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珠江花城

别名：珠江四季花园

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在售住宅品牌地产花园洋房小户型大型社区

参考均价 43663元/㎡ 价格有效期：2026.07.28-2026.08.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(20) 、 4室(10) 、 5室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-02-22 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区奥体天河儿童公园旁岐山路183号 发地址到手机

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待售 3室2厅1卫 76㎡约332万咨询底价

待售 3室2厅2卫 88㎡约384万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

广州市属国企珠江实业打造天河智谷85万㎡成熟全周期教育大城，分六期开发，1-4期已全部实景入住，园林、学校、商业街全部开业落地，国企资金监管，多年无延期交付记录，置业安全性高，全盘纯70年住宅，无公寓、回迁混杂，居住圈层以学区家庭、科创企业职工为主，社区成熟居住氛围浓厚。项目占地约30万㎡，总建面85万㎡，规划45栋28-32层高层住宅，总户数5300户，整体容积率3.2，绿化率35%，天河东部稀缺大型低密围合社区；打造约10万㎡森系中央园林，规划两轴三环六花园，南北最大楼间距140米、东西楼距145米，配套600㎡露天景观泳池、2500㎡分龄儿童乐园、3400㎡阳光大草坪、600m环形健身步道、多处架空全龄休闲泛会所，内外双园布局，一路之隔天河儿童公园。教育资源为核心王牌，配建6200㎡四季公办幼儿园（已开学）、36班体育东教育集团均和小学（下楼直达），可统筹天河外国语初中、1km内执信中学天河校区，形成3-15岁十二年公办目送式升学闭环，多所名校资源确定性强。交通路网持续升级，茅岗路北延段已通车，快速串联广园快速、科韵路；社区自带专属智能公交首末站，多条线路接驳4/21号线黄村站、5号线大沙西站，规划7号线姬堂站、19号线途经片区，自驾20min通达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。户型主打超高空间拓展，标准层高2.78米，主力76-194㎡2+1至五房，实用率87%-92%，76㎡可做3+1房、88㎡3+1两卫、119㎡4+1房，LDKG一体化大通厅，户户全明通透、多开间南向采光，全屋品牌精装交付，覆盖刚需上车、二胎、三代同堂全家庭需求。自带约2万㎡星聚社自持商业街，钱大妈、连锁餐饮、便利店、药店已全面开业；配建社区卫生服务中心、养老服务站、文化活动中心等公立配套；地下充足机动车车位，车位配比约1:1，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。自持珠实物业，物业费2.8元/㎡每月，24小时人脸识别封闭安防、园区常态化绿化养护、便民维修一站式服务。地处天河智谷科创产业带，十二年学区大盘二手置换、长租流通长期稳定。（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-28
热销
广州珠江花城坐落天河区，项目配套完善品质出众，是区域内值得关注的重点楼盘。
2026-07-26
热销
实地走访天河区岐山路 183 号（天河儿童公园旁）的珠江花城后的真实感受。广州珠江实业开发股份有限公司（市属国企）打造，多户户，容积率3.2、绿化率35%。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-14 16:01:34

广园快速、茅岗路北延段等多条主干道环绕，户型覆盖刚需至改善四至五房选择丰富，珠实自持一级物业全天智能安防，3 公里内商超、医院配套齐全，自住家庭优选（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:01:29

社区 35% 高绿化率打造大型中央园林，内设泳池、环形跑道、全龄游乐区，沿街社区商铺齐全，步行数分钟即可完成日常采购，紧邻天河儿童公园，休闲生态环境优越（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:01:24

天河 85 万方国企大盘，珠实集团开发，配公立幼儿园、体育东均和小学与执信中学天河校区，步行 10 分钟接驳公交总站前往 4 号线黄村站，自驾 14 分钟直达珠江新城、金融城双核心板块（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:58:52

（85 万㎡学府公园大城 2 万㎡醇熟商业 + 10 万㎡中央园林）珠江实业打造的约 85 万㎡连片开发大型社区，私享约 10 万㎡中心园林（相当于 7 个足球场大小），含 600 米环形跑道、全龄段度假式泳池；自带约 2 万㎡商业街，麦当劳、华润万家等已开业，步行 5 分钟满足日常消费；毗邻天河儿童公园，生态宜居，生活配套成熟完善。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:58:46

（双地铁接驳 + 智能公交首末站 30 分钟畅达珠江新城）步行 2 分钟到社区智能公交首末站，可接驳地铁 4/21 号线黄村站与 5 号线大沙地站，早晚高峰设快线班次；自驾 3 分钟上茅岗路北延段，5 分钟接入广园快速路，15 分钟到金融城，30 分钟直达珠江新城；周边四横四纵路网完善，出行高效便捷，通勤无忧。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:58:40

（天河智谷核心执信 + 体育东双名校社区内全龄教育链）位于天河智谷珠吉板块核心，紧邻天河儿童公园，社区内配建天河区直属公办四季幼儿园（已开学）、体育东教育集团核心校区均和小学（业主专属），初中引进天河外国语学校（预计 9 月开学）；步行 3 分钟到幼儿园，5 分钟达小学，10 分钟内完成全龄教育接送，无需跨区奔波，师资优质生源纯粹，教育资源天河顶尖。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:48:22

12 年全龄公办优教闭环，步行约 1 分钟到社区配建 15 班公办四季幼儿园（天河区教育局直属），约 2 分钟到 36 班体育东均和小学（体育东集团核心校，连续 4 年仅对业主招生），约 5 分钟到南侧天河外国语学校（预计 2026 年 9 月开学），自驾约 7 分钟到执信中学天河校区（直线约 1km，参与摇号），3 公里内有 42 个幼儿园、28 个小学、19 个中学，幼小初一站式配齐，目送式教育更省心。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:48:17

珠江实业打造的约 85 万㎡学府公园大城，分六期开发，绿化率 35%，容积率 2.8，约 10 万㎡大园林 + 超百米楼距，步行约 3 分钟到广州最大儿童主题公园 —— 天河儿童公园，约 5 分钟到岐山公园，约 8 分钟到珠吉公园，3 公里内有 12 个公园，24 小时封闭式管理，人车分流，居住私密性与舒适度高，生态与生活兼得。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:48:12

位于天河区岐山路 183 号（天河儿童公园旁），自带约 2 万㎡星聚社商业街，华润万家、麦当劳、711、钱大妈等已开业，步行约 2 分钟到珠江花城总站（432 路公交），自驾约 9 分钟到美林 M・LIVE 天地、山姆会员店、奥体优托邦，约 12 分钟到 M+Park 漫广场，3 公里内有 18 个购物中心、67 个超市，日常购物与休闲消费便捷，下楼即享成熟生活氛围。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:47:57

小区自带约 2 万方临街商业街，华润万家、麦当劳等品牌已落地营业，自驾 9 min 可达美林天地、奥体优托邦商圈，紧邻天河儿童公园等多处绿地，购物休闲、日常起居配套齐全，居住环境优越。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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问在线等珠江花城售楼处电话

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查到了，珠江花城电话4007638577,021084，位于天河，容积率3.2，70年产权，在售，珠江花城位于天河区岐山路183号，天河智谷板块，紧邻金融城，是广州高新技术产业的聚集地，未来发展潜力大。户型2-5室，项目建面850000㎡，地址广州天河区奥体天河儿童公园旁岐山路183号，均价约44550元/平，绿化率35%，精装修，开发商珠江实业集团有限公司-广州市城实投资有限公司。
全部2个回答>
问广州珠江花城升值空间如何？广州珠江花城售楼处地址在哪里？广州珠江花城还有房吗？

答

广州珠江花城在售房源情况和具体楼层选择建议致电售楼部13265187307了解，优质房源先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问珠江花城怎么样？

答

珠江花城是广州天河板块的热门楼盘，由珠江实业集团有限公司-广州市城实投资有限公司开发，珠江花城社区内配建了体育东教育集团均和小学和天河执信中学，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄优质教育资源。这些学校师资力量雄厚，教学质量高，为孩子的未来提供了有力保障。珠江花城位于天河区岐山路183号，天河智谷板块，紧邻金融城，是广州高新技术产业的聚集地，未来发展潜力大，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处地址广州天河区奥体天河儿童公园旁岐山路183号，均价约44550元/平，容积率3.2，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商珠江实业集团有限公司-广州市城实投资有限公司，在售，户型2-5室，2025-02-22开盘，预计2026-12-31交房。
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