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香江拾光盛境

别名：香江翰盛府拾光盛境翰盛府

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参考均价 60000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知咨询底价

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在售 4室3厅5卫 206.9㎡约1241万咨询底价

在售 4室2厅4卫 198.3㎡约1190万咨询底价

在售 4室2厅5卫 172.7㎡约1036万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘

香江拾光盛境是万博CBD核心区极度稀缺的低密高端现楼，主打“城芯繁华+静谧墅居”的双重体验。 CBD绝版低密：容积率仅1.77，远低于周边3.0+的高密度社区，居住舒适度极高。体量极小，圈层纯粹：全盘仅59户（47套洋房+12套叠墅），私密性强，高端圈层纯粹。双核心区位：占位万博CBD+长隆旅游度假区双核心，出则繁华，入则静谧。立体交通：距3/7/18号线汉溪长隆站约660米，3站到琶洲，4站到珠江新城。生态加持：自带约**1.2万㎡**市政公园，与长隆万亩森林为邻，城央罕见生态资源。 "alt=""aria-hidden="true"/>

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彭旭置业管家

2026-05-21 15:03:25

周边香江实验学校、加拿大外籍学校等环绕，全龄教育链完善；3 公里内省妇幼、祈福医院等3 家三甲医院，医疗有保障。社区配建1.2 万㎡生态公园，北望长隆、东眺锦绣香江园林，闹中取静；楼下底商成熟，步行可达大型商圈，日常生活一站式满足。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:03:19

容积率仅1.77、绿化率63.46%，规划 15 层小高层 + 6 层叠墅，对比周边超高层，舒适度拉满。洋房78-110㎡、得房率约 82%，叠墅166-215㎡（仅 12 席），私梯入户、6.5 米挑空、有天有地有花园；全屋精装带中央空调、智能家居、智能马桶，对标豪宅标准。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:03:12

地处长隆 — 万博 CBD 核芯，距3/7 号线汉溪长隆站约 660 米、18 号线南村万博站约 1.6 公里；3 站琶洲、4 站珠江新城，南大干线 + 新光快速环绕，自驾瞬达全城。左拥万博 9 大综合体（天河城、万达广场等），右抱 5A 级长隆度假区，繁华与生态兼得。
135****0653

2025-09-22 17:36:42

香江拾光盛境这个项目还挺好的。【繁华之地】家门口天河城、万达、K11、万象系商业等大型商业体，【优质配套】全龄教育、甲级医疗一应俱全，【便捷交通】出门三地铁线三干线，3站琶洲、4站直达珠江新城，【绿洲之境】毗邻双公园，城央生态景观轴环绕，【豪宅基因】香江焕新钜作，国际化生态豪宅社区
189****5690

2025-08-01 10:35:46

该楼盘所处地段极为优越，不仅交通网络四通八达、出行便捷，而且周边环境宜人，尽享舒适与宁静。
138****7981

2025-08-01 10:35:23

小区内楼栋之间的间距设置得恰到好处，保证了每间房都有充足的自然采光，自家阳台上晒晒太阳，享受那份闲适与温暖，别提有多惬意了。而且，该开发商在业界口碑良好，让人放心，真心期待项目能够如期且高质量地交付。

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问香江拾光盛境这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距 3/7 号线汉溪长隆站约 660m，步行 8min；近 18 号线，自驾路网完善
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问香江拾光盛境离哪个地铁口比较近？

答

汉溪长隆地铁站G口：距离：约800米，步行可达。地铁线路：3号线与7号线交汇站，还有18号线经过。出行便利性：从该地铁站出发，可以方便地到达珠江新城、琶洲、大学城、机场等地，满足居民多样化的出行需求。
全部3个回答>
问香江拾光盛境物业管理费多少钱一个月？

答

例如，项目绿化率达63.46%，容积率仅1.7，低密度居住环境需更高维护成本；同时，物业公司（广州锦江物业管理有限公司）可能提供24小时安保、智能监控、定期清洁等标准化服务，进一步支撑了这一费用标准。
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广州香江拾光盛境怎么样？香江拾光盛境房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-05-28 08:00:00