为什么年轻人不愿意在越秀区购房？

价格适中的房子老旧破小，人憋屈

年轻人不愿意在越秀区购房的一个重要原因是，价格适中的房子往往是老旧破小的，无法满足他们对居住环境的要求。这些房子建成年代久远，楼龄较长，房间面积较小，居住起来感觉拥挤憋屈。

想要新点、大点、靓点的房子，价格超出预算

另一个原因是，年轻人希望购买新点、大点、靓点的房子，但这些房子的价格往往超出他们的预算。即使近年来广州整体房价有所回落，但在越秀区，1000万的预算依然买不到一套舒适的四房。

越秀区1000万内的四房非常稀缺

根据成交记录，今年越秀区1000万内的四房成交量非常少，仅占总成交量的5.73%。大部分成交的房源是三房及以下的户型。这说明在这个价位范围内，想要买到四房的房子非常困难。

次新房选择有限，价格偏高

即使有次新房出售，也很难满足年轻人的需求。根据数据，越秀区的次新房大多楼龄在15年以上，而且很少有花园小区或具备规范物业管理的小区。这些次新房的价格也偏高，很难在1000万内找到合适的四房。

年轻人不愿意在越秀区购房的原因是价格适中的房子老旧破小，无法满足他们的居住需求；想要买新点、大点、靓点的房子，价格又超出预算。而在越秀区1000万内的四房非常稀缺，大部分房源都是老旧小区，次新房的选择有限且价格偏高。因此，年轻人在购房时往往会选择其他区域。

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