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更新于 2026-07-14 10:57:45

保利华创都荟天珺效果图 保利华创都荟天珺实景图 保利华创都荟天珺样板间 保利华创都荟天珺配套图 保利华创都荟天珺售楼处
预售证号：20240175 查看全部图片(119)
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保利华创都荟天珺

别名：珠珺邸，保利华创·都荟天珺，保利天元
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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 车位充足
参考均价 97519元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-03-28 新开盘通知
楼盘地址 广州天河区珠江新城员村一横路1号 发地址到手机
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楼盘户型
3室(1) 4室(3)
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保利华创都荟天珺4室2厅2卫203㎡户型图 在售 4室2厅2卫 203㎡ 约2200万 咨询底价
保利华创都荟天珺3室2厅2卫157㎡户型图 在售 3室2厅2卫 157㎡ 约1500万 咨询底价
保利华创都荟天珺4室2厅2卫196㎡户型图 在售 4室2厅2卫 196㎡ 约2000万 咨询底价
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

央企保利发展打造珠江新城东区70年纯改善大平层准现楼，规划2026年底交付，地块无底层临街底商，纯居住规划，仅3栋住宅合计166户，户数少圈层纯粹，无小户型、公寓、回迁混杂。项目占地1.13万㎡，总建面3.8万㎡，容积率3.4，绿化率35%，整体地块抬高20至30米台地设计，隔绝路面噪音粉尘，内部打造现代轻奢中央园林，配套室内恒温泳池、高端健身会所、林下康养会客庭院、架空休闲泛会所，内部休闲配套标准对标城市核心豪宅。教育配套完整闭环，配建9班省标公办幼儿园，步行8min直达九年一贯制公办华颖外国语学校，3km覆盖天河外国语、华师附中、天府路小学多所省市级名校，实现3-15岁目送式公办升学。多维地铁路网覆盖，步行3min可达13号线二期白马岗站，9min抵达5号线潭村站，小区门口51m员村一横路公交总站，数十条公交线路贯通全城；门前黄埔大道、临江大道、花城大道主干道，自驾10min通达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，地铁、公交、自驾三重高效出行渠道成型。全系改善大平层精装户型，主力157-253㎡四至五房，采用2梯2户、2梯3户低密专梯专户布局，层高3.3米，270°环幕观景飘窗，南北对流通透格局，得房率95%-107%，全屋国际一线品牌精装交付，适配二胎、三代同堂高净值改善家庭。地下双层车库，车位配比1:1.8，每户可分配多个车位，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。保利自持天字系高端物业，物业费4.98元/㎡每月，提供24小时全域人脸识别安防、一对一私人专属管家、台地园林精细化养护、上门家政一站式增值服务。地处珠金琶三核交汇核心，3km集聚各大头部企业总部，大面积改善平层自住、置换增值潜力突出。 （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）
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  • （保利天字系低密纯改善社区，商业生态配套齐全） 央企保利打造高端天字系大平层住区，天河主城稀缺低密地块，容积率仅 3.4，全盘仅 166 户纯粹改善圈层，无小户型混杂。车位配比高达 1:2.1，停车资源充足，规划 3 栋高层，打造 16 米抬高立体架空花园，绿化率 35%。主力 157-253㎡四至五房，南北通透搭配 270° 弧形观景飘窗，户型使用率可达 107%，全屋精装交付，2026 年底即可收楼。临近珠光壹坊商场，3 公里覆盖太古汇、天河城顶级商圈，近珠江公园、天河公园双绿地，3 公里内多家三甲医院环绕，保利一级物业 24 小时管家值守，轨道、名校、商业、生态资源一站式配齐，天河核心改善自住优选。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • （自带公办幼儿园 + 九年一贯制学校，全龄目送式教育闭环） 社区内部配建 9 班省标公立幼儿园，步行 2 分钟即可入园；官方对口九年一贯制公办华颖外国语学校，距离仅 400 米，步行 8 分钟直达校区，校内直升省去小升初择校奔波。3 公里内汇聚天河外国语、天府路小学、113 中学等多所省一级院校，片区高知家庭云集，书香氛围浓厚，完整覆盖学前、小学、初中优质公办教育资源，大幅减少家长接送奔波，适配多孩改善家庭长期就学规划。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • （三轨交汇珠金琶核心路网，主城通勤高效便捷） 项目地处珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 交汇地段，步行 5 分钟可达 13 号线二期白马岗站，快速衔接 5 号线、21 号线，多轨直达全城核心商圈。门前黄埔大道、华南快速主干道环绕，自驾 10 分钟直达珠江新城、金融城，12 分钟抵达琶洲会展；小区门口即公交总站，十余条线路覆盖周边产业园，地铁、自驾、公交三维路网全覆盖，适配金融、科创从业者日常通勤与大湾区跨城商务出行。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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楼盘资讯

保利华创都荟天珺

在售 住宅 宜居生态 品牌地产 车位充足
均价 97519元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(3)  余房查询
地址 广州天河区珠江新城员村一横路1号 发地址到手机
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  • 公交新能源公司(如约平台)充电站(员村一横路公交站场充电站)(广东省广州市天河区员村一横路1号)
    74m
  • 员村一横路总站(245路;504路;540路;542路;583路;夜35路)
    85m
  • 平云路北(245路;499路;高峰快线42路;如约RY150382路)
    170m
  • 华侨医院(潭村)②(245路;562路;B8路;夜93路)
    241m
  • 华侨医院(潭村)①(43路;53路;137路;140路;194路;218路;243路;261路;284路;299路;504路;517路;518路;540路;541路;542路;547路;548路;550路;562路;583路;901A路;B15路;B22路;B8路;大学城专线4路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜40路;夜93路)
    244m
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楼盘概述：保利华创都荟天珺，新房价格97519元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河公园-广州天河区珠江新城员村一横路1号。户型3-4室、建面157-253㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利华创都荟天珺楼盘信息，关注吉屋广州保利华创都荟天珺！
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