预售证号：20240339 查看全部图片(57)

效果图(2)
实景图(19)
样板间(14)
配套图(11)
售楼处(2)

市政君睿

别名：君睿广场

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线小户型复式品牌地产

参考均价 14328元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-31 新开盘通知

楼盘地址 增城增城区荔湖街荔新一路7号之一 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3120 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 121332

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-26群（349）

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(2)

全部户型

待售 2室2厅1卫 81㎡约116万咨询底价

待售 3室2厅2卫 111㎡约159万咨询底价

待售 4室2厅2卫 126㎡约181万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

市政·君睿位于增城区荔湖新城，荔湖街荔新一路7号之一，由世界500强广州建筑集团属下广州市市政房地产开发有限公司精心打造。项目集住宅、商业、写字楼于一体，核心亮点如下：①国企市政集团匠心打造，品质有保障：项目由广州建筑集团属下市政集团市政房地产公司开发，是市政集团布局增城的第二个地产开发项目。项目首开楼栋C栋住宅楼已于2024年9月成功封顶，开发实力与交付确定性较强。②荔湖新城核心区位，万达广场在侧：项目地处广州东部中心新兴产业片区——荔湖新城，毗邻增城万达广场。5公里范围内坐拥东汇城、合汇广场、敏捷锦绣广场、挂绿广场四大商业综合体。③全龄段教育配套，吉屋网教育评分10分满分：项目周边直线3km范围内36个幼儿园、13个小学、4个中学。知名学府包括增城中学、荔景中学、荔城三中等。吉屋网测评中教育配套10.0分（满分）。④81-137㎡N+1灵动户型，三梯五户舒适配置：项目共290席全新81-137㎡两至四房。三梯五户，户户N+1设计空间，拥有超阔景阳台。部分户型配置270°环幕式阳台。⑤吉屋网综合评分8.6分，超过88%同价位楼盘：吉屋网楼盘价值分析报告综合评分8.6分，超过88%同价位楼盘。其中项目户型9.0分、教育配套10.0分、生活配套9.8分。了解更多市政·君睿最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多市政·君睿最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多市政·君睿最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-10
在售
增城增城区府板块，市政君睿在售均价14,328元/㎡，总价130-230万/套，主推81-137㎡、2/3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城增城区府板块，市政君睿在售均价14,328元/㎡，总价130-230万/套，主推81-137㎡、2/3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-16 19:09:26

国企打造城芯住宅，81-137㎡N+1 户型通透，配阔景阳台，社区规划泳池与全龄休闲区，园林景观完整，刚需改善家庭均可适配。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 19:09:21

一路之隔增城万达，3 公里覆盖东汇城、合汇广场多座商圈，周边中小学、中医院齐全，近增城广场公园，购物教育医疗配套完善。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 19:09:11

距 21 号线增城广场站仅 300 米，步行 5 分钟可达地铁站，快线直达天河，周边多路公交，临近主干道高速，跨区通勤十分便捷。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:21:59

（国企综合体标杆，高拓展 N+1 刚改户型）由广州建筑旗下市政集团国企开发，资金稳健交付保障充足，项目为集住宅、160 米甲级写字楼、临街商业于一体的城芯综合体。仅 290 席稀缺住宅房源，三梯五户舒适梯户配比，裙楼配套景观泳池、分龄儿童乐园、邻里休闲互动空间；地下规划 1046 个车位，停车资源充裕。主推 81-137㎡两至四房 N+1 拓展户型，空间实用率最高约 95%，户户搭配阔景观景阳台，81㎡通透两房适配首置，126-137㎡大四房双阳台南北对流，LDKG 一体化格局无空间浪费，适配年轻刚需、二孩三代同堂改善全周期居住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:21:54

（全龄公办教育环绕，一刻钟成熟全维生活圈）教育资源覆盖全年龄段，3 公里内汇集 36 所幼儿园，近荔湖街第三幼儿园；小学有荔江小学、荔城二小等市一级公办校，中学配套省一级增城中学、荔景中学，构建 0-15 岁完整公办教育链条，满足学龄家庭就学需求。一路之隔即增城万达广场，600 米可达东汇城，3 公里内含合汇广场、挂绿广场四大商业综合体，生鲜、餐饮、影院一站式配齐；周边覆盖增城区中医院、前海人寿三甲医院，临近荔韵公园、增江滨水绿地，购物、育儿、康养、休闲配套全部落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:21:49

（地铁多维立体路网，通勤高效通达主城）项目坐落荔湖新城城市中轴，距地铁 21 号线增城广场站约 300 米，步行十分钟内直达站点，快线快速接驳天河、黄埔主城核心区域广州增城发...。1 公里内覆盖 9 座公交站点，多条线路串联荔城全域；紧邻增城大道、荔新公路、广汕路主干道，自驾快速通达新塘、东莞。地铁、公交、自驾三维出行体系成熟，兼顾日常主城通勤、大湾区跨城出行，出行选择丰富高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:20:49

地铁口 + 公交密集 + 自驾顺畅，通勤便捷地铁：距 21 号线增城广场站约 300m（步行约 4min），快线约 30min 到天河。公交：步行约 368m 到增城广场地铁 B 口站，1km 内 8 个站点，线路多。自驾：临荔新大道、增城大道，约 15min 到新塘、30min 到天河。小结：地铁口 + 万达旁 + 高使用率；适合天河 / 新塘通勤、重视配套与品质
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:20:42

地铁口 + 万达上盖 + 国企开发 + 高使用率，刚需刚改优选城芯地段：荔湖新城核心，万达 / 增城广场旁。地铁超近：距 21 号线增城广场站约 300m，快线直达天河。国企品质：世界 500 强市政集团开发，交付稳。户型实用：N+1 设计，南北通透，大阳台，使用率超 100%。配套成熟：商业 / 医疗 / 教育 / 生态全配齐，生活便利。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:20:35

教育：3km 内有省一级荔景中学、荔湖街中心小学等，全龄教育成熟。商业：紧邻万达广场（步行约 3min）；3km 内覆盖东汇城、合汇广场、挂绿广场等。医疗：约 1.1km 到增城区中医医院（三甲），3km 内多所医院。生态：近荔湖公园、增江画廊，步行约 10min 可达，景观好。内部：81-137㎡二至四房，N+1 高实用率（超 100%），毛坯交付，2026 年 10 月收楼。
彭旭置业管家

2026-04-11 15:50:54

国企开发 + 地铁上盖 + 万达旁 + 超高得房率，城芯刚需刚改优选。地段：荔湖新城中轴，一路之隔万达广场。交通：近21 号线增城广场站（约 300 米），快线 3 站黄埔、6 站天河。产品：81-137㎡二至四房，N+1 高拓，实用率超 100%。配套：增城中学、中医院、四大商圈环伺，生活全维成熟。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问市政君睿售楼处电话怎么打？

答

市政君睿，赶着确认下，可致电吉屋线上官方指定咨询电话4007638577,121332，户型建面约81-137㎡，提前确认再上门。
全部3个回答>
问市政君睿什么时候开盘？

答

市政君睿，2025-12-31已开盘，目前在售，位于广州增城，由广州市市政房地产开发有限公司开发，可致电售楼处4007638577,121332咨询，户型2-4室，户型建面约81-137㎡，均价约15147元/平，地铁沿线，小户型，复式，品牌地产，2025-12-31开盘，预计2026-10-31交房，位于增城，地址增城增城区荔湖街荔新一路7号之一，毛坯，普通住宅70年产权，开发商广州市市政房地产开发有限公司，容积率7，绿化率15.87%，项目总建面约14.8万㎡，别名君睿广场，建议前往售楼处实地了解项目详情，项目在售房源与折扣以现场当天公示为准，市政君睿物业收费与服务标准以服务合同为准，二手房交易与税费以主管部门规定为准，购房资质与信贷政策以当地政策为准，市政君睿周边配套与交通以售楼处公示为准。
全部3个回答>
问求市政君睿售楼处联系方式

答

市政君睿售楼处电话：4007638577,121332。户型2-4室，户型建面约81-137㎡，均价约15147元/平，地铁沿线，小户型，复式，品牌地产，2025-12-31开盘，预计2026-10-31交房，位于增城，地址增城增城区荔湖街荔新一路7号之一，在售，毛坯，普通住宅70年产权，开发商广州市市政房地产开发有限公司，容积率7，绿化率15.87%，项目总建面约14.8万㎡，别名君睿广场，地铁沿线，小户型，复式，品牌地产，户型选择与价格区间可拨打售楼处电话4007638577,121332了解，市政君睿对口学校与学区以教育局当年划片为准，市政君睿更多在售房源与最新优惠可到售楼处现场了解，市政君睿物业和交房方面以售楼处口径为准，市政君睿交付节点与楼栋状态以双方合同约准，项目最新销控与折扣以售楼处实时口径为准，建议前往售楼处实地了解项目详情。
全部3个回答>