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在新政强势拉升之下，广州楼市开始回血。刚过去的6月，广州网签成交7626套，翘尾收官，为下半年增强一点信心。但回顾上半年来看，整体成交较为平淡，市场分化更加明显。区仔梳理哪些楼盘卖得好时，发现保利项目出现率非常高，绝大多数业绩霸榜。
上半年，保利发展一举拿下权益金额榜、流量面积榜冠军，成绩非常抢眼。广州“528”新政已公布1个多月，救市效果明显。从5-6月广州新房网签数据来看，就能看出明显反弹。尤其是，6月广州新房成交7626套，环比涨47%，同比涨24%，创下了近一年来月度最高成交记录。
若不是有新政大招助攻，楼市成绩可能会更难看。区仔在整理数据时发现，虽上半年市场差强人意，但还是有房企逆势而上。上半年广州房企销售榜（
保利发展之所以有这样的业绩，可以简单总结为以下三个方面：市占率高，择址眼光犀利；产品力不断迭代升级，频出爆款；紧跟新政，对市场极为敏感。保利发展深耕广州30余年，在各区“遍地开花”，新盘就有30多个，市占率高。凭着犀利的择址眼光，所落子之处，皆为核心地段。比如去年至今，保利新增的9个住宅项目，无一不是占据核心地段。保利的产品力，在行业内是优等生的存在，如今依旧在不断迭代升级。旗下的“天、悦、和“三大产品系，今年进一步升级，产品也齐全，满足买家不同的市场需求。在建筑新规落地后，保利便将产品实用性卷出花。有如，花语和岸成为广州首个执行建筑新规的项目，保利云境得房率高达116%。而在广州新盘大规模推出“以旧换新”活动时，保利早已抢先一步。5月1日-6月15日期间，该服务已促使保利新房成交152套、6.8亿元。
保利发展的业绩离不开一个又一个网红盘的支持。上半年广州房企销售榜中，保利发展的业绩名列前茅。保利华创都荟天珺、保利天瑞、保利燕语堂悦等网红盘都取得了亮眼的成绩。这些项目都拥有得天独厚的地理位置和优质的产品。例如，保利华创都荟天珺位于珠江新城东，拥有得天独厚的地理优势；保利天瑞毗邻珠江新城和金融城，满足改善需求；保利燕语堂悦位于海珠西，是海珠区的热门选择。
保利发展凭借高市占率、产品力升级和敏锐的市场洞察力，在上半年广州楼市中取得了亮眼的成绩。这也为下半年广州楼市增添了信心。
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