.png)
根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的公告，契税税率将有所降低。对于首套住房，面积为140平方米及以下的，将减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
这一政策的实施将给购房者带来实实在在的减税优惠。以100万的房价为例，按照之前的政策，首套90平方以内的房子需要缴纳1%的契税，超过90平方米的房子需要缴纳1.5%的契税；而现在，140平方以内的首套房和二套房都只需要缴纳1%的契税，相当于能够节省0.5%-2%的契税费用，具体金额为5000-20000元。
此外，对于北京、上海、广州、深圳等城市，取消普通住宅和非普通住宅标准后，个人将购买2年以上的住房对外销售免征增值税。这一政策将进一步鼓励房地产市场的健康发展，为购房者提供更多的优惠。
对于已经交纳了契税的业主们来说，这无疑是一个遗憾。刚刚交完契税，就发现契税降低了，确实让人有些心痛。但是，对于即将购房的买家来说，这一政策的出台无疑是一个好消息，能够为他们节省一笔可观的费用。
契税的降低将为购房者带来实实在在的减税优惠。对于即将购房的买家来说，这是一个难得的机会，可以节省一笔可观的费用。而对于已经交纳了契税的业主们来说，虽然有些遗憾，但也可以为其他购房者提供一些经验和建议。
- 契税降低
- 首套住房
- 二套住房
- 增值税免征
