越秀星汇海珠湾

别名：海珠湾壹号星汇海珠湾星汇湾花园

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参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.08.08-2026.09.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 1室(3) 、 2室(7) 、 3室(13) 、 4室(13) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-03 新开盘通知

楼盘地址 海珠广州市海珠区星锦街（广纸路 40 号） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

0室(1) 1室(3) 2室(7) 3室(13) 4室(13)

全部户型

待售 4室2厅1卫 47㎡约141万咨询底价

待售 2室2厅1卫 35㎡约105万咨询底价

待售 2室2厅1卫 55㎡约165万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜4名，超过海珠90%的楼盘

江园双景一湾尽藏：珠江后航道成熟大城；海珠江畔潮玩生活人文地标；广州市海珠区连续3年商办销冠（来源:克而瑞）；总价万起买海珠江景四房；建面约88-95方商办资产，买一层享多重享受！01.江园双景：160米亲江距离3.6万方大公园；02.双地铁+环岛路7站珠江新城；03.位居广纸商圈核心，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕;04.进阶沿江富人区，投资价值高地：目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-20
热销
广州越秀星汇海珠湾位于海珠核心区域，主推45‑50㎡户型等4种面积段，容积率约2.16，项目现楼在售。
2026-07-26
热销
上周实地走访了位于广州的越秀星汇海珠湾，广州东耀房地产开发有限公司（越秀地产）开发，约5581户，容积率2.16、绿化率优质。75-177㎡两至五房；商办建面 34-95㎡4.5 米层高 LOFT，部分可做双钥匙。产品在售。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-22 12:57:38

地处海珠的越秀星汇海珠湾，大社区园林配套完善，住宅组团带泳池、儿童乐园，社区氛围成熟；临近珠江后航道，高楼层拥有一线江景；周边三甲医院、公园、商业齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:57:36

位于海珠的越秀星汇海珠湾，产品矩阵齐全，既有 70 年可落户住宅，也有不限购 4.5 米 LOFT、江景大平层商办；LOFT 可做双钥匙，租赁可塑性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:57:33

项目地处海珠，越秀星汇海珠湾，旧改片区，保留广纸工业文化遗存，城市界面持续更新；双地铁加持，广佛线燕岗站已开通，在建 11 号线环线，去往珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:59:55

给客户推荐越秀星汇海珠湾，产品矩阵齐全，既有 70 年可落户住宅，也有不限购 4.5 米 LOFT、江景大平层商办；LOFT 可做双钥匙，租赁可塑性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:59:53

广州海珠的越秀星汇海珠湾，临近珠江后航道，高楼层拥有一线江景；周边三甲医院、公园、商业齐全，老城生活烟火气足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:59:51

作为置业管家，我推荐海珠的越秀星汇海珠湾，旧改片区，保留广纸工业文化遗存，城市界面持续更新；双地铁加持，广佛线燕岗站已开通，在建 11 号线环线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:36:08

广州海珠的越秀星汇海珠湾，旧改片区，保留广纸工业文化遗存，城市界面持续更新。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:36:06

广州海珠的越秀星汇海珠湾，双地铁加持，广佛线燕岗站已开通，在建 11 号线环线，去往珠江新城、琶洲通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:36:04

广州海珠的越秀星汇海珠湾，临近珠江后航道，高楼层拥有一线江景；周边三甲医院、公园、商业齐全，老城生活烟火气足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:53:37

自带商业：自带广纸天地荟社区商业，周边商场：1.8km乐峰广场；2.5km海珠万达广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307