预售证号：穗房预字第20250243号查看全部图片(127)

效果图(17)
实景图(63)
样板间(28)
配套图(4)
售楼处(5)

中建海丝城

别名：悦山花园，中建一城江山海

加入本地买房群

关注

在售住宅低密社区车位充足

参考均价 30690元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-31 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区老黄埔中建海丝城·阅山 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3097 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 117202

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-33群（431）

楼盘户型

3室(2) 4室(1) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 78㎡约250万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约285万咨询底价

在售 4室2厅2卫 107㎡约370万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.7

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

真TOD双地铁上盖+超近地铁口：距地铁5号线双沙站仅约50m，步行约2min可达；距13号线双岗站约650m，步行约6-8min；2站到鱼珠CBD，5站到金融城，10站直达珠江新城，通勤效率极高。12年华中师大名校+15年全龄教育：签约华中师范大学黄埔实验学校（公办12年制），小学部2026年9月开学，初中+高中同步规划；配建多所幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，步行约400m可达小学部。31万㎡万象系TOD商业+一站式生活：规划约31万㎡大型TOD商业综合体，已签约华润万象系商业，体量相当于2.8个天环广场，填补老黄埔高端商业空白；自带社区商业，满足日常消费需求。低密社区+高得房率：首期"阅山"组团容积率2.8，绿化率35%，最大楼间距达80m，远超国家标准；新规产品得房率超100%，通过阳台、飘窗等多重赠送空间，小户型实现大格局。龙头山+珠江双景观：背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江水系，社区内规划5大公园9大主题园，生态资源优越，居住环境宜人。双国企开发+龙湖物业：由中建八局和知识城集团联袂打造，品质有保障；龙湖物业（国家一级资质）提供24小时服务，保障居住舒适度。多元户型+全南向设计：首期主推77-117㎡三至四房，户户朝南，全线户型法线错开，通风采光俱佳；117㎡四房为奢阔4+1户型，可远眺龙头山与珠江景观。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-03
热销
2026-06-19
特价

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-26 09:59:28

（237 万方央企滨江大盘，高得房率全维生活配套）世界 500 强中建八局打造 237 万方城市更新大盘，东进战略核心标杆，集住宅、约 31 万方 TOD 商业、办公、滨水公园于一体，开发资金稳健交付有保障，龙湖物业提供 24 小时管家服务，车位配比 1:1.1 停车资源充足58同城。社区打造围合式中央园林，配 400 米健康跑道、全龄架空层、风雨连廊、双阳光草坪，背靠龙头山、南向眺望珠江，形成山江双景生态格局。主推 78-117㎡三至四房 LDKB 一体化户型，赠送空间充足，最高得房率约 125%，同等面积拓展空间远超常规户型，精装交付添置家具即可入住。自带大型自持购物中心、沿街生鲜底商，3 公里内覆盖多家三甲医院，轨道、名校、滨江商业、生态资源一站式配齐，老黄埔刚需自住优质大盘资产。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 09:59:23

（华中师大 12 年制公办名校，家门口全龄目送式教育）项目官方签约华中师范大学黄埔实验学校，为大湾区首个华师直管十二年制公办院校，2026 年 9 月小学部正式开学，本部派驻管理与骨干教师，校内可实现小学直升完全中学，省去小升初择校奔波。社区配建多所公办幼儿园，步行 3 分钟即可入园，学校与住宅组团直线仅 300 米，下楼直达校区。3 公里内环绕双沙小学、八十六中、开发区外国语学校等十余所公办院校，片区产业高知家庭集聚，覆盖学前、小学、初中完整稳定公办教育链条，大幅减少家长接送奔波，适配刚需、改善多孩家庭长期定居规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 09:58:56

（双地铁 TOD 立体路网，珠金琶黄金三角通勤）项目是近地铁口大盘，距 5 号线双沙站仅 50 米，步行 2 分钟进站，步行 6 分钟可达 13 号线双岗站，双轨串联鱼珠、金融城、琶洲、珠江新城四大核心商务区，10 站直达珠江新城 CBD官方售楼处...。门前黄埔东路、广园快速、环城高速三主干道环绕，非高峰时段 15 分钟抵达金融城，25 分钟通达琶洲会展；多条 BRT、公交覆盖片区，远期 28 号线东西快线换乘加持板块价值，地铁、公交、自驾三维路网全覆盖，适配天河、黄埔科创、金融从业者日常通勤与大湾区跨城出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:41:11

已签约 12 年制公办华中师范大学黄埔实验学校（小学部 2026 年 9 月开学，中学部 2027 年投入使用），步行约 5 分钟可达校区；配建多所公办幼儿园，3 公里内覆盖广州石化小学、文冲小学、广州开发区外国语学校（省一级）等 12 所小学、7 所中学、21 所幼儿园，构建 3-18 岁全龄目送式教育体系，华师系师资雄厚。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:37:24

背靠 5000 亩龙头山森林公园，南向直面珠江，形成 “前江后山” 稀缺格局；规划 “5 大城市生态公园 + 9 个社区主题公园 + 7 个口袋公园”，约 90% 住宅面向公园，绿化率 35%；步行约 10 分钟到珠江滨江绿带，约 15 分钟到牛山炮台公园，打造 “300 米见绿，500 米见园” 的公园城市生活，负氧离子充沛。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:37:20

地铁 5 号线双沙站约 50 米上盖，步行约 2 分钟直达，2 站到鱼珠 CBD、5 站到金融城、6 站到琶洲、10 站到珠江新城；13 号线双岗站步行约 10 分钟，1 公里内 18 个公交站；自驾约 5 分钟上黄埔大道，约 8 分钟到南岗万达；自带约 31 万㎡万象系商业综合体，3 公里内山姆会员店、美林 Live 天地等成熟商圈环绕，出行购物全维便捷。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:35:02

项目规划约 31 万方华润万象系 TOD 大型商业，楼下自带社区沿街底商，自驾 11 分钟可达美林 M・LIVE 天地、山姆商超；背靠龙头山森林公园，南向临珠江滨江绿道，小区内部规划多组团园林，周边多座市政公园环绕，商业休闲生态配套完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:34:59

楼盘配建公办 12 年制华中师范大学黄埔实验学校，小学部 2026 年 9 月开学，步行 4 分钟即可到校，小区自带公立幼儿园，3 公里范围汇集黄埔广附、石化中学等多所公办名校，学前到高中一站式全龄优质教育配齐。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:34:53

项目紧邻地铁 5 号线双沙站，步行 3 分钟直达地铁口，距离 13 号线双岗站约 1.3 公里，地铁 5 站直达珠江新城，自驾走黄埔东路、广园快速，25 分钟抵达琶洲，1 公里多路公交密布，双地铁加持实现天河、黄埔高效跨区通勤。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 17:11:54

央企大盘 + 万象商业，居住体验佳中建八局开发，237 万㎡旧改大盘，自带约 31 万㎡华润万象系商业，南望江景、北靠龙头山，生态与商业配套完善。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州黄埔区中建海丝城这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问优缺点？中建海丝城最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？

答

【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
全部3个回答>
问广州黄埔区中建海丝城这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校项目配建 18 班公办幼儿园（小区内，步行约 3 min）；项目配建 36 班华中师范大学黄埔实验学校小学部（已开学，小区内，步行约 5 min）；黄岗双沙幼儿园（公办，约 415 米，步行约 5 min）；双沙中学（公办，约 469 米，步行约 6 min）；文船小学（公办，约 792 米，步行约 9 min）；文冲小学（公办，约 1.2 公里，步行约 15 min）；石化小学（公办，约 1.5 公里，自驾约 3 min）；庙头学校（公办，约 1.6 公里，自驾约 4 min）；广州开发区外国语学校（省一级公办，约 1.8 公里，自驾约 4 min）；黄埔广附实验学校（民办，约 1.9 公里，自驾约 5 min）。
全部3个回答>