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知识城城投集团长岭雅居

别名：长岭花园，岭雅花园长岭雅居

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在售住宅品牌地产景观居所医疗配套不限购

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2026.05.13-2026.06.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(6) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-10 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区长岭居长贤路以南、萝岭路以东 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 163㎡约538万咨询底价

在售 4室2厅3卫 193㎡约637万咨询底价

在售 4室2厅3卫 163㎡约733万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.8

区域价值

9.8

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

国企开发，第四代住宅标杆：知识城城投集团（国企）打造，广州东第四代住宅旗舰，纯改善大平层，品质与交付有保障。玉岩系名校+15年教育：配建72班九年一贯制玉岩系学校+27班幼儿园，2026年9月开学，全龄公办教育确定性强。低密生态+三山一公园：三山环抱，邻22万㎡元贝生态公园，森林覆盖率超60%，2.3万㎡中央园林+双泳池，宜居度高。纯粹大平层+奢配空间：主力160-300㎡大平层，3.25-3.5米层高、270°采光、空中庭院、专梯入户，圈层纯粹。科学城后花园，双城赋能：长岭居核心，承接科学城产业外溢，享知识城与科学城双城利好，自住兼优。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 16:53:02

60% 森林覆盖率 + 便捷交通，生态与通勤兼顾长岭居森林覆盖率达 60%，20 平方公里自然保护区环绕，负氧离子含量高。临近 21 号线长平站，1 站到黄埔区府，5 站直达天河智慧城。周边 19 个公园环绕，近南岗河，日常休闲便利。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:52:57

玉岩名校加持，全龄教育一步到位配建 72 班九年一贯制玉岩中小学（2026 年 9 月开学），由玉岩教育集团统筹师资。3 公里内覆盖 15 所幼儿园、4 所小学、3 所中学，含广铁一中、北师大广州实验学校等，教育资源优质密集。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:52:53

国企开发 + 第四代住宅，产品力稀缺领先黄埔区属国企知识城集团打造，品质与交付有保障。作为广州东首个第四代住宅，户户带 6.5 米挑高空中花园，得房率超 100%。楼栋整体抬高 11-18 米，人车分流，2.0 低容积率，居住体验极佳。
袁国棋置业管家

2026-04-25 20:26:07

科学城后花园低密宜居，立体交通便捷，国企现房安心占位长岭居核心，森林覆盖率超 60%，背靠帽峰山、罗峰山，生态环境优越。步行约 1.3 公里达有轨电车 1 号线，1 站换乘 21 号线，6 站直达天河；自驾经广汕公路、永顺大道，30 分钟通达珠江新城。知识城国企开发，实景现房即买即住，纯 160-300㎡大平层社区，圈层纯粹有保障。
袁国棋置业管家

2026-04-25 20:25:59

全龄段优质教育，家门口一站式名校，孩子上学无忧自身配建 72 班九年制玉岩中小学（业主优先入读）与 27 班幼儿园，教育资源雄厚。周边环绕北师大广州实验学校、广铁一中、铁英中学、苏元二中等省级名校，从学前到高中全覆盖，师资顶尖、升学路径清晰，完美满足高端家庭教育需求。
袁国棋置业管家

2026-04-25 20:25:56

第四代生态住宅，墅级尺度奢享，居住体验超一流作为广州东首发的第四代住宅，打造 3.25-3.5 米墅级层高，搭配 270° 三面采光、奇偶错层空中庭院（最高约 80㎡）及约 24 米南向面宽。LDKB 一体化大通厅设计，空间通透大气。全玻璃幕墙 + 铝板外立面，搭配 2.3 万方中央园林、双泳池（常温 + 恒温）与高端会所，居住品质对标顶豪。
彭旭置业管家

2026-04-11 18:15:09

国企知识城城投匠造，广州东第四代住宅标杆。<2 低密、三山环抱、邻 22 万㎡生态公园。配72 班九年一贯制玉岩系名校 + 27 班幼儿园。160-300㎡纯大平层，3.25-3.5 米层高、270° 采光、空中庭院、专梯入户。2.3 万㎡中央园林、双泳池、AI 智能安防，长岭居纯改善奢居标杆。
132****2685

2026-03-05 09:58:01

长岭雅居项目邻近黄埔有轨电车1号线长平站，交通出行便捷。项目建筑设计与周边山景相得益彰，所在区域森林覆盖率超60%，是广州东部难得一见的纯粹高端居住社区。
185****2607

2026-03-05 09:57:51

知识城城投集团打造的长岭雅居项目，坐落于黄埔区长贤路南侧、萝岭路东侧，与地铁21号线长平站直线距离约900米。项目内部规划配建一所72班制的公办学校，并同步建设1所幼儿园。
188****9080

2025-12-29 10:10:33

长岭雅居的各个空间户型设计科学合理，极大地方便了室内家具的灵活布置；同时，整个居住空间实现了全明通透，采光效果极佳。综合来看，该项目具备显著的发展潜力。

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楼盘问答

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问广州黄埔区知识城城投集团长岭雅居这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：配建 27 班公办幼儿园（小区内，步行约 1-3min）。小学：配建 72 班九年制玉岩中小学（公办，业主优先，2026 年 9 月开学）；长岭居小学（步行约 10min）、铁英小学（步行约 15min）。中学：玉岩中学（省一级，步行约 12min）、北师大广州实验学校（步行约 15min）、广铁中学（步行约 18min）。
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问广州黄埔区知识城城投集团长岭雅居这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买，推荐理由生态绝了：三面环山、公园环绕，低密高绿，居住超安静舒服。教育超强：自带 72 班名校中小学 + 幼儿园，孩子上学一站式解决。产品高端：第四代住宅，带空中庭院，大平层、专梯专户，改善品质拉满。国企保障：知识城集团（国企）开发，准现楼，交付与品质放心。
全部3个回答>
问知识城城投集团长岭雅居可以入读什么学校？

答

知识城城投集团长岭雅居的业主子女可入读以下学校：北京师范大学广州实验学校：包含小学部和中学部，是十五年制公办学校，提供全面的基础教育服务。铁英中学：提供优质初中教育，满足业主子女初中阶段入学需求。铁英小学：为业主子女提供优质小学教育。广州黄埔苏元中学：公办初级中学，由广州市第二中学管理及办学，教学质量有保障。颐境实验学校：区域内优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。玉岩天健实验学校（现更名广州市黄埔区天健学校）：提供优质教育服务。
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