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更新于 2026-05-25 19:08:07

珠江花屿花城效果图 珠江花屿花城实景图 珠江花屿花城样板间 珠江花屿花城配套图 珠江花屿花城售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20250014号 查看全部图片(88)
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珠江花屿花城

别名：珠江花玙苑 珠江花屿花城
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 小户型 地铁沿线
参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2021-10-01 新开盘通知
楼盘地址 广州增城区永宁新新六路205号 发地址到手机
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珠江花屿花城4室2厅2卫98㎡户型图 在售 4室2厅2卫 98㎡ 约110万 咨询底价
珠江花屿花城4室2厅2卫90㎡户型图 售完 4室2厅2卫 90㎡ 约95万 咨询底价
珠江花屿花城4室2厅2卫89㎡户型图 在售 4室2厅2卫 89㎡ 约95万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

 00强国企珠江实业开发，品质稳健、交付安全，无烂尾风险。楼下即约22万㎡成熟商业：悠方天地、钧明欢乐世界已开业，日常+休闲消费一站式。高实用率N+1户型：78–98㎡做到3+1房，实用率约90%，同等面积多一房空间。新白广城轨旁（在建）：距永宁南站约900m，未来1站新塘、3站科学城，湾区通勤提速。全龄教育配套：自配9班公立幼儿园，近开发区二小、永和中学，家门口上学方便。准现楼精装：所见即所得，即买即住、办证快。 
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楼盘点评
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  • 城轨 / 地铁：步行约900m 到新白广城际永宁南站（在建），2026 年底通车；规划地铁 23 号线永宁南站，双轨交汇。 自驾：临新新大道（双向 8 车道），约 5min 上济广 / 广园快速；约 20min 到天河、约 30min 到白云机场。 公交：1km 内8 个站点（东凌工业园站约 157m），增城 21/35/371A 路等，接驳城轨与商圈。

  • ✅ 双轨交 + 高潜力：步行约 900m 到新白广城际永宁南站（2026 年底通车），规划地铁 23 号线，未来 1 站新塘 TOD、3 站到天河。 ✅ 商业成熟 + 下楼即享：悠方天地、钧明欢乐世界近在咫尺，日常消费便利。 ✅ 精装现房 + 低门槛：即买即住，单价亲民，刚需友好。 ✅ 三甲医疗 + 全龄教育：公立学校齐全，三甲医院护航，自住无忧。 ✅ 高绿化 + 全龄社区：园林大、运动配套全，居住舒适。

  • 教育：配建9 班公立辰光幼儿园；3km 内有增城开发区小学、永宁街中心小学、永和中学等，全龄公立教育齐全。 商业：步行约165m 到悠方天地（金逸影城、麦当劳已开业）；步行约100m 到钧明欢乐世界；自驾约 10min 到永旺梦乐城、新塘万达。 医疗：3km 内有南方医院增城分院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心，医疗有保障。 生态：周边6 大公园环绕（最近约 506m）；社区绿化率 35%，配泳池、跑道、儿童乐园。 社区：约44 万㎡大盘，容积率 3.0；户型79-107㎡三至四房，精装现房，珠江实业开发。

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    成熟商业 + 在建城轨 + 国企现房 + 低门槛，自住刚需 / 刚改优选；纯短期投资慎入。 ✅ 优点： 商业配套顶级：悠方 + 钧明双商业体下楼即达，5km 内 7 大商圈，生活便利度高。 国企现房低门槛：单价 1.1 万起，精装即买即住，总价 79 万起，无烂尾风险，性价比突出。 交通潜力大：在建城轨 + 规划地铁，自驾高速便捷，35min 到天河，适配刚需通勤。 教育覆盖全：自带公立幼儿园，周边多所省 / 市一级学校，满足全龄就学需求。 区域产业强：位于增城经开区核心，“芯显车” 千亿产业集群，就业与人口支撑足

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  • 答

    自驾便捷 + 城际加持，通勤可控 家门口新新大道（双向 8 车道），20 min到天河；新白广城际永宁南站约 500 米，1 站接驳新塘站（13 号线）。

    全部4个回答>
  • 答

    珠江花屿花城的绿化率为30%。珠江花屿花城项目在规划上注重生态环境与居住品质的结合

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楼盘资讯

珠江花屿花城

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 小户型 地铁沿线
均价 10500元/㎡ 降价通知
户型 4室(5)  余房查询
地址 广州增城区永宁新新六路205号 发地址到手机
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周边配套
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  • 东凌工业园(增城21路;增城24路;增城35路;增夜4路)
    174m
  • 塔岗村(增城21路;增城24路;增城35路;增夜4路)
    419m
  • 钧明欢乐世界(增城21路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
    451m
  • 创盈路西总站(371路;开发区1路;增城45路)
    484m
  • 创优路西(增城32路上行方向;增城32路下行方向)
    540m
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楼盘概述：珠江花屿花城，新房价格10500元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-永宁-广州增城区永宁新新六路205号。户型4室、建面78-98㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等珠江花屿花城楼盘信息，关注吉屋广州珠江花屿花城！
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