御溪臻山墅

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-08-07
  热销

  广州御溪臻山墅位于增城、广州市增城区中新镇风光路399号，由广州孚创房地产开发有限公司开发，主推155‑167㎡户型，容积率约1.1，绿化率约40%，规划1632户，项目现楼在售。容积率仅 1.1，广州东部少有的地铁旁低密纯墅社区，背靠古浪山，半山台地，生态环境优越，居住舒适度高。
• 2026-08-05
  热销

  增城区热盘御溪臻山墅主推166-194㎡等户型，容积率约1.1，目前在售中。适合刚需和改善型购房者关注。

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• 

  袁国棋 置业管家

  2026-08-07 10:16:50

  社区自带学校：配建18班公立幼儿园，规划建设，暂未开学。对口学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-07 10:16:48

  这个盘广州东部少有的地铁口低密半山纯墅大盘，核心亮点是低容积率、地铁可达、生态资源强、产品选择丰富，可作为第一居所。（官方认证售楼部电话；13265187307

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-07 10:16:46

  在增城中新板块，知识城南门户，承接知识城、天河外溢改善需求，依靠地铁21号线、广河高速、增天高速链接主城。（官方认证售楼部电话；13265187307

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-16 19:16:21

  1.1 超低容积率半山纯墅社区，叠墅、合院户型带私家庭院，绿化率 40% 配高端会所，每户高配比车位，改善山居优选。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-16 19:16:18

  配 18 班社区公立幼儿园，对口培正系中新中小学，3 公里覆盖综合医院、商圈与森林公园，教育医疗休闲配套一应俱全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-16 19:16:14

  距 21 号线中新站约 500 米，步行 7 分 钟抵达地铁站，快线 4 站直达天河，临近多条高速，地铁自驾双通路，跨城通勤便捷高效。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

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• 

  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 17:21:27

  （央企联合开发 1.1 低密纯墅大盘，超高拓展半山叠墅合院） 由中建东孚央企联合多家实力房企打造，五证齐全工程稳定，总建面约 50 万方，容积率仅 1.1、绿化率 40%，全盘仅规划叠墅、合院两类产品，无高层高低配，圈层纯粹安静。地块依托 42-146 米原生坡地打造 70 级退台布局，户户南向无遮挡山景，全社区人车分流，车位配比高达 1:2.1，多车家庭停车无忧；大象设计执笔新岭南院墅外立面，质感高端。主力 155-220㎡半山叠墅、220-282㎡山溪合院，地上地下双层拓展空间，叠墅拓展率 150%-180%，合院最高赠送超 350%，独门独院、专梯入户，适配多代同堂终极改善、私宴会客、居家康养全场景需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） 参考 12 篇资料 御溪臻山墅楼盘的户型有哪些？ 御溪臻山墅楼盘的物业服务怎么样？ 御溪臻山墅楼盘附近有哪些公园？

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 17:21:22

  （全龄公办 + 国际教育双覆盖，大城成熟商业医疗生态配齐） 教育资源层次完善，社区配建 18 班公立幼儿园，对口培正集团中新一小、中新中学公办校，3 公里内汇集广外附、新侨国际、理工实验等多所十五年制名校，覆盖 3-18 岁完整求学链条。共享侨建御溪谷 8 万方成熟商业综合体，超市、连锁餐饮、星级酒店已落地营业；片区一级医院、社区门诊全覆盖，日常就医便利。地块坐落 25000 亩古浪山半山，社区打造 17 条原生溪涧、2.5km 环山天际跑道、半山无边泳池、山林会客厅，内外双生态环绕，文教、购物、医疗、休闲配套全部实景落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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• 

  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 17:21:16

  （地铁 TOD 多维立体路网，山居兼顾主城通勤） 项目步行约 200 米直达 21 号线中新地铁站，快线 4 站直达天河核心，1 站换乘镇龙 TOD 衔接新白广城际，快速串联黄埔知识城、白云片区。片区形成四纵六横主干道路网，临近广河、增天、花莞多条高速，自驾半小时直达珠江新城；1 公里内布设 3 座公交站点，搭配社区专属通勤班车，构建地铁 + 城际 + 公交 + 高速四维出行体系，是广州近郊少见步行可达地铁的纯墅社区，平衡低密山居与市区通勤需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:21:24

  地铁近 + 自驾顺 + 公交接驳，通勤效率高 地铁：距 21 号线中新站约 200-500m（步行约 5-8min），快线 4 站到天河；1 站到镇龙 TOD（换乘 14 号线）。 公交：步行约 250m 到农工商站，1km 内多站点，有地铁接驳专线。 自驾：临广汕公路、增天高速，约 30min 到天河 CBD；30min 内可达黄埔、知识城。 小结：地铁口 + 低密纯墅 + 高赠送；适合天河 / 黄埔通勤、改善自住、看重生态私密

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• 问 广州御溪臻山墅房价多少钱一平方？广州御溪臻山墅容积率多少？广州御溪臻山墅房子质量怎么样？
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  广州御溪臻山墅御溪臻山墅是广州东部少有的地铁口低密半山纯墅大盘，核心亮点是低容积率、地铁可达、生态资源强、产品选择丰富，可作为第一居所。容积率仅1.1，全部为叠墅和合院，没有高层洋房，居住纯粹度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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• 问 广州御溪臻山墅开盘最新消息？广州御溪臻山墅房子质量怎么样？广州御溪臻山墅最新房价单价多少？
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  广州御溪臻山墅的具体价格得看户型和楼层，一房一价。最新报价建议直接打售楼处问。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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• 问 广州御溪臻山墅位置怎么走？广州御溪臻山墅楼盘开盘时间是什么时候？广州御溪臻山墅开发商怎么样？
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  广州御溪臻山墅开发商是广州孚创房地产开发有限公司（中建东孚、侨建、劲和置业、融创联合开发），在市场上口碑和交付记录都还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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