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国科众安江屿大观

别名：国科众安·江屿大观国科众安商务中心

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在售商业低密社区宜居生态品牌地产车位充足

参考均价 12988元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-01-08 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区市桥丽景路46号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 39㎡约40万咨询底价

在售 3室2厅2卫 49㎡约46万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.8

区域价值

9.7

番禺好评榜11名，超过番禺82%的楼盘

全盘现楼，园林、公区、江景视野、户型实景全部可以实地核验，买完即可收楼办证，不存在延期交付、资金安全感高。市桥水道一线江景资源：项目南向、东南向直面市桥水道，无高层建筑物遮挡；紧临5.9km滨江市政绿道，下楼即可骑行散步；是市桥主城少有的一线临江商办项目，景观资源突出。双产品线，江景叠院两类产品。公寓39㎡起，4.5米层高可隔两层，支持双钥匙改造，一套可以拆分两套出租，租金收益弹性大；叠院低密，带庭院，适合办公、私人会所、改善型休闲使用。板块成熟，现成城市配套：归属市桥沙头，属于番禺老城区，周边居住氛围成熟，商超、街市、餐饮、医疗全部现成，不需要等待规划落地；自驾通达万博、海珠、广州南站。社区规划完整，业态多元：自带约6000㎡商业、邻里中心、康养配套；地下车位466个，车位充足；设置江景主题园林、休闲步道、智能安防，商办社区内部配套完整。低容积率商办社区：容积率仅2.4，对比市面多数4‑5容积率公寓，整体密度更低；叠院组团私密性强，区别于纯高密度公寓盘。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-29
热销
广州国科众安江屿大观位于番禺区核心区域，主推39㎡户型等4种面积段，容积率约2.4。地处市桥成熟片区，周边商业、医疗、交通配套全部落地，无需等待规划兑现，生活便利度高。
2026-09-24
热销
广州国科众安江屿大观位于番禺区核心区域，主推39㎡户型等4种面积段，容积率约2.4。地处市桥成熟片区，周边商业、医疗、交通配套全部落地，无需等待规划兑现，生活便利度高。

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彭旭置业管家

2026-09-24 11:49:29

出行条件上，距离地铁 3 号线市桥站直线约 1.2km，骑行 5‑8min；紧邻禺山大道、西环路，可接驳东新高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 11:49:20

户型上，国科众安江屿大观主推39㎡复式两房一卫、49㎡复式两房两厅一卫、168㎡叠院四房三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。40 年商办不限购不限贷。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 11:49:11

国科众安江屿大观位于番禺，开发商为广州国科众安置业有限公司，容积率约2.4，绿化率约26%，现房状态。地处市桥成熟片区，周边商业、医疗、交通配套全部落地。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:19:07

地段配套看，距离地铁 3 号线市桥站直线约 1.2km，步行约 15‑20min，骑行 5‑8min；紧邻禺山大道、西环路，可接驳东新高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:19:05

产品方面，国科众安江屿大观在售39㎡复式两房一卫、49㎡复式两房两厅一卫、168㎡叠院四房三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:19:03

从项目基本面看，国科众安江屿大观（番禺）开发商为广州国科众安置业有限公司，容积率约2.4，绿化率约26%，现房状态。地处市桥成熟片区，周边商业、医疗。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:10:07

地段配套看，距离地铁 3 号线市桥站直线约 1.2km，步行约 15‑20min，骑行 5‑8min；紧邻禺山大道、西环路，可接驳东新高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:10:05

产品方面，国科众安江屿大观在售39㎡复式两房一卫、49㎡复式两房两厅一卫、168㎡叠院四房三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:10:03

从项目基本面看，国科众安江屿大观（番禺）开发商为广州国科众安置业有限公司，容积率约2.4，绿化率约26%，现房状态。地处市桥成熟片区，周边商业、医疗。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-08 20:17:48

官方认证电话【15790846187】国科众安江屿大观，距离地铁3号线市桥站，通勤便利，价格方面均价11000-13500元/㎡，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。

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问广州国科众安江屿大观小区环境好不好？广州国科众安江屿大观自驾方便吗？广州国科众安江屿大观是现房还是期房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州国科众安江屿大观是哪个开发商开发的？广州国科众安江屿大观主推什么户型？广州国科众安江屿大观首付大概多少？

答

这类商业产品首付最低30%，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问国科众安江屿大观的售楼处电话多少？

答

国科众安江屿大观售楼处热线：4007638577,021741，户型建面约39-49㎡，均价约13662元/平，2022-01-08开盘，位于番禺，容积率1.64，绿化率30%，房源与预约可电话了解，建议提前确认售楼处营业时间，品牌地产，车位充足，2023-12-31交房，地址广州番禺区市桥丽景路46号，毛坯，40年产权。
全部3个回答>