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凯德中新里

别名：腾飞中新里

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.06.01-2026.07.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(3) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-28 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口 发地址到手机

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楼盘户型

2室(4) 3室(3) 4室(6)

全部户型

在售 2室2厅1卫 76㎡约190万咨询底价

在售 2室2厅1卫 78㎡约192万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约237万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜4名，超过黄埔93%的楼盘

新加坡凯德开发，品质稳健：新加坡凯德集团打造，AAA信用评级，国际化开发与物业服务标准，精装现房，即买即住，交付风险低。14号线何棠下站步行约5min，快线通勤高效：距地铁14号线何棠下站约430米，快线4站到科学城、6站达天河，接驳多条高速，自驾便捷。低密高绿社区，新加坡园林设计：容积率仅2.0，绿化率约39%，纯点式布局，楼栋旋转15°-30°，户户通透，打造五感花园，居住舒适度高。高实用率户型，全明通透：主推76-140㎡二至四房，实用率79%-81.5%，带大飘窗与双阳台，空间利用率高，适配刚需到改善全周期需求。全维配套齐全，生活自给自足：配建12班公办幼儿园+肉菜市场，设健康跑道、羽毛球场；周边商业、教育、医疗成熟，无需等待规划落地。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-23
特价
2025-12-12
在售
凯德中新里均价19800元/m²，项目在售三至四房高层住宅，涵盖建面约76-140㎡户型，项目开发商是广州知识城腾飞科技园开发有限公司，楼盘周边四大银行、三大营业厅齐备，可以近享周边商业、社区的生活配套，餐饮和休闲、娱乐购物齐全。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-04 09:54:11

楼盘打造新加坡式低密园林，绿化率近 39%，步行 10 分钟去往凤凰湖湿地公园，楼下配便民肉菜市场，12 分钟可达合景悠方、绿地缤纷城，周边坐拥中大肿瘤医院等三甲医院，休闲购物就医配套完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 09:54:07

社区自带公办幼儿园，步行 7 分钟抵达天景小学，3 公里内汇聚凤凰湖小学、广州实验中学、华附知识城校区等多所优质院校，从学前到中学全龄教育资源齐备，孩子就近上学接送省心省力。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 09:54:00

项目紧邻 14 号线何棠下地铁站，步行 5 分钟即可进站搭乘地铁，快线 6 站直达天河主城，社区门口多路公交停靠，临近九龙大道、广河高速，自驾 25 分钟可达科学城，公共与自驾双出行模式便捷适配通勤需求。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:34:53

低密现房 + 成熟配套，宜居度拉满容积率仅 2.0、绿化率 39%，新加坡园林设计，居住舒适。精装现房即买即住，自带肉菜市场，1km 内有合景悠方、绿地缤纷城等商圈，三甲医院环绕，生活便利无短板。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:34:49

全龄优质教育，目送式上学无忧配建 12 班公办幼儿园，步行 500 米到天景小学，3km 内有广州实验中学、华附知识城校区、新侨学校等，15 年教育链完整且优质，上学安全省心。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:34:45

地铁近、通勤快，TOD 能级高距 14 号线何棠下站步行约 430 米，快线 4 站到科学城、6 站直达天河，30min 内通达主城。门口设公交总站，5 条线路覆盖知识城，自驾临广河、花莞高速，多维路网便捷，适合通勤族。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:48:16

全维配套成熟，生活便利无忧 1 公里内覆盖绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等 5 大商业体，日常购物娱乐齐全。3 公里内有天景小学、广州新侨学校、华附知识城校区等 8 所名校，中山大学附属医院等三甲医院环伺，近凤凰湖、九龙湖生态资源，宜居属性拉满。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:48:10

低密生态社区，新加坡品质宜居容积率仅 2.0、绿化率高达 39%，纯点式布局，楼间距开阔，居住舒适度高。借鉴新加坡花园城市理念打造五感花园，内配幼儿园与肉菜市场，车位比 1:1.3，实景现房交付，品质与安全性双重保障。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:48:03

地铁上盖便捷通勤，快线速达主城紧邻地铁 14 号线何棠下站，步行约 5 分钟可达，乘快线 6 站到天河、4 站达科学城，换乘后高效通达珠江新城。社区门口设公交站，毗邻开放大道北，自驾 30 分钟畅达全城，多维交通满足日常通勤与跨区出行。
彭旭置业管家

2026-04-11 18:16:36

新加坡凯德匠造，知识城低密精装现房。容积率 2.0、绿化率 39%，近14 号线何棠下站，快线 6 站到天河凯德集团。自带公办幼儿园，周边天景小学、新侨学校等全龄教育环伺。76-140㎡二至四房，即买即住，1:1.3 车位比，近邻里中心、悠方商圈，宜居性价比之选。

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楼盘问答

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问广州黄埔区凯德中新里这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校社区自建公办幼儿园，步行 5min 到公办天景小学；3km 内有会元学校、广州实验中学、华附知识城校区、凤凰湖小学，幼、小、初全龄公办教育配套齐全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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问广州黄埔区凯德中新里这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买，推荐理由地铁真近：步行 5min 到 14 号线，快线直达天河、科学城，通勤超省心。配套现成：商业、医疗、学校全开业，不用等规划，生活便利。居住舒服：低密高绿，新加坡式园林，小区环境好凯德集团。现房安全：实景现房，即买即住，交付无风险。
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问凯德中新里是不是现楼？

答

凯德中新里是现楼，凯德中新里位于广州中新广州知识城核心位置，紧邻地铁14号线何棠下站，交通十分便利。
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