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保利华创都荟天珺

别名：珠珺邸，保利华创·都荟天珺，保利天元

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在售住宅宜居生态品牌地产车位充足

参考均价 100000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-03-28 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区珠江新城员村一横路1号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 203㎡约2200万咨询底价

在售 3室2厅2卫 157㎡约1500万咨询底价

在售 4室2厅2卫 196㎡约2000万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

三核交汇+天字系顶豪：保利“天字系”纯大平层，地处珠江新城、金融城、琶洲三CBD黄金交汇，广州新中轴核心，区位稀缺性极强。100%+得房率+奢配尺度：户型使用率100%起，最高超110%；3.3米层高、270°弧形飘窗、双阳台，空间感与视野感拉满。整体抬升+纯粹低密：社区整体抬高20-30米，隔绝噪音、隐私性强；仅3栋20-26层高层，166户纯改善，圈层纯粹。国际顶奢团队+精装标准：LWK+AECOM+梁志天联合设计；精装采用瑞族、西门子、科勒等一线品牌，配华为智能系统。车位高配+立体园林：车位配比1:2.16，远超常规；巴比伦式立体花园、下沉式庭院、恒温泳池会所，品质感足。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 15:33:58

双地铁 + 全龄教育 + 抬高式社区，宜居性拉满步行 5 分钟到在建 13 号线二期白马岗站，近 5/21 号线，三横三纵路网通达全城；配建公立幼儿园，对口九年一贯制华颖外国语学校；社区整体抬高约 30 米，低楼层无遮挡，架空层会所 + 高车位比（1:2.16），居住体验优越。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:33:54

纯大平层 + 超高得房率，保利天字系品质标杆仅 166 户纯改善大平层（157-255㎡），无小户型无底商，圈层纯粹；新规下罕见 100%-107% 得房率，3.3 米层高、270° 弧形飘窗、专梯专户，双动线设计保障私密，精装采用瑞族、西门子等一线品牌。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:33:50

珠金琶三核芯占位，顶奢配套 + 未来红利双重加持踞珠江新城、金融城、琶洲三 CBD 交汇核心，一路之隔马场地块（规划 SKP + 华尔道夫），5 分钟到珠城、8 分钟达金融城，近享太古汇、K11 等顶级配套，地段稀缺且成长性强。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:27:17

全维顶配配套，教育医疗商业全覆盖，生活便捷无忧 3 公里内覆盖员村小学、华景小学、113 中学等超百所优质学校，教育资源满分。3 公里内有华侨医院、中山三院等多家三甲医院，医疗保障完善。近天河公园（约 1 公里），自然生态优越。车位配比约 1:2.16，2 梯 2 户 / 2 梯 3 户低密梯户比，配国家一级资质保利物业，高端居住体验一步到位。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:27:12

纯大平层奢宅定位，高得房率 + 大师设计，居住品质顶尖保利 “天字系” 高端作品，仅 3 栋 166 户纯改善社区，主打 157-253㎡大平层，圈层高度纯粹。户型得房率约 100%，配独立入户电梯厅、3.3 米层高、270° 弧形飘窗、双主卧套房。全球三大设计天团操刀，高规格精装 + 三层隔音玻璃 + 玻璃幕墙，居住私密感与舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:27:06

珠城东核心区位，三 CBD 几何中心，通勤与发展潜力双优地处珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 几何中心，紧邻黄埔大道与华南快速，自驾10 分钟直达珠江新城、金融城、琶洲核心区。近邻规划地铁 13 号线白马岗站，步行约 5 分钟可达，未来双地铁加持，交通网络密集。片区坐拥跑马场超级商业（规划 SKP），商业量级对标太古汇，资产保值与增值空间强劲。
彭旭置业管家

2026-04-11 10:51:14

保利华创都荟天珺，珠城东区保利天字系纯大平层豪宅，央企合著、166 席纯粹圈层标杆。踞珠城与金融城黄金枢纽，一路之隔珠城，近享太古汇 / 正佳繁华，三横三纵路网通达三极。配建公立幼儿园，对口九年一贯制华颖外国语，目送式教育。157-257㎡全大户型，得房率 100%-107%，3.3 米层高、双阳台、专梯专户，楼王 2T2 私享。社区抬高约 30 米，架空层会所、奢石精装，车位比 1:2.1，2026 年底精装交付。近地铁 13/21 号线，三 CBD 生活圈，天河高端改善优选。
137****1528

2026-03-17 10:20:39

保利华创都荟天珺项目在教育配套上优势显著，不仅规划自建公立幼儿园，且周边分布着多所知名学校。休闲配套方面，项目与天河公园、珠江公园相邻，为业主提供了亲近自然、享受优质生态环境的理想场所。
189****4035

2026-03-17 10:20:28

保利华创都荟天珺项目紧邻华南快速路与广园快速路，交通网络发达，出行十分便捷。项目周边有黄埔大道、华南快速等多条城市主干道环绕，且距离地铁站仅约300米，乘坐地铁即可抵达珠江新城或金融城核心区域。
130****2469

2026-01-09 10:03:09

保利华创都荟天珺小区内绿化景观优美宜人，为居民营造了较高的居住舒适度，尤其适合有刚需购房需求的群体。项目紧邻华南快速路与广园快速路，交通网络纵横交错，出行极为便利高效。

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问广州天河区保利华创都荟天珺这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校社区配建9 班公立幼儿园（省一级标准）。对口广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办，步行约 10min）。 3 公里内有天河外国语学校、华师附中、体育东路小学等名校。
全部3个回答>
问广州天河保利华创都荟天珺这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

是否现房不是，期房，2026 年 12 月精装交付
全部3个回答>
问保利华创都荟天珺周边交通怎么样？

答

保利华创都荟天珺天河公园站：作为三线换乘的超级枢纽，直线距离约900米-1.2公里。11号线是广州首条环线，串联了天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大中心区；21号线则连接了增城与天河。通过天河公园站，可以轻松换乘到达广州几乎所有主要区域。
全部3个回答>

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