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凯德中新里

别名：腾飞中新里

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 18636元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(3) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-28 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口 发地址到手机

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楼盘户型

2室(4) 3室(3) 4室(6)

全部户型

在售 2室2厅1卫 76㎡约190万咨询底价

在售 2室2厅1卫 78㎡约192万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约237万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.1

区域价值

9.6

黄埔好评榜42名，超过黄埔33%的楼盘

知识城少有的低密现房小区，容积率仅2.0，搭配39.1%高绿化率，高层+6层洋房组合，居住密度远低于板块多数楼盘；全盘实景现房，园林、公区全部落地，可实地看房再入手。南起步区核心地段，配套高度兑现，附近邻里中心、大型商场、医院、公办学校均已开业，不用等待规划落地；临近30万㎡凤凰湖公园，生态环境优越，部分户型直望湖景。新加坡凯德开发，产品设计偏向花园社区理念，多数户型带入户花园、大观景阳台，实用率可达90‑98%；洋房组团独立分区，圈层安静纯粹；车位充足，预留大量新能源充电桩。地铁+自驾路网完善，14号线快线，可快速通达天河、白云；门口多条公交；临近知识大道，自驾快速上广河高速，通达大湾区城市。户型段齐全，性价比突出，77㎡起步两房到140㎡四房，刚需、刚改、改善全覆盖；板块内同等品质，适宜知识城产业园就业人群。并非真正地铁上盖；14号线去往珠江新城通勤时间较长；无配建公办中小学，附近学校均为周边片区公办，学区由黄埔教育局动态划分；部分楼栋2梯6户，高峰期电梯存在压力【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
黄埔区核心地段，凯德中新里在售中，主推76‑78㎡起户型，容积率约2.0。容积率仅 2.0，知识城核心区稀缺低密社区，高低配布局，居住舒适度高，绿化率高达 39.1%。
2026-10-06
热销
广州凯德中新里位于黄埔区核心区域，主推76‑78㎡户型等4种面积段，容积率约2.0。容积率仅 2.0，知识城核心区稀缺低密社区，高低配布局，居住舒适度高，绿化率高达 39.1%。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:41:54

地段配套看，地铁 14 号线何棠下站 C 出口直线约 600‑800 米，步行 8‑10min；紧邻九龙大道，接入广河高速；配建社区肉菜市场、沿街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:41:52

凯德中新里在售户型覆盖76‑78㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、109㎡3+1房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。地处知识城南起步核心。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:41:49

凯德中新里位于黄埔，开发商为广州知识城腾飞科技园开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约39.1%，现房状态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:16:39

交通与配套方面，地铁 21 号线长平站直线约 1000 米，步行 12‑15min；紧邻广汕公路，可快速接入从埔高速、广园快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:16:37

产品方面，勤诚达悦府在售75㎡两房两厅一卫、85‑96㎡三房两厅两卫、108‑125㎡3+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:16:35

从项目基本面看，勤诚达悦府（黄埔）开发商为广州市勤晋房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约35%，期房在售。体量约 52 万㎡大型旧改综合体。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:16:26

交通与配套方面，地铁 14 号线何棠下站 C 出口直线约 600‑800 米，步行 8‑10min；紧邻九龙大道，接入广河高速；配建社区肉菜市场、沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:16:24

凯德中新里在售户型覆盖76‑78㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、109㎡3+1房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。地处知识城南起步核心。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:16:22

从项目基本面看，凯德中新里（黄埔）开发商为广州知识城腾飞科技园开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约39.1%，现房状态。容积率仅 2.0。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:21:24

交通与配套方面，地铁 14 号线何棠下站 C 出口直线约 600‑800 米，步行 8‑10min；紧邻九龙大道，接入广河高速；配建社区肉菜市场、沿街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）