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富力新城

别名：盈禧花园、富力悦禧花园、、富力盈禧花园

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在售住宅品牌地产景观居所小户型综合体

参考均价 20398元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区科学城东鹏大道85号（广外黄实旁） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 73㎡约182万咨询底价

在售 2室2厅1卫 89㎡约222万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约242万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

9.8

黄埔好评榜12名，超过黄埔80%的楼盘

1）黄埔东区高性价比现房大盘，全部现楼交付，园林、户型、装修均可实地查验，买入即可办证入住，是黄埔门槛很低的刚需上车盘。2）教育配套突出，距离广外附属黄埔实验学校仅约50米，九年一贯制公办已经开学，目送式上学，对刚需家庭吸引力强。3）户型实用率高，得房率约83%，73‑120㎡覆盖两房到四房，刚需刚改户型齐全，格局方正，适配临港、云埔产业园上班族自住。4）自驾条件优秀，临近广园快速、黄埔东路，30分钟可通达天河；社区自带沿街底商，满足日常买菜、餐饮消费；自驾可达南岗万达、佳纷天地，商业配套齐全。5）属于笔村百万方旧改大盘，板块旧改持续推进，未来城市界面有更新预期；租赁需求旺盛，后期出租变现能力不错。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-14
热销
广州富力新城地处黄埔区，在售73㎡等多款户型，容积率5.02、整体规划均衡。紧邻已经开学的广外附属黄埔实验九年一贯制公办学校，教育配套确定性强。
2026-10-08
热销
广州富力新城地处黄埔区，在售73㎡户型等多款选择，容积率5.02、整体规划均衡。紧邻已经开学的广外附属黄埔实验九年一贯制公办学校，教育配套确定性强。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:44:13

出行条件上，距离 13 号线南岗站直线约 1.8km；紧邻东鹏大道、宏明路，接驳广园快速；规划约 8 万㎡社区商业中心 + 风情商业街，部分沿街底商开业。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:44:11

富力新城在售户型覆盖73㎡两房两厅一卫、89‑97㎡三房两厅两卫、110㎡三房/3+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:44:09

富力新城位于黄埔，开发商为广州市中荔美投资有限公司，容积率约5.02，绿化率约35%，现房状态。紧邻已经开学的广外附属黄埔实验九年一贯制公办学校。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:18:46

地段配套看，距离 13 号线南岗站直线约 1.8km；紧邻东鹏大道、宏明路，接驳广园快速；规划约 8 万㎡社区商业中心 + 风情商业街，部分沿街底商开业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:18:43

户型上，富力新城主推73㎡两房两厅一卫、89‑97㎡三房两厅两卫、110㎡三房/3+1房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:18:41

从项目基本面看，富力新城（黄埔）开发商为广州市中荔美投资有限公司，容积率约5.02，绿化率约35%，现房状态。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:56:16

出行条件上，距离 13 号线南岗站直线约 1.8km；紧邻东鹏大道、宏明路，接驳广园快速；规划约 8 万㎡社区商业中心 + 风情商业街，部分沿街底商开业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:56:14

富力新城在售户型覆盖73㎡两房两厅一卫、89‑97㎡三房两厅两卫、110㎡三房/3+1房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:56:12

富力新城项目位于黄埔，开发商为广州市中荔美投资有限公司，容积率约5.02，绿化率约35%，现房状态。紧邻已经开学的广外附属黄埔实验九年一贯制公办学校。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:31:02

交通与配套方面，距离 13 号线南岗站直线约 1.8km；紧邻东鹏大道、宏明路，接驳广园快速；规划约 8 万㎡社区商业中心 + 风情商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘问答

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问广州富力新城楼盘整体怎么样？广州富力新城小区环境好不好？广州富力新城自驾方便吗？

答

紧邻东鹏大道、宏明路，接驳广园快速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问有人知道富力新城的售楼部电话吗？

答

富力新城，马上琢磨下，请拨打吉屋线上官方服务热线4007638577,021220，70年产权，户型优惠都能问。
全部3个回答>
问富力新城首付要多少钱？

答

富力新城均价约21780元/平，总价约159万起，2-4室，户型建面约73-120㎡，地处广州黄埔，每套定价有差异。核对确认，户型2-4室，2022-10-01开盘，2024-12-30交房，位于黄埔，地址广州黄埔区科学城东鹏大道85号(广外黄实旁)，精装修，70年产权，开发商广州市中荔美投资有限公司，容积率5.02，绿化率35%。项目总建面约200万㎡，别名盈禧花园、富力悦禧花园、、富力盈禧花园，该楼盘物业水平与交付细则以售楼处口径为准，楼盘最新销控与让利以售楼处实时口径为准，这个盘户型布局与得房比例以案场实测数据为准，广州该片区新房与二手行情可横向对比参考。二手房交易税费与流程以主管部门规定为准，这个项目周边生活配套与交通以现场公示信息为准，富力新城是一个集居住、教育、购物、休闲娱乐于一体的高品质生活环境的大型综合社区。项目分多期开发，包含多种住宅类型(如洋房、别墅、公寓、高层住宅等)，以满足不同家庭的居住需求。同时，项目还配建有商业设施、学校等配套设施，为居民提供全方位的生活服务。
全部3个回答>