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中海熙园

别名：中海熙花园

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在售住宅花园洋房公交直达品牌地产配套成熟

参考均价 45000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-16 新开盘通知

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楼盘户型

3室(3) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅3卫 131.6㎡约592万咨询底价

在售 4室2厅2卫 131.8㎡约593万咨询底价

在售 4室2厅2卫 132.5㎡约596万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜5名，超过南沙91%的楼盘

央企精工品质：中海地产南沙首作，定位低密纯叠墅社区，品牌与品质保障度高。岭南新中式风格：融合东涌水乡文化，打造**“五堂九巷”**园林格局，搭配中式门楼、竹林夹道，归家仪式感强。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 超高空间使用率：主力131㎡叠墅，实际使用面积可达300-400㎡。下叠带前后双花园，中/上叠独门专梯入户。 "alt=""aria-hidden="true"/> 低密舒适社区：容积率低至1.27-1.5，绿化率35%，居住环境纯粹、静谧。 "alt=""aria-hidden="true"/> 全龄社区配套：内含3000㎡中央公园、700米环形跑道、儿童乐园、多主题架空层等。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:39:55

中海熙园，踞南沙庆盛枢纽、东涌镇芯，央企中海精工打造，叠墅 + 高层品质社区，现房即住。区位潜力：庆盛科创板块，近广深港高铁，1 小时湾区圈，港科大（广州）旁，产城融合前景佳。品牌物业：中海地产 + 中海物业，央企品质、口碑物业，低密宜居、高绿化，居住舒适度高。全能配套：东涌镇中心，近文化公园、商业街、肉菜市场，中小学环伺，生活便利。高拓户型：100-168㎡三至五房，叠墅高实用率，带花园 / 露台，宽景空间，改善优选。价格友好：均价约 1.7 万 /㎡，总价 230 万起，央企现房、低密墅区，性价比突出。
185****5765

2025-10-16 10:02:09

该区域交通十分便利，周边不仅医疗资源丰富，附近就有医院，日常就医非常方便；而且地铁线路的覆盖也是购房时的重要考量因素，毕竟居住在地铁周边，日常出行会更为高效便捷。
132****7821

2025-10-16 10:01:57

我对中海熙园的那个大户型特别满意，它的布局很合理。小区里绿树成荫，吃完晚饭去散散步、遛遛弯，在园林里看看花草树木，感觉特别惬意，住在这里真的很舒服。
189****3206

2025-09-12 10:55:49

小区内部环境十分优越，树木郁郁葱葱，绿荫环绕，整体看上去非常美观宜人。
188****9478

2025-09-12 10:55:36

整个小区堪称一处极具发展潜力的优质区域，其绿植规划占比极高，步入小区，随处可见绿草如茵、绿树成荫的宜人景致。
188****5154

2019-05-28 00:00:00

物业费5.15元/㎡·月，希望物业服务能到位。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
132****8793

2019-04-28 00:00:00

这个项目的开盘时间待定，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
138****7702

2019-04-03 00:00:00

物业费5.5元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的准备入手。
132****0374

2019-02-26 00:00:00

楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。物业蛮人性化的，点个赞。
134****1501

2019-01-29 00:00:00

旁边就有银行，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等，办理个业务比较方便。

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楼盘问答

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问中海熙园这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通一般。距 4 号线东涌站约 2.9km，公交接驳 10min；近庆盛站，自驾 10min。
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问中海熙园有哪些优缺点？

答

广州南沙中海熙园的缺点：项目距离东涌地铁站直线距离约2.8公里，离庆盛高铁站约4公里，对于依赖地铁出行的人来说可能不太方便，需要依赖公交、骑行或步行等方式接驳。
全部3个回答>
问中海熙园离地铁口多远？

答

中海熙园距离庆盛高铁站约4公里（也有说法为4.5公里）。出行便利：庆盛高铁站已开通运营，可直达广州南站、深圳北站及香港西九龙站。从项目出发，通过高铁可以快速连接粤港澳大湾区内的主要城市，为居民提供便捷的跨城出行方式。
全部3个回答>