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更新于 2026-05-23 18:48:56

黄埔中央城VR看房 黄埔中央城效果图 黄埔中央城实景图 黄埔中央城样板间
黄埔中央城视频看房
预售证号：穗房预字第20250150号 查看全部图片(414)
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黄埔中央城

别名：沁雅花园 东峪花园 兰翠花园，合生中央城
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 大型社区 早教机构
参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2026.05.08-2026.06.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(9) 、 3室(23) 、 4室(10) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-06-30 新开盘通知
楼盘地址 广州黄埔区科学城开源大道22号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 021297
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楼盘户型
2室(9) 3室(23) 4室(10)
全部户型
黄埔中央城3室2厅1卫86㎡户型图 在售 3室2厅1卫 86㎡ 约206万 咨询底价
黄埔中央城4室2厅2卫112㎡户型图 售完 4室2厅2卫 112㎡ 约269万 咨询底价
黄埔中央城3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约214万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.7
区域价值
9.8

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

 科学城270万㎡超级大盘：火村旧改核心，体量庞大，集住宅、商业、教育、文旅于一体，自成一城，生活配套高度集中。144班湖师附校已开学：引进湖南师范大学附属黄埔实验学校，九年一贯制公办，普高率85%，百强名校加持；配建4所幼儿园+5所托儿所，全龄教育闭环。自带11万㎡花厅坊商业街：约3万㎡古村落风情街区已开业，超市、菜市场、餐饮齐全，日常消费便捷，人文氛围浓厚。现房+高实用率户型：多组团现房交付，85-142㎡三至四房为主，部分217-280㎡大平层；户型方正南北通透，得房率约85%，精装拎包入住。三山环绕生态宜居：背靠山体，社区保留自然山林，环形健身步道+阳光草坪+水景园林，负氧离子充足，居住舒适度高。 
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  • 多维交通 + 产业赋能，自住保值兼具 临近开源大道、广园快速等主干道，自驾 30min 直达天河；门口设火村公交站，30 条线路密集覆盖，可接驳 6 号线香雪站；地处科学城产业腹地，周边高新企业集聚，职住平衡，租赁需求稳定，自住投资皆宜。

  • 270 万方综合体，配套成熟完善 科学城核心超大型社区，自带 11 万㎡商业，含 4 万㎡花厅坊岭南风情古街，星巴克、喜茶等已入驻；3 公里内覆盖萝岗万达、奥园广场等 8 大商场，周边 29 个公园环绕，广东省第二中医院黄埔医院在侧，生活便利度高。

  • 全龄名校加持，教育资源硬核 配建湖南师范大学附属黄埔实验学校，为大湾区唯一公办合作校，设南北双校区共 144 班九年一贯制，已开学且首届中考普高率约 85%；另规划 4 所幼儿园、5 所托儿所，15 年一站式教育闭环，家门口即享优质学位。

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    附近学校 幼儿园：配建 4 所公办幼儿园 + 5 所托儿所，步行约 1-3min，人才荔源幼儿园已开学。 小学：湖南师范大学附属黄埔实验学校（南北双校区，九年一贯制公办，步行约 1min，1-8 年级已开学）。 中学：湖师黄埔实验学校初中部（步行约 1min）、玉岩中学（省一级，步行约 15min）、广州市二中（科学城校区，步行约 18min）。 国际学校：爱莎国际学校、贝赛思国际学校（步行约 20min）。

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    值得购买 教育超强：湖师大附属黄埔实验学校（144 班九年制）已开学，配4 幼 5 托，全龄教育在家门口。 配套超全：自带商业、近万达，医院、公园、文化配套全，生活超方便。 生态宜居：靠山、多公园，绿化好、空气清新。 科学城核心：产业强、发展稳，自住保值都靠谱。 大盘成熟：270 万㎡大城，社区氛围浓，户型多、选择广。

    全部3个回答>
  • 答

    黄埔中央城售楼部具体接待和咨询功能主要集中在广东省广州市黄埔区岗荔街8号，该地址是售楼部的核心功能区域，提供专业的接待和咨询服务。而项目地址位于广州黄埔区科学城开源大道22号，这是楼盘的实际建设地点，与售楼部功能有所区分。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

黄埔中央城

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 大型社区 早教机构
均价 24000元/㎡ 降价通知
户型 2室(9)  3室(23)  4室(10)  余房查询
地址 广州黄埔区科学城开源大道22号 发地址到手机
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  • 火村(法雨寺)(321路;338路;349路;358路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    94m
  • 火村(法雨寺)(321路;338路;349路;358路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    137m
  • 火村(法雨寺)(321路;338路;349路;358路;388路;450路;940路;B24路;夜97路)
    187m
  • 开发区加速器产业园区(321路;338路;349路;358路;367路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    258m
  • 开发区加速器产业园区(321路;338路;349路;358路;367路;388路;450路;940路;B24路;夜97路;夜98路)
    346m
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楼盘概述：黄埔中央城，新房价格24000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-广州黄埔区科学城开源大道22号。户型2-4室、建面85-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等黄埔中央城楼盘信息，关注吉屋广州黄埔中央城！
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