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御溪臻山墅

别名：臻山墅，孚创雅苑

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在售别墅低密社区品牌地产地铁沿线

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2025.08.15-2025.09.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 、 5室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-18 新开盘通知

楼盘地址 增城广州市增城区中新镇风光路399号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2) 5室(4)

全部户型

在售 5室2厅3卫 282㎡约381万咨询底价

在售 5室2厅3卫 266㎡约359万咨询底价

在售 5室2厅3卫 255㎡约344万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜33名，超过增城57%的楼盘

1.稀缺低密纯墅区御溪臻山墅是广州唯一在售的真正山中墅超级大盘，总建面约50万平方米，容积率仅1.1，是全市少有的低密纯墅区。项目依约25000亩古浪山脉而建，海拔约42-146米，占据东部墅区新高地，一览众山小，尽享无敌山景。如此低的容积率和优越的山间地理位置，使得每一栋别墅都拥有足够的私密空间和宁静的居住环境，为追求高品质生活的您提供了一个理想的居住选择。2.独特山居设计理念项目设计理念源于对自然和生活的尊重，每一栋别墅都依山而建，错落有致，充分融合了自然与建筑的和谐之美。项目还注重私密性和舒适度的提升，通过科学合理的规划布局，确保每户都能拥有足够的私密空间和宁静的居住环境。例如，项目巧妙利用山地高差进行设计，打造台地建筑景观，园林中，山石与溪涧错落有致，亭廊点缀其间，整个项目与古浪山相互呼应，宛如一体。3.丰富景观资源御溪臻山墅拥有17条逐溪水线和13条林隐山径，水系环绕，山林相映，景观资源丰富，美不胜收。项目取意大理苍山十九峰十八溪，打造出“溪山栖居”的诗意场景，让业主在享受山居生活的同时，也能感受到大自然的魅力。4.强大品牌实力项目由中建东孚、侨建、劲和、融创四大品牌房企联手打造。中建东孚是世界500强中国建筑骨干企业中建八局旗下的专业地产平台公司，侨建集团是南中国墅居生活的引领者，劲和地产以住宅开发为核心业务，融创中国是香港联交所上市公司、国内领先的房地产综合开发商。四大房企的强强联合，为项目品质提供了有力保障。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-07-15
优惠
增城区域同类型叠墅项目均价普遍在400-600万/套，御溪臻山墅以190万起认筹，总价直降50%-68%，形成"价格洼地"效应。
2025-04-25
在售
【御溪臻山墅】半山墅居 X 私属庭院，院见繁花将美景引入家中。#御溪·臻山墅，项目建面约220-265平半山合院即将加推。独院独户，让城市生活归于舒适；院见繁花景，看四季美景流转！

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楼盘点评

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古国骏置业管家

2025-07-31 16:49:09

总价290万起低密纯墅区户户专属电梯入户超7米瞰景阳台 #御溪·臻山墅约155-220㎡宽境叠墅恭迎品鉴
陈浩置业管家

2025-07-24 21:05:35

御溪臻山墅，距离中新地铁口400米，低总价190万起即可上车叠墅，适合注重居住环境，然后自驾或地铁通勤黄埔天河的客户
134****5220

2025-07-16 11:20:38

隐于山间的精致别墅，选址极为考究，在知识城南那片繁华喧嚣的闹市之中，独守一份难得的静谧与安宁。
138****4852

2025-07-16 11:20:22

该楼盘所处的地段十分优越，交通出行极为便捷，当下入手的话，价格相当实惠，性价比很高。