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附近学校 幼儿园：配建 4 所公办幼儿园（2 所已开学），步行约 1-3min。 小学：广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（九年一贯制公办，距小区 50 米，已开学）；东区小学（步行约 15min）、开发区二小（东校区，步行约 18min）。 中学：广外附属黄埔实验学校初中部（步行约 1min）、东区中学（市一级，步行约 15min）。
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9.6分
综合评分黄埔好评榜5名，超过黄埔91%的楼盘
200万㎡全能大城：富力集团开发，分四期建设，二期占地约4.1万㎡、建面约22.5万㎡，现房精装交付，即买即住，零烂尾风险。家门口九年制名校：距广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（公办九年制，已开学）仅50米，配建4所幼儿园，实现目送式全龄教育。约22万㎡商业配套：自带约8万㎡商业中心+风情商业街，体量约1.5倍天河城，周边南岗万达、佳纷天地等成熟商圈环绕。6000亩生态环绕：步行5min可达丹水坑、龙头山双森林公园，原生山林景观优越，负氧离子充足，宜居度高。多维交通路网：步行3-5min到有轨电车2号线宏远路站，自驾30min直达天河、20min到金融城，笔村公交总站接驳双地铁。
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袁国棋 置业管家2026-05-20 16:24:16
200 万㎡成熟大城，生态配套双优 总建面超 200 万㎡，自带 22 万㎡商业综合体，周边南岗万达等三大商圈环绕；近 6500 亩丹水坑与龙头山双森林公园，社区 3.1 万㎡中央园林，绿化率 35%，居住舒适。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:24:12
12 年公办教育，目送式上学无忧 配建 4 所幼儿园，距广东外语外贸大学附属黄埔实验学校仅 50 米，九年一贯制公办已全线开学，业主子女优先入学，3 公里内多所市一级中小学，教育资源优质。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:24:07
多维立体交通，30min 直达天河 临近广园快速、黄埔东路两大主干道，自驾 30min 直达珠江新城；近有轨电车 2 号线宏远路站，公交总站多条线路接驳地铁 13/6 号线，出行高效多元。
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值得购买，推荐理由 教育超强：家门口 50 米广外附属黄埔实验学校（九年制已开学），配 4 所幼儿园。 生态宜居：双公园环绕，空气好、环境静，适合自住。 交通便捷：自驾 + 有轨 + 公交，通勤天河、科学城方便。 配套成熟：商业、学校、医院、公园全齐，生活便利。 现房稳妥：即买即住，社区成熟、入住率高。 户型实用：73-120㎡二至四房，方正实用、精装交付。
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富力新城开盘时均价为3.3万元/平方米，物业管理费标准即定为2.95元/平方米/月。
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笔岗村口(340路;397路;447路;454路;567路)121m
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笔岗村(340路)163m
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宏明路口(334路;447路)249m
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出口加工区(334路;340路;454路;567路)347m
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笔岗村(337路;340路;397路)364m
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楼盘概述：富力新城，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-鱼珠-广州黄埔区科学城东鹏大道85号（广外黄实旁）。户型2-4室、建面73-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等富力新城楼盘信息，关注吉屋广州富力新城！
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