广州公积金调整利好，首付5万即可上车粤港澳大湾区

终于，广州公积金也有利好了。最近，广州公积金调整了一些政策，对购房者来说是一个好消息。调整的核心内容包括上调贷款额度、调整二套最低首付款和提高租房提取额度等。

首先，公积金贷款额度上调。现在，一个人最高可贷80万，而之前是70万；两人及以上可贷160万，而之前是120万。这对于购房者来说是一个好消息，意味着可以借更多的钱来购买房子。

其次，二套最低首付款调整为20%。这意味着购买二套房的购房者可以少付一些首付款，降低了购房的门槛。

另外，生二孩及以上家庭的贷款额度可以上浮到40%，最高额度达到224万。这对于有生育计划的家庭来说，是一个额外的优惠。

除了上述调整之外，还有一些其他的政策变化。例如，贷款年限提高到退休后5年，这意味着购房者可以有更长的时间来还贷款。另外，即使有房，只要将房子出租或者挂牌，也可以按首套认定来贷款。对于没有房子的租房者来说，租房提取额度也有所提高。

然而，尽管公积金调整了一些政策，但对于购房者来说，最重要的还是公积金利率的调整。目前，公积金贷款的利率已经相对较高，严重影响了商业贷款利率的下调。这对于购房者来说，是一个不利的因素。

在粤港澳大湾区的楼市中，广州即将迎来新的一轮地产周期。购房者可以通过首付5万即可上车的方式，购买粤港澳大湾区的优质房产。有一些项目提供了这样的购房通道，购房者只需月供1万即可购买三房带主套的洋房。

广州公积金调整了一些政策，对购房者来说是一个利好。然而，公积金利率的高水平仍然是一个问题，需要进一步调整。在粤港澳大湾区的火爆楼市中，购房者可以通过首付5万即可上车的方式，购买理想的房产。

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