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星河盛世禧悦

别名：盛喜悦居

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在售住宅小户型品牌地产低总价大型社区

参考均价 20501元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-09-30 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区科学城开创大道 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 108㎡约221万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约180万咨询底价

在售 4室2厅2卫 98㎡约201万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.2

区域价值

9.7

黄埔好评榜23名，超过黄埔63%的楼盘

先说产品本身，品牌实力强，旧改体量庞大，星河控股操盘，旧改总体规划完整，配套建设54班九年一贯制玉岩集团公办学校+2所幼儿园，幼小初教育配套规划完整，对刚需家庭吸引力强。新规高拓展户型，实用率接近100%，88平方米做三房两卫，98平方米即可做四房两卫，108平方米五开间朝南，小面积实现多房间，二手流通基础好。社区规划齐备，围合式布局，大中央社区园林，设置阳光草坪、跑道、儿童乐园、宠物乐园、社区会客厅；自带约3.3万平米社区商业，车位比1:1.39，车位充裕。价格门槛低，科学城云埔板块首次置业价格，对比附近竞品有价格优势；附近产业园区聚集，产业人口多，后期租赁需求旺盛。物业为星河智善一级物业，小区配置双层中空夹胶玻璃，人车分流，智慧社区配置齐全。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州星河盛世禧悦地处黄埔区，在售88㎡户型等多款选择，容积率3.9、整体规划均衡。配建玉岩教育集团直管 54 班九年一贯制公办学校 + 双公立幼儿园，家门口 12 年教育，教育资源突出。
2026-10-06
热销
广州星河盛世禧悦位于黄埔区核心区域，主推88㎡户型等4种面积段，容积率约3.9。配建玉岩教育集团直管 54 班九年一贯制公办学校 + 双公立幼儿园，家门口 12 年教育，教育资源突出。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-06 16:22:07

交通与配套方面，已运营地铁 6 号线香雪站直线约 5km；配建约 3.3 万㎡集中商业体 + 3000㎡社区临街商业街，规划超市、餐饮、零售，待后期兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:22:05

户型上，星河盛世禧悦主推88㎡三房两厅两卫、98㎡四房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:22:03

从项目基本面看，星河盛世禧悦（黄埔）开发商为广州星合房地产开发有限公司，容积率约3.9，绿化率约35%，期房在售。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:59:39

交通与配套方面，已运营地铁 6 号线香雪站直线约 5km；配建约 3.3 万㎡集中商业体 + 3000㎡社区临街商业街，规划超市、餐饮、零售，待后期兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:59:37

户型上，星河盛世禧悦主推88㎡三房两厅两卫、98㎡四房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:59:35

从项目基本面看，星河盛世禧悦（黄埔）开发商为广州星合房地产开发有限公司，容积率约3.9，绿化率约35%，期房在售。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:44:59

出行条件上，已运营地铁 6 号线香雪站直线约 5km；配建约 3.3 万㎡集中商业体 + 3000㎡社区临街商业街，规划超市、餐饮、零售，待后期兑现。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:44:50

星河盛世禧悦在售户型覆盖88㎡三房两厅两卫、98㎡四房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:44:41

从项目基本面看，星河盛世禧悦（黄埔）开发商为广州星合房地产开发有限公司，容积率约3.9，绿化率约35%，期房在售。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:50:55

交通与配套方面，已运营地铁 6 号线香雪站直线约 5km；配建约 3.3 万㎡集中商业体 + 3000㎡社区临街商业街，规划超市、餐饮、零售，待后期兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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星河盛世禧悦咨询，售楼部直连电话4007638577转117199，户型3-4室，户型建面约88-108㎡，均价约21780元/平，教育配套：项目规划了双9班幼儿园和54班九年一贯制学校，满足家庭教育需求。商业配套：项目内部设有约3100平方米的商业街，周边还有约3.3万平方米的大型商业配套，包括萝岗万达、星际云汇、香雪城等商业中心。医疗配套：项目周边10公里范围内拥有3所三甲医院，其中广东省人民医院黄埔院区仅2.5公里距离。交通配套：目前云埔板块没有地铁，但项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广园可达金融城、珠江新城，三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是公共交通都非常方便。
全部2个回答>
问广州星河盛世禧悦楼盘地址在哪里？广州星河盛世禧悦楼盘整体怎么样？广州星河盛世禧悦交通方便吗？

答

自驾挺方便的，紧邻开创大道，接驳广园快速、开源大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问星河盛世禧悦交通方便吗？

答

星河盛世禧悦位于广州黄埔，1.项目位于黄埔区荷村，毗邻黄埔企业最密集的开创大道，享受区域内超300万平方米的繁华商业。2.交通便利，虽然目前云埔板块没有地铁，但项目紧挨开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，交通配套：交通配套：目前云埔板块没有地铁，但项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，南走接驳广园可达金融城，配套兑现度不错，居家过日子够用，详情咨询售楼处4007638577,117199，户型3-4室，户型建面约88-108㎡，均价约21780元/平，配套成熟，购物中心，2024-09-30开盘，预计2027-10-31交房，地址广州黄埔区科学城开创大道，精装修，70年产权，开发商广州星合房地产开发有限公司，容积率3.9，绿化率35%。项目总建面约58万㎡，别名盛喜悦居，项目本身周边配套与交通以售楼处最新公示为准，方便的话到售楼处实地走一趟核实各项细节，这个盘物业和交房方面以售楼处最新口径为准。
全部3个回答>