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更新于 2026-05-19 12:15:41

中建天河精诚壹号效果图 中建天河精诚壹号实景图 中建天河精诚壹号样板间 中建天河精诚壹号配套图 中建天河精诚壹号售楼处
预售证号：20240219 查看全部图片(122)
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中建天河精诚壹号

别名：阅山湖园
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房 景观居所
参考均价 60000元/㎡ 价格有效期：2026.05.04-2026.06.03 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 5室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-03-08 新开盘通知
楼盘地址 天河育新街与凌塘新村大街交叉口以东 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 021932
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楼盘户型
3室(2) 5室(2)
全部户型
中建天河精诚壹号5室2厅2卫137㎡户型图 在售 5室2厅2卫 137㎡ 约850万 咨询底价
中建天河精诚壹号5室2厅2卫118㎡户型图 在售 5室2厅2卫 118㎡ 约700万 咨询底价
中建天河精诚壹号3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约450万 咨询底价
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

 天河智慧城低密湖山现房：容积率仅2.5、绿化率40%，10栋12+1层小高层，北靠9000亩火炉山、东临3万㎡东大湖，生态资源稀缺。超高实用率刚需友好：新规户型实用率超100%，78㎡做3房2卫、89㎡做4房2卫、118㎡做5房2卫，空间利用率极高。央企中建开发+确定性现楼：中建四局打造，现楼发售即买即住；配华为鸿蒙智能系统+新风，品质与交付保障强。名校邻距+全龄社区配套：距清华附中湾区学校二期（12年制）约400m；配5400㎡园林、4000㎡架空层会所、3500㎡人文艺术馆。智慧城核心+三轨三高速：占位天河智慧城芯，近科韵路/华观路，自驾15min达珠金琶；临近3地铁+3高速，通勤高效。 
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  • 高拓实用户型 + 央企现楼，品质与安全双重保障 主推 78-137㎡三至四房，户型使用率超 100%，78㎡做到三房两卫、89㎡实现四开间采光，空间利用率极高。项目为央企中建开发的现楼产品，即买即收楼，规避烂尾风险。全屋配华为鸿蒙智能系统，全玻璃幕墙外立面，精装标准高，居住品质出众。

  • 清华附中 + 执信中学双名校环伺，全龄教育资源优质 紧邻清华附中湾区学校二期（公立 12 年制），与项目交付同步招生，家门口享幼小初高一站式优质教育。周边还有执信中学天河校区、华阳小学、广州中学等省一级名校，教育资源密集且含金量高，为子女成长提供坚实保障。

  • 天河智慧城低密生态标杆，背山面湖，自然宜居 项目容积率仅 2.5，规划 10 栋 12 层小高层，绿化率高达 40%，楼间距开阔，居住舒适度远超周边高层项目。北靠 9000 亩火炉山森林公园，东临 3 万㎡原生态东大湖，斥资打造 5.4 万㎡阅山湖公园，形成 “山 - 湖 - 园” 三重生态景观，是天河核心区罕见的低密湖山住区。

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中建天河精诚壹号

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房 景观居所
均价 60000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  5室(2)  余房查询
地址 天河育新街与凌塘新村大街交叉口以东 发地址到手机
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  • 华观路(20路;78A路;581路;582路;582路班车;773路;776路;901A路;901路;902路;B11路;夜101路;夜53路;夜68路)
    355m
  • 华观路总站(岑村火炉山森林公园)(B10路)
    579m
  • 华观路(火炉山森林公园)(20路;78A路;581路;582路;582路班车;773路;776路;901A路;901路;902路;B10路;B11路;高峰快线32路;夜101路;夜53路;夜68路)
    611m
  • 凌塘村总站(582路;B26路)
    951m
  • 凌塘环村路总站(20路;497A路;B11路)
    1062m
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楼盘概述：中建天河精诚壹号，新房价格60000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河智慧城-天河育新街与凌塘新村大街交叉口以东。户型3-5室、建面78-137㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建天河精诚壹号楼盘信息，关注吉屋广州中建天河精诚壹号！
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