鹿鸣山总站环线)
    51m
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    51m
  • 沙步大道(435路;鹿鸣山总站环线)
    52m
  • 塘头(214路;322路;372路;376路;388路;447路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
    168m
  • 塘头(214路;322路;372路;376路;388路;447路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
    172m
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楼盘概述：万科黄埔新城，新房价格24000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔南岗街沙步大路2号（夏园地铁站约600米）。户型3-4室、建面75-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科黄埔新城楼盘信息，关注吉屋广州万科黄埔新城！
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