预售证号：穗房预（网）字第20220265号查看全部图片(47)

效果图(14)
实景图(6)
样板间(9)
配套图(2)
售楼处(4)

国科众安江屿大观

别名：国科众安·江屿大观国科众安商务中心

加入本地买房群

关注

在售商业低密社区宜居生态品牌地产车位充足

参考均价 13800元/㎡ 价格有效期：2026.05.17-2026.06.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-01-08 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区市桥丽景路46号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3098 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021741

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-83群（399）

楼盘户型

2室(1) 3室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 39㎡约40万咨询底价

在售 3室2厅2卫 49㎡约46万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘

市桥主城一线南向江景：占位市桥水道头排，纯南向瞰江，近享5.9公里滨江碧道，主城稀缺江景资产。低密综合体现楼：容积率2.4、绿化率约35%，40年产权现楼（公寓+叠院），即买即住/即租。4.5米高拓LOFT：主力39-49㎡复式LOFT/双钥匙，一层价格双层空间，实用率超150%，不限购不限贷。全龄社区配套：配2600㎡文化会所、6000㎡老年服务中心、2.4万㎡甲级商务办公，居住+商务双属性。主城成熟配套：市桥核心商圈，步行达奥园广场、海乐荟等，生活便利性极强。品牌开发：国科+众安双强，资金稳健、交付有保障。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

彭旭置业管家

2026-05-21 14:58:07

近3 号线市桥站、18 号线番禺广场站、22 号线（在建），30min 直达珠江新城；自带 6000㎡商业，步行可达奥园广场、荔园新天地等，周边市桥中心小学、番禺实验中学、何贤纪念医院等教育医疗配套齐全，生活无忧。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:57:59

主推39-49㎡复式 LOFT，4.5 米层高，买一层得两层，实用率超 160%，总价 50 万起；不限购、不限贷，不占用购房名额，可商可住可办公，现楼即买即住，投资自住两相宜。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:56:54

坐拥市桥河一线南向江景，推窗见江，视野无遮挡；周边被大夫山、滴水岩、莲湖湿地公园等七大公园围合，富氧宜居，是广州南部少有的江岸生态住区。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:21:48

国科众安江屿大观，市桥芯一线江景现房，低密 LOFT + 江景叠院，不限购低门槛，自住投资双优。南向头排瞰市桥水道，滨江绿道步行即达，富氧宜居。 4.5 米层高 LOFT（39-49㎡），总价 40 万起；江景叠院高拓实用。市桥成熟配套，近奥园广场，全龄教育、三甲医院环伺。现房实景、低密社区、百强物业，即买即享无风险。
陈卓彬

2025-10-17 11:43:15

国科众安江屿大观是现房发售的综合体，在售38-49㎡LOFT公寓与160-195㎡叠墅，一线河景且自带4万㎡商业配套。现预约享98折+家电礼包，低密生态与全维配套加持，性价比凸显。
133****5699

2025-09-23 10:40:03

国科众安江屿大观还挺好的。项目处于广州CBD中轴线的南端--番禺。交通网络四通八达，禺山西路、东新高速、景观大道、新光快速、番禺大道五条主干道贯穿沙湾、市桥、广州南站连接广州市区。按照“一带一轴三圈多园”的城乡更新空间结构，市桥河两岸综合提升势头十足，主要包括市桥中心、桥南片区和沙湾古镇。
135****1591

2025-07-30 13:36:23

国科众安江屿大观项目在配套方面极为出色，周边环境与各项设施条件均十分优越。
135****0757

2025-07-30 13:36:15

国科众安江屿大观项目，不仅拥有优越的自然环境，其周边的配套设施也十分完善且优质。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问国科众安江屿大观这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：近市桥中心小学、番禺实验中学、禺山高级中学，全龄教育配套成熟
全部3个回答>
问国科众安江屿大观这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距 3 号线市桥站约 2km，步行 25min；18 号线番禺广场站约 2.5km，自驾 10min 到南站
全部3个回答>
问国科众安江屿大观这个项目怎么样？

答

国科众安江屿大观还挺不错的。低密园林，诗意栖居—— 舒适难再复制 ——全龄互动园林，少有所乐，老有所享纯粹人车分流，还原静谧生活本意 6重生活场景，一步一景尽芬芳。
全部3个回答>