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知识城城投集团长岭雅居

别名：长岭花园，岭雅花园长岭雅居

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在售住宅品牌地产景观居所医疗配套不限购

参考均价 26627元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(6) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-10 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区长岭居长贤路以南、萝岭路以东 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 163㎡约434万咨询底价

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楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

长岭雅居位于黄埔区长岭居板块，由区属国企知识城集团（AAA最高主体信用评级、资产超600亿）旗下知识城城发集团开发建设。项目总占地约22万㎡，总建面约87万㎡，分四期开发，是长岭居板块体量最大的低密改善大城。吉屋网楼盘价值评分8.9分。核心亮点如下：①广州东部首个“第四代住宅”，产品力断层领先：项目为广州东部首个落地的“第四代住宅”。采用创新T字形建筑布局，实现户户朝南、270°三面采光看景。层高达3.25-3.5米（远超市场2.9米标准），部分户型阳台层高6.5米，打造“空中院墅”。楼栋整体抬高18米（约6层楼高），确保每户无遮挡俯瞰山景。窗地比高达40%。部分户型配置错层空中庭院，实现“家家有花园”。②三面环山+环抱元贝生态公园，生态资源顶配：项目环抱元贝生态公园而建，北靠帽峰山、南望萝峰山。长岭居板块森林覆盖率超60%。社区内部依托原生态山地打造2.3万㎡完整无分割的中央花园，以唐代画家王维《辋川图》为蓝本打造多重园林境界。配建约800㎡双泳池。③自建72班中小学+27班幼儿园，名校圈环绕：项目配建72班中小学及27班幼儿园。周边2公里内聚集北京师范大学广州实验学校（十五年制公办）、广铁一中铁英中小学、苏元二中（广州二中管理）等省级名校。配套许钦松美术馆（市一级标准，已封顶）位于项目旁。吉屋网教育配套10分满分。需注意：配建学校师资尚未最终确定，存在一定不确定性。④国企准现房，首批已交付：知识城集团为区属国企（隶属广州开发区管委会），AAA最高信用评级。项目首批5、6、8栋已于2025年12月30日交付。一期其他楼栋预计2026年1月30日及9月30日分批交付。为准现房/现房状态，规避期房风险。⑤价格大幅回调后性价比凸显：项目参考均价约33000-45000元/㎡。160-190㎡大平层总价约500-800万起。当前价格已从高位回调，部分房源单价接近地价，性价比显著提升。了解更多广州·知识城城投集团长岭雅居报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·知识城城投集团长岭雅居报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·知识城城投集团长岭雅居报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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袁国棋置业管家

2026-08-25 13:34:25

知识城城投集团长岭雅居位于黄埔，综合表现均衡，车位配比高达 1:2.4，车位十分充裕，适配多台车改善家庭；大盘规划，高层、别墅多元产品，社区会所。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:34:23

在黄埔众多楼盘中，知识城城投集团长岭雅居值得关注，空中庭院第四代住宅，空中庭院第四代住宅。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:34:21

项目位于黄埔，知识城城投集团长岭雅居，配建玉岩教育集团 72 班九年一贯制公办学校 + 27 班公立幼儿园，家门口全龄公办教育，教育资源突出开发商售楼...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:18:47

项目地处黄埔，知识城城投集团长岭雅居，大盘规划，高层、别墅多元产品，社区会所、全龄活动场地配套齐全；车位配比高达 1:2.4，车位十分充裕。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:18:45

作为黄埔重点楼盘，知识城城投集团长岭雅居，配建玉岩教育集团 72 班九年一贯制公办学校 + 27 班公立幼儿园，家门口全龄公办教育。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:18:43

地处黄埔的知识城城投集团长岭雅居，长岭居低密生态住区，三面环山，毗邻元贝公园，社区双泳池 + 大中央园林，生态居住环境优越。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:28:26

知识城城投集团长岭雅居挺值得关注的，配建玉岩教育集团 72 班九年一贯制公办学校 + 27 班公立幼儿园，家门口全龄公办教育，教育资源突出开发商售楼...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:28:24

知识城城投集团长岭雅居这个盘，大盘规划，高层、别墅多元产品，社区会所、全龄活动场地配套齐全；户型层高 3.25‑3.5 米，专梯专户，空中庭院第四代住宅。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:28:22

知识城城投集团长岭雅居我实地看过，长岭居低密生态住区，三面环山，毗邻元贝公园，社区双泳池 + 大中央园林，生态居住环境优越。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:57:31

广州黄埔的知识城城投集团长岭雅居，配建玉岩教育集团 72 班九年一贯制公办学校 + 27 班公立幼儿园，家门口全龄公办教育，教育资源突出开发商售楼...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州知识城城投集团长岭雅居楼盘地址在哪里？广州知识城城投集团长岭雅居是哪个开发商开发的？广州知识城城投集团长岭雅居周边学校商场齐不齐？

答

配建社区沿街底商，规划生鲜、便利店、餐饮、3.5km 萝岗奥园广场，配建27 班公立幼儿园、72 班玉岩教育集团直管九年一贯制公办学校，规划 2026‑09 开学，住宅可以落户，学区每年动态调整，入学以黄埔区教育局当年招生政策、学区划分为准，开发商不承诺入读该校，3.2km 中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州知识城城投集团长岭雅居出行方便吗？广州知识城城投集团长岭雅居生活配套完善吗？广州知识城城投集团长岭雅居楼盘地址在哪里？

答

位于黄埔区长岭居长贤路以南、萝岭路以东，具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州知识城城投集团长岭雅居绿化怎么样？广州知识城城投集团长岭雅居性价比高吗？广州知识城城投集团长岭雅居首付月供多少？

答

首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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