美林湖

别名：美林湖国际社区

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在售住宅宜居生态大平层现房花园洋房

参考均价 6600元/㎡ 价格有效期：2026.06.25-2026.07.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(80) 、 1室(18) 、 2室(28) 、 3室(29) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-31 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区狮岭山前大道168号 发地址到手机

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楼盘户型

0室(80) 1室(18) 2室(28) 3室(29) 4室(2)

全部户型

待售 3室2厅2卫 95㎡约63万咨询底价

待售 2室2厅1卫 74㎡约49万咨询底价

待售 3室2厅1卫 74㎡约49万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜2名，超过花都96%的楼盘

占地约3万亩超大型生态文旅大城，坐拥8000亩原生湖泊与连片原生山林，整体绿化率高，获评4A级度假区，片区负氧离子含量远超市区，康养旅居属性突出。开发十余年配套全部实景落地，自成完整小城体系，自带广大附中九年一贯制公办学校、30万方滨湖商业、温泉酒店、摩天轮、大型体育公园，衣食学娱无需外出。全产品线全覆盖，62㎡刚需洋房至800㎡独栋别墅齐全，洋房精装、别墅毛坯可选；低密别墅组团容积率低至0.38，部分别墅配2808米深层天然温泉私汤入户。专属通勤体系完善，每日百余班次社区楼巴直达天河、越秀主城，搭配社区内环穿梭巴士，弥补无地铁短板；多条高速环绕，自驾通达白云机场与广州主城。业主社群运营成熟，六十余个兴趣社群，全年举办花海节、湖畔露营、温泉活动等，居住人文氛围浓厚，入住率稳定，自住、养老、度假、租赁四类需求均可适配。车位配比充足，洋房1:1、别墅1:3，每户可多车位停放；一级自持美林物业，全域封闭式分区管理，洋房、别墅组团分隔，人流互不干扰。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-03
热销
2025-09-18
在售
美林湖在售建面82-97㎡臻装洋房，均价约6600元/㎡，建面350-388㎡温泉墅，单价9字头起。项目位于山前大道，南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽，东邻清远长隆乐园，西接广清产业园。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:44:55

自建大城全配套，足不出盘满足日常自带 30 万㎡滨湖商业街（华润万家、影院、生鲜市场、餐饮全开业）；地标 101 米屋顶摩天轮、五星温泉大酒店、水上乐园、高尔夫练习场；社区广博医院营业、二甲清远第六人民医院在建，业主免费社区穿梭巴士，生活配套自成一城。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:44:49

广大附公办全龄教育，目送式就学广大附中美林湖学校（公办九年一贯制已开学），小学 + 初中落地、高中签约广大附中；社区配多所公立幼儿园，无落户门槛即可入读，广州北刚需陪读性价比王牌，15 年一站式教育闭环。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:44:44

万亩原生湖山，广州稀缺康养大盘占地约 2.8 万亩，8000 亩原生大湖 + 3 万亩原生山林，6km 环湖步道、多座主题花海公园，负氧离子常年 6000+，省级旅游度假区定位，绿化率 35%，整体容积率低至 0.6-2.16，洋房临湖、别墅环湖，自住养老、周末度假优选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:09:02

自驾 / 楼巴强、地铁远，适合有车或通勤族地铁：无直达地铁，距 9 号线花都广场站约 15km，驾车约 25min。楼巴：每日约 110 班，直达天河 / 越秀 / 白云 / 花都，接驳 9 号线，无车也能通勤。城际 / 磁悬浮：距广清城际银盏站约 11km（驾车 20min）；磁悬浮设美林湖站，3 站到清远长隆。自驾：5min 上广清 / 珠三角环线高速；25min 到花都 / 白云机场，40min 到天河，工作日顺畅。小结：自驾 / 楼巴便利，地铁是短板；适合花都 / 白云 / 机场通勤、重视教育生态、养老度假的自住人群。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:08:56

广清生态教育大盘，自住度假养老皆宜教育强：广大附中名校加持，15 年公办全龄教育，无需户口。配套全：30 万㎡成熟商业 + 三甲医院 + 温泉 / 摩天轮，生活度假两不误。生态稀缺：山湖林泉俱全，4A 景区，低密宜居，养老度假优选。价格友好：洋房均价 6600-9000 元 /㎡，刚需友好，得房率高。交通多元：每日约 110 班楼巴 + 广清城际 + 磁悬浮，自驾便捷。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:08:50

教育：15 年全龄教育，广大附中美林湖学校（九年一贯制公办）已开学，高中部签约广大附中；社区多所幼儿园，业主子女免户口入读。商业：自带约 30 万㎡湖岸商圈，含博爱街、星光街、摩天轮、影院、超市、肉菜市场等，日常消费自给自足。医疗：社区内广博医院（24 小时急诊）；清远市第六人民医院（三甲）已竣工，由广州医科大学附属清远医院运营。生态：占地约 2.8 万亩，8000 亩天然湖 + 3 万亩原生山林，绿化率 35%，国家 4A 级景区，负氧离子高。
彭旭置业管家

2026-04-11 23:53:50

万亩湖山生态大城，广清一体化宜居标杆。坐拥3 万亩山林、8000 亩天然湖，负氧离子爆棚，国家 3A 级景区级环境。2.7 万亩超大体量，配广大附中、三甲医院、温泉、摩天轮、水上乐园全维配套。75-143㎡精装三至四房，户户朝南、高实用率。楼巴直达广州、近白云机场，宜居宜养、性价比之王，广佛清自住优选。
137****3433

2026-03-13 10:12:58

美林湖达西庄园近期吸引了众多目光。美林湖作为南中国罕见的别墅级大型规划社区，19年来在广州房地产市场一直成绩斐然，其价值早已得到广泛认可。此次新推出的达西庄园项目，更是成为了市场关注的焦点。
134****7212

2026-03-13 10:12:47

在美林湖，居民们每日都能悠然漫步于公园之中，进行晨练或晚间锻炼，尽情领略大自然的宁静与美好。更令人称羡的是，达西庄园独具匠心，将源自地下2808米的天然温泉水引入每家每户，让业主在家中就能享受温泉浴的惬意，轻松舒缓身心。
134****3599

2026-01-07 09:54:08

在美林湖生活，每日都能悠然漫步于公园之中，尽情锻炼，沉醉于大自然的绮丽风光，感受那份宁静与美好。尤为值得一提的是，达西庄园匠心独运，将源自地心2808米的天然温泉引入每一户家庭，让业主在家中就能畅享温泉浴，轻松卸下疲惫，放松身心。