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珠江花城

别名：珠江四季花园

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在售住宅品牌地产花园洋房小户型大型社区

参考均价 41940元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(20) 、 4室(10) 、 5室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-02-22 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区奥体天河儿童公园旁岐山路183号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(20) 4室(10) 5室(4)

全部户型

待售 3室2厅1卫 76㎡约319万咨询底价

待售 3室2厅2卫 88㎡约369万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.8

区域价值

9.8

天河好评榜10名，超过天河79%的楼盘

看盘从最实在的产品面说起，1）天河少见的85万平米较成熟学府大盘，国企珠实开发，一至四期已入住，五期现楼、六期准现房，配套大多实景落地，天河户口属性强。2）教育是核心王牌，自带四季公办幼儿园+体育东教育集团均和小学（已经开学，优先招收本小区业主），小学师资共享体育东本部；初中纳入天外均和学校、执信中学天河校区摇号统筹，形成完整12年公办教育链条，生源纯粹。3）户型实用性强，主流为+1多功能空间，76平方米可做3+1房，88平方米3+1房，同等面积多出灵活房间，适配首次置业、刚改、多孩家庭，精装交付，上车天河门槛友好。4）小区内部配套齐备，约10万平米中央社区园林，配套建设约2万平方米「星聚社」商业街，钱大妈、华润万家、麦当劳等已开业；自带4500平方米公交总站，工作日开通地铁接驳专线直通黄村、鱼珠地铁站；就在旁边天河儿童公园，生态休闲资源好。5）自驾路网较成熟，广园快速、茅岗路北延，畅达金融城、珠江新城；小区规模大，车位供给充裕，后期二手流通在天河首次置业盘里面活跃度高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
天河区核心地段，珠江花城在售中，主推76㎡起户型，容积率约3.2。天河价格门槛友好，76㎡即可做 3+1 房，拓展空间大，刚需、刚改、改善全覆盖，户型实用性强。
2026-10-06
热销
广州珠江花城地处天河区，在售76㎡户型等多款选择，容积率3.2、整体规划均衡。天河价格门槛友好，76㎡即可做 3+1 房，拓展空间大，刚需、刚改、改善全覆盖，户型实用性强。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-06 16:09:56

地段配套看，地铁 21 号线棠东站步行约 1200‑1400m；开车临近岐山路、广园快速、科韵北路、华南快速干线；社区临街底商，餐饮、超市、便利店齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:09:53

户型上，珠江花城主推76㎡3+1房两厅一卫、88㎡3+1房两厅两卫、119㎡4+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:09:51

珠江花城地处天河，开发商为广州市城实投资有限公司，容积率约3.2，现房状态。天河价格门槛友好，76㎡即可做 3+1 房，拓展空间大，刚需、刚改、改善全覆盖。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:28:30

地段配套看，地铁 21 号线棠东站步行约 1200‑1400m；临近岐山路、广园快速、科韵北路、华南快速干线；社区临街底商，餐饮、超市、便利店齐全。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:28:28

产品方面，珠江花城在售76㎡3+1房两厅一卫、88㎡3+1房两厅两卫、119㎡4+1房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:28:26

珠江花城地处天河，开发商为广州市城实投资有限公司，容积率约3.2，现房状态。天河价格门槛友好，76㎡即可做 3+1 房，拓展空间大，刚需、刚改、改善全覆盖。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:37:09

交通与配套方面，地铁 21 号线棠东站步行约 1200‑1400m；开车临近岐山路、广园快速、科韵北路、华南快速干线；社区临街底商，餐饮、超市、便利店齐全。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:37:00

珠江花城在售户型覆盖76㎡3+1房两厅一卫、88㎡3+1房两厅两卫、119㎡4+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:36:51

珠江花城项目位于天河，开发商为广州市城实投资有限公司，容积率约3.2，现房状态。天河价格门槛友好，76㎡即可做 3+1 房，拓展空间大，刚需、刚改。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:38:41

地段配套看，地铁 21 号线棠东站步行约 1200‑1400m；开车临近岐山路、广园快速、科韵北路、华南快速干线；社区临街底商，餐饮、超市、便利店齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘问答

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问广州珠江花城目前在售户型有哪些？广州珠江花城周边配套怎么样？广州珠江花城出行方便吗？

答

临近岐山路、广园快速、科韵北路、华南快速干线，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问咨询珠江花城打什么电话？

答

聊珠江花城的话，营销中心电话4007638577,021084，户型2-5室，户型建面约65-143㎡，均价约44550元/平，公共交通：虽然珠江花城周边没有地铁直达，但交通便利性依然很高。社区内设有4500平方米的大型私享公交总站，已投入使用，可接驳到地铁站，极大缩短了通勤距离。珠江花城的教育资源是其最大的亮点之一，社区内及周边拥有丰富的教育资源，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育。幼儿园：社区内设有普惠制的超级幼儿园及双托儿所，其中幼儿园占地7200平方米，托儿所占地约2400平方米。此外，周边还有天河四季幼儿园、岐山实验幼儿园、达康幼儿园等多所幼儿园。小学：社区内配备了天河区面积最大的小学，体育东均和小学，这是一所36班的公立学校，且已开学，师资力量雄厚，与珠江新城的体育东路小学共享名师、课程等资源。
全部3个回答>
问广州珠江花城的容积率高不高？

答

珠江花城，容积率3.2，绿化率35%。项目建面850000㎡，主打花园洋房，小户型。户型2-5室，户型建面约65-143㎡，均价约44550元/平，花园洋房，小户型，珠江花城位于天河区岐山路183号，天河智谷板块，紧邻金融城，是广州高新技术产业的聚集地，未来发展潜力大，2025-02-22开盘，预计2026-12-31交房，地址广州天河区奥体天河儿童公园旁岐山路183号，精装修，70年产权，开发商珠江实业集团有限公司-广州市城实投资有限公司。项目总建面约85万㎡，别名珠江四季花园。项目最新销控与折扣以现场当天公示为准，这个项目可售房源与折扣情况以售楼处现场公示为准，社区绿化与停车配比可到示范区实地了解，该项目交付节奏与楼栋进度以正式签约合同为准，想了解户型与价格请拨售楼处二手房交易与税费标准以主管部门最新规定为准，认筹流程与首付政策可向置业顾问咨询。
全部3个回答>