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市政君睿

别名：君睿广场

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在售住宅地铁沿线小户型复式品牌地产

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-31 新开盘通知

楼盘地址 增城增城区荔湖街荔新一路7号之一 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(2)

全部户型

待售 2室2厅1卫 81㎡约138万咨询底价

待售 3室2厅2卫 111㎡约189万咨询底价

待售 4室2厅2卫 126㎡约214万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

荔湖新城中轴地标：增城城市中轴核心，紧邻增城广场、万达广场，新老城区交汇，占位优越。国企开发+综合体：市政集团打造，集162米总部大厦+2栋32层住宅+商业裙楼于一体，裙楼配泳池与全龄活动区。地铁旁+万达邻：距21号线增城广场站约800m（步行约10min），一路之隔万达广场，生活配套成熟。高实用率N+1户型：81-137㎡两至四房，户户N+1拓展空间，超阔阳台，实用率超100%。总部经济赋能：定位智能建造研发总部，引进科研与绿色产业，居住与产业价值共振。 "alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:20:49

地铁口 + 公交密集 + 自驾顺畅，通勤便捷地铁：距 21 号线增城广场站约 300m（步行约 4min），快线约 30min 到天河。公交：步行约 368m 到增城广场地铁 B 口站，1km 内 8 个站点，线路多。自驾：临荔新大道、增城大道，约 15min 到新塘、30min 到天河。小结：地铁口 + 万达旁 + 高使用率；适合天河 / 新塘通勤、重视配套与品质
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:20:42

地铁口 + 万达上盖 + 国企开发 + 高使用率，刚需刚改优选城芯地段：荔湖新城核心，万达 / 增城广场旁。地铁超近：距 21 号线增城广场站约 300m，快线直达天河。国企品质：世界 500 强市政集团开发，交付稳。户型实用：N+1 设计，南北通透，大阳台，使用率超 100%。配套成熟：商业 / 医疗 / 教育 / 生态全配齐，生活便利。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:20:35

教育：3km 内有省一级荔景中学、荔湖街中心小学等，全龄教育成熟。商业：紧邻万达广场（步行约 3min）；3km 内覆盖东汇城、合汇广场、挂绿广场等。医疗：约 1.1km 到增城区中医医院（三甲），3km 内多所医院。生态：近荔湖公园、增江画廊，步行约 10min 可达，景观好。内部：81-137㎡二至四房，N+1 高实用率（超 100%），毛坯交付，2026 年 10 月收楼。
彭旭置业管家

2026-04-11 15:50:54

国企开发 + 地铁上盖 + 万达旁 + 超高得房率，城芯刚需刚改优选。地段：荔湖新城中轴，一路之隔万达广场。交通：近21 号线增城广场站（约 300 米），快线 3 站黄埔、6 站天河。产品：81-137㎡二至四房，N+1 高拓，实用率超 100%。配套：增城中学、中医院、四大商圈环伺，生活全维成熟。

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问市政君睿这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

城芯地铁房・通勤强：21 号线增城广场站约 300m，快线直达天河，自驾 / 公交便捷，自住投资双优。成熟商业配套・生活便利：万达一路之隔，3km 内四大商圈，超市 / 餐饮 / 影院齐全，日常无忧。国企开发・品质稳：世界 500 强市政集团旗下，交付靠谱，质量有保障，烂尾风险低。高实用率户型・性价比高：81-137㎡N+1，南北通透，阔景阳台，实用率超 100%，刚改适配。优质教育 + 生态：省一级学校环绕，近公园与增江，宜居度高。
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问市政君睿有什么优点？市政君睿什么时候收楼？

答

市政・君睿占位增城万达旁城芯，近地铁 21 号线，配套全维成熟。户型 N+1 高实用率超 100%，81-137㎡2-4 房灵活百变，国企开发品质稳，自住投资性价比双优，是刚需刚改优选。
全部3个回答>
问市政君睿有什么面积？

答

137㎡：4 室 2 厅 2 卫（阔绰四房，可改 5 房）在售面积（主力户型）
全部4个回答>