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黄埔中央城

别名：沁雅花园东峪花园兰翠花园，合生中央城

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在售住宅品牌地产配套成熟大型社区

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(9) 、 3室(23) 、 4室(10) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-30 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区科学城开源大道22号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(9) 3室(23) 4室(10)

全部户型

在售 3室2厅1卫 86㎡约258万咨询底价

售完 4室2厅2卫 112㎡约336万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约267万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

黄埔好评榜9名，超过黄埔84%的楼盘

合生中央城全新府系组团【沁雅府】升级首发！！！01.144班九年制湖师黄埔已开学：百强高中TOP11湖南师范大学附属中学办学成绩斐然，拥有“金牌摇篮”的美誉。02.约3万方花厅坊古村落商业街+邻里文化商业街。03.广州科学城：约130家+500强企业落户，万亿级高科技园区规划。04.央景公园：内享私家自然山景，坐拥7大城市级自然公园。

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楼盘点评

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陈卓彬置业管家

2025-10-04 13:37:38

黄埔中央城为科学城270万㎡大盘，在售85-124㎡三至四房现房，精装带软装可拎包入住。配已开学的湖师附校，自带3万方开业商业街。现有限时特惠房源及补贴，性价比突出
184****5650

2025-09-29 10:32:22

该楼盘自配建有一所九年一贯制学校，且这所学校是隶属全国排名第11位的湖南师范大学附属学校。在黄埔区，以单价仅3.5万的价位来看，实在很难找到比它更具竞争力的项目了。
132****3400

2025-09-29 10:32:10

该楼盘在教育资源方面表现极为出色，其教育配套直接设于项目内部，且师资力量来自湖南师范大学（湖师大），整体教育品质相当有保障。
陈卓彬置业管家

2025-09-21 10:40:30

合生中央城现主推F区准现房，86 - 124㎡三至四房。项目自带商业，古街已开业。配建9年公立学校，背靠山体，生态宜居。
兰锐宁置业管家

2025-09-05 11:03:29

成熟社区，科学城工作买这里非常合适，看中了它的学校了，湖南师范大学的学校，二百多万买科学城现楼，选这里没有问题
184****2773

2025-09-01 11:03:33

该开发商的市场口碑良好，其推出的户型非常贴合刚需购房者的需求，性价比颇高，且设计布局十分合理。
184****8670

2025-09-01 11:03:19

我实地探访了样板间，发现其格局布置十分合理且实用。价格方面也极具性价比，地段位置优越，交通出行极为便利。此外，小区的绿化面积相当可观，未来配套规划也十分完善齐全。
李静宜

2025-07-14 11:58:41

黄埔中央城，成熟大社区，项目自带约 11 万㎡商业街区已开业，生活氛围浓厚，吃喝玩乐一站式满足。并引进九年一贯制湖南师范大学为集团办学，师资强大，教育资源优质。
189****1523

2025-07-04 11:20:52

我实地参观过样板间，发现每个空间的户型都十分规整，这样的设计让室内家具的摆放变得轻松便捷；而且整个空间通透明亮，采光效果极佳。另外，小区的整体规划也相当出色，加上70年的产权，让我买得安心，住得更有保障。
132****1291

2025-07-04 11:20:40

该楼盘在交通、教育、商业等各方面的配套设施都十分完善，而且价格相当实惠，极具性价比。

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问黄埔中央城现在在售卖几栋？

答

黄埔中央城目前在售的楼栋，F区：总层高32层，3梯6户设计，涵盖今年和明年交楼的房源。 5号楼：两梯六户设计，户型包括86㎡和112㎡，2025年6月收楼，精装交付。 4号楼：两梯六户设计，户型面积涵盖89㎡、98㎡、111㎡和112㎡。目还提供建面约85-197㎡的三至四房洋房及空中复式云墅，满足不同家庭需求。
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问黄埔中央城小区停车费多少钱一个月？

答

黄埔中央城小区可能收取每月60元的车位管理费，但具体费用需以物业公示为准。
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问黄埔中央城入读哪个小学？

答

湖南师范大学附属黄埔实验学校是湖南师范大学在粤港澳大湾区的合作校，拥有深厚的文化底蕴和卓越的办学成绩。
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