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黄埔中央城

别名：沁雅花园东峪花园兰翠花园，合生中央城

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在售住宅品牌地产配套成熟大型社区早教机构

参考均价 23760元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(9) 、 3室(23) 、 4室(10) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-30 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区科学城开源大道22号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(9) 3室(23) 4室(10)

全部户型

在售 3室2厅1卫 86㎡约204万咨询底价

售完 4室2厅2卫 112㎡约266万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约211万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.5

区域价值

9.3

黄埔好评榜14名，超过黄埔77%的楼盘

先说产品本身，全龄公办教育闭环，湖师大附属黄埔实验学校已经开学，配套建设144班九年一贯制公办（南北双校区），4所幼儿园+多所托儿所，从幼教到初中一站式公办教育，学校办学成绩在黄埔公办当中表现明显，非常适宜刚需陪读家庭。270万方超级较成熟大社区，配套已兑现，自带大约11万平米商业，含4万平米花厅坊岭南古街商业街，餐饮、商超、零售大量商家已经开业；小区自带公交总站、养老配套、社区少年宫，自成小城，日常生活下楼解决，科学城核心产业腹地，附近大量科创企业聚集，职住平衡，租赁需求旺盛；临近开源大道、广园快速，自驾30分钟左右畅达天河，适合科学城、天河东通勤人群；背靠山体资源，内部园林规模大，总体居住氛围浓厚。大量现房/现楼，实景可看，多组团已经交付，可以实地看社区园林、采光、楼栋环境，户型选择多样，85平方米起步刚需到140平方米刚改全涵盖，门槛友好；车位配比充裕，停车压力小。商品房回迁分区管理，商品住宅组团独立围合，与回迁区隔开，减少混居带来的干扰；2梯4户居多，主流户型南向、南北通透，刚需刚改实用性强。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-06 16:24:38

交通与配套方面，距离 6 号线香雪站直线约 2.6km；紧邻开源大道，接驳广园快速、广深高速；配建约 11 万㎡商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:24:36

产品方面，黄埔中央城在售85‑89㎡三房两厅两卫、104‑112㎡四房两厅两卫、123‑130㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:24:34

黄埔中央城地处黄埔，开发商为广州宏祥房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现房状态。270 万方旧改超级大盘，配套先行，九年一贯制公办学校。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:02:13

地段配套看，距离 6 号线香雪站直线约 2.6km；紧邻开源大道，接驳广园快速、广深高速；配建约 11 万㎡商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:02:11

产品方面，黄埔中央城在售85‑89㎡三房两厅两卫、104‑112㎡四房两厅两卫、123‑130㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:02:09

从项目基本面看，黄埔中央城（黄埔）开发商为广州宏祥房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现房状态。270 万方旧改超级大盘，配套先行。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:55:27

交通与配套方面，距离 6 号线香雪站直线约 2.6km；紧邻开源大道，接驳广园快速、广深高速；配建约 11 万㎡商业。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:55:18

黄埔中央城在售户型覆盖85‑89㎡三房两厅两卫、104‑112㎡四房两厅两卫、123‑130㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:55:10

从项目基本面看，黄埔中央城（黄埔）开发商为广州宏祥房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现房状态。270 万方旧改超级大盘，配套先行。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:53:30

出行条件上，距离 6 号线香雪站直线约 2.6km；紧邻开源大道，接驳广园快速、广深高速；配建约 11 万㎡商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问黄埔中央城有售楼电话吗？

答

如果你打算入手黄埔中央城，可拨打吉屋线上官方售楼处热线4007638577,021297，户型2-4室，户型建面约85-142㎡，均价约23760元/平，教育配套：项目内部规划了5所托儿所、4所幼儿园、2所九年一贯制学校(其中湖南师范大学附属黄埔实验学校尤为引人注目)，以及周边名校云集，为居民提供了从启蒙到青少年时期的全龄优质教育。商业配套：项目内部自带约3万平方米的花厅坊古村落商业街和邻里文化商业街，周边更有奥园广场、万达广场、高德汇等8大购物中心环伺，提供一站式购物体验。医疗配套：项目距离中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院以及广州医科大学附属妇女儿童医院等医疗机构较近，为居民提供了全方位的医疗服务。
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问广州黄埔中央城开发商是谁？广州黄埔中央城楼盘整体怎么样？广州黄埔中央城生活配套完善吗？

答

配套方面配建约11万㎡商业、8km万达广场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州黄埔中央城性价比高吗？广州黄埔中央城是现房还是期房？广州黄埔中央城出行方便吗？

答

紧邻开源大道，接驳广园快速、广深高速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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