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广州市规自局发布通告，宣布广州的房票将不再受区域限制，可以全市通用。然而，房票的接受度一直不高，主要原因是补偿标准低。房票的模式本身没有问题，但需要放弃对房票的过于理想的想法。
房票的历史可以看出，一直在放宽条件、扩大范围。去年房票最早有建议稿时，是说优先在本区使用，房源不足时才能在其他区统筹安置。而如今，广州的房票可以在全市范围内购买新建商品房。
然而，房票的接受度并不高。此前荔湾区和黄埔区的房票使用率都很低，选择房票的被征收人寥寥无几。房票的补偿标准是主要原因之一。例如，某旧改项目发放的房票面值按8000元/㎡计算，而周边可选的房源单价却在2万/㎡上下。这样一来，兑换成房票的面积较大的房子只能换取面积较小的房子，导致接受度不高。
然而，房票的模式本身并没有问题。它给予被征收人多一种现金补偿的形式，但并不能解决拆迁补偿标准下降的问题。事实上，村民更希望保留原有的房屋，而不是选择房票或现金补偿。
广州的尝试：收购存量商品房作为安置房
除了发放房票，广州还在尝试收购存量商品房作为安置房，以推进旧改和去库存。最近，广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州，用于知识城五村七片项目，收购商品房给村民做安置房。此前，增城等区也发布公告，要收购商品房用作保障房或安置房。
这种收购存量商品房的做法与发放房票的思路相似，都是利用存量商品房进行安置，减轻旧改的资金压力，同时也能去库存。与发放房票相比，官方直接收购存量商品房更为简单直接。
广州的决心：推进旧改和去库存
广州的房票发放和收购存量商品房都显示了广州在推进旧改和去库存方面的决心。政策支持和专项借款的落地为广州提供了更多的手段和资源，接下来，广州将继续努力推进旧改和去库存工作。
广州的房票发放难，主要是由于补偿标准低的原因。房票的模式本身没有问题，但需要放弃对房票的过于理想的想法。广州也在尝试收购存量商品房作为安置房，以推进旧改和去库存。
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