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雍晟河滨广场

别名：晟世苑河滨广场

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在售住宅低密社区人车分流品牌地产地铁沿线

参考均价 15286元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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2室(1) 3室(3) 4室(1)

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在售 4室2厅3卫 177㎡约271万咨询底价

在售 3室2厅1卫 114㎡约174万咨询底价

在售 3室2厅1卫 112㎡约171万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

从化好评榜2名，超过从化90%的楼盘

从化城投+本土雍晟集团双主体联合开发，深耕本地多年，资金纳入监管，分批次毛坯准现交付，楼栋主体完工可实地查看实体，大幅降低延期、烂尾、减配风险，自持本土物业长期运维社区。从化老城芯一线流溪河头排地块，住宅距离河岸仅80m，南向无遮挡河景视野；斜对面即是文化公园、桥头公园双市政绿地，主城稀缺临水生态资源，日常散步、骑行出行便捷。完整跨度产品线，覆盖43㎡迷你两房至177㎡改善大四房，新规高拓展户型，飘窗、设备平台全赠送，77㎡可做2+1三房、93㎡实现小四房，实际空间使用率突破100%，毛坯交付可自主改造布局，适配多元预算家庭。城芯全维现成配套自带综合商业体，规划肉菜市场、社区服务站、沿街商铺，下楼满足生鲜、餐饮、便民零售需求；1km内成熟商圈、三甲医院、多所公办中小学全覆盖，无需等待远期规划兑现。高低配分层产品布局，包含7/8层一梯两户板式小高层、20层两梯六户高层，低密洋房居住安静、高层总价门槛友好；整体容积率2.8、绿化率30%，围合排布弱化楼栋对视遮挡，兼顾刚需上车与改善自住需求。立体出行路网成型，距离14号线从化客运站约1.2km，自驾3min可达，快线快速连通嘉禾望岗换乘主城地铁；小区门口多路公交站点，多条高速出入口短途接驳，兼顾区内日常出行与跨城通勤。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 14:46:44

（本土双联合开发，高拓全周期刚需改善户型）由从化城投 + 深耕从化 22 年的雍晟置业联合打造，本地开发商拥有多个成熟交付社区，工程进度透明，交付稳定性有保障。社区规划 4 栋多层、小高层、高层产品，总户数 382 户，地下 354 个车位配比达 1:1.2，停车资源充足，采用人车分流设计，自有雍晟物业全天闭环管理。主推 58-177㎡二至四房新规高拓户型，空间使用率高，86-95㎡两至三房适配年轻刚需首置，114-177㎡南北对流大四房搭配观景阳台，高层可俯瞰流溪河景观，满足单身自住、二孩家庭、三代同堂全周期居住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:46:39

（老城全维成熟配套，流溪河一线河景资源）项目距流溪河仅 80 米，前排楼栋无遮挡瞰河，斜对面就是从化文化公园，下楼直达滨河休闲步道，日常散步观景十分便利。3 公里教育资源密集，覆盖 52 所幼儿园、15 所公办小学、8 所中学，河滨小学、从化中学等优质院校就近分布，实现全龄公办目送式就学；医疗上 1.1 公里抵达南方医科大学第五附属医院三甲院区，周边多家社区医院、诊所全覆盖。临近欣荣广场、广百从化店老城商圈，生鲜市场、银行、餐饮门店遍布，教育、医疗、商业、生态配套全部现成落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:46:33

（多维立体路网，城区跨城出行便捷）项目坐落从化街口老城核心，距 14 号线从化客运站约 1.2 公里，多条社区接驳公交直达地铁站，快线 4 站直达嘉禾望岗，顺畅换乘市区多条地铁线路通达天河、白云主城。小区 200 米内密布人社局、府前路南等 28 座公交站点，十余条城区公交覆盖从化各镇街；府前路、城南路主干道交汇，出门快速接驳大广高速，自驾往返市区、白云机场路线顺畅，形成公交 + 地铁 + 主干道高速三维出行体系，适配本地生活、市区通勤双重出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:12:16

步行圈全龄公办教育，老城成熟学区，育儿自住优选步行 5min 河滨小学、新城小学，10min 从化中学、从化七中、从化二幼，幼小初全公立配齐，无远距离接送烦恼，老城现成学区，入学确定性强。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:12:10

流溪河头排景观，步行即达公园，市区稀缺河滨住区地块紧靠流溪河，距河岸约 80 米，南向房源直面一线河景；斜对面从化文化公园、桥头公园，5 大公园环绕，日常散步休闲下楼即达，市区少有的临河住宅资源。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:12:04

本土房企 + 从化城投双国企开发，交付稳妥、城芯稀缺一手新盘雍晟深耕从化 22 年，联合从化城投合作开发，项目共 6 栋、合计 386 户，分小高层（7-8 层）+ 高层（20 层）组团；容积率 2.8、整体绿化率 30%，车位配比 1:1.2（地上 50 + 地下 300），毛坯交付，1/2/3 栋 2026.6 交付，5/6 栋 2027.6 交付，主体封顶，交付风险低，街口老城芯在售新房稀缺度高。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:54:57

地铁：距 14 号线从化客运站约 2.5km，步行 35min、打车 10min；快线到嘉禾望岗约 40min。自驾：临府前路 / 城南路，5min 上大广 / 从埔高速；40-50min 到白云 / 黄埔，高峰期略堵。公交：步行 200m 到人社局站，10 余条线路，覆盖街口全城，区内出行无忧。小结：适合从化本地自住 / 养老，公交自驾友好；地铁远，不适合天河 / 白云纯地铁通勤刚需。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:54:51

老城核心 + 全配套 + 高车位比，自住刚需优选地段核心：从化街口老城芯，生活氛围浓，配套即买即用。教育优质：近河滨小学、从化七中，公办名校加持。商业成熟：步行 5min 到广百 / 新城广场，日常购物便利。停车无忧：车位比 1:1.08，高于片区多数小区。现楼 / 准现楼：入住快，无需长期等待。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:54:43

商业：自带商业裙楼 + 新街市；步行 5min 到新城广场、广百百货，1km 内欣荣宏商贸城，日常消费成熟。教育：步行 300m 到河滨小学（区重点）、500m 到第二幼儿园；1km 内从化七中（省一级），全龄公办教育齐全。医疗：1.1km 到南方医科大学第五附属医院（三甲），1.4km 到从化中医院，基础医疗充足。生态：278m 到河滨公园，近流溪河，休闲散步方便。内部：4 栋住宅，容积率 2.8，车位比 1:1.08，绿化率约 30%，带肉菜市场、社区服务站。
陈铃峰置业管家

2026-04-12 15:26:21

雍晟河滨广场占位从化街口核心，教育、生态、生活配套全优。近河滨小学、从化七中，学府环伺。毗邻流溪河与多公园，景观宜居。户型高实用率，低总价门槛，本地自住性价比突出。

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问广州从化区雍晟河滨广场什么时候交房？广州从化区雍晟河滨广场开发商怎么样？广州从化区雍晟河滨广场地址在哪里？

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【详细地址】雍晟河滨广场位于广州从化区，具体位置建议直接致电售楼处13265187307了解，销售会告知详细地址和看房路线。地铁14号线直达，从化客运站等站点覆盖。自驾靠大广高速、从莞深高速等，到白云区约30分钟，到天河约40-50分钟。生态环境优越。
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问雍晟河滨广场最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？

答

【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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问广州从化区雍晟河滨广场这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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