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天河楼市遍地6万+，为何高高在上的天河也要打价格战？
以往天河楼市一直被认为是死贵、买不起的代名词，然而如今的天河楼市已经发生了翻天覆地的变化。根据统计数据显示，天河在售的一手住宅均价已经普遍达到6万+/平，甚至有些楼盘降价到6万/平以下。这一变化让人不禁感叹，天河真的变了。
天河楼市的变化原因
首先，天河供应量的激增是导致楼市变化的主要原因。今年上半年，天河新房可售套数翻了一倍多，达到了8917套。这使得天河新盘面临着激烈的市场竞争，不得不通过降价来吸引购房者。
其次，天河新盘集中在天河东和天河北，导致了内卷现象的严重。22个新盘中，有11个位于天河东和天河北，全新盘和持销盘都在这个区域展开了激烈的竞争，不得不卷价格、卷产品、卷配套来吸引购房者。
此外，经过房地产市场的调整，天河新房的价格也开始回调。今年上半年，天河新房均价环比下降1.5%，同比下降0.3%。这使得天河的新盘价格普遍低于去年的水平。
天河楼市的降价策略
面对如此激烈的市场竞争，天河楼市不得不采取降价策略来吸引购房者。很多持销盘经过一轮割肉降价后，价格已经降到了6万/平以下。这对于购房者来说，无疑是一个好消息，给了更多人实现购房梦想的机会。
降价并不是丢人的事情，相反，它是市场规律的体现。随着供应量的激增，天河新盘之间的同质化现象越来越严重，降价成为了吸引购房者的有效手段。对于购房者来说，降价意味着更多的选择和更实惠的价格，是一个双赢的结果。
天河楼市的变化让人惊讶，从曾经的高不可攀到如今的遍地6万+，天河真的变了。供应量的激增、新盘集中和价格回调是导致这一变化的主要原因。面对激烈的市场竞争，天河楼市不得不采取降价策略来吸引购房者。降价并不是丢人的事情，相反，它给了更多人实现购房梦想的机会。
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