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越秀星汇海珠湾

别名：海珠湾壹号星汇海珠湾星汇湾花园

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参考均价 30000元/㎡ 价格说明：45-95㎡复式二至四房loft在售，4.5米层高，可明火不限购，均价30000元/平。价格有效期：2025.10.16-2025.11.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 1室(3) 、 2室(5) 、 3室(13) 、 4室(13) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-03 新开盘通知

楼盘地址 海珠广纸路40号（燕岗站B出口） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(3) 1室(3) 2室(5) 3室(13) 4室(13)

全部户型

待售 4室2厅1卫 47㎡约141万咨询底价

待售 2室2厅1卫 35㎡约105万咨询底价

待售 2室2厅1卫 55㎡约165万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜2名，超过海珠95%的楼盘

江园双景一湾尽藏：珠江后航道成熟大城；海珠江畔潮玩生活人文地标；广州市海珠区连续3年商办销冠（来源:克而瑞）；总价万起买海珠江景四房；建面约88-95方商办资产，买一层享多重享受！01.江园双景：160米亲江距离3.6万方大公园；02.双地铁+环岛路7站珠江新城；03.位居广纸商圈核心，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕;04.进阶沿江富人区，投资价值高地：目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-31
特价
越秀星汇海珠湾以“双十一提前购”为契机，直击客户核心需求——用限时钜惠锁定海珠核心区高性价比资产，助力购房者抢占珠江后航道发展红利。
2025-10-17
优惠
越秀星汇海珠湾限时优惠返场全盘zui后4套

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楼盘点评

全部点评

136****2411

2025-10-31 09:53:32

小区的绿化工作做得相当出色，环境十分优美宜人，目之所及皆是绿意盎然，整体居住舒适度颇高。
137****9866

2025-10-31 09:53:19

越秀星汇海珠湾的交通十分便利，楼下就设有公交站点和地铁站。此外，项目周边环境宜人，旁边有公园，还紧邻江边。综合来看，这个楼盘性价比真的很高。
133****3141

2025-10-17 13:49:04

项目有老城区稀缺南向江景资源，亦有广纸体育公园、庄头公园、滨江公园、晓港公园等四大公园点缀生态大境，传统文明中轴贯穿而过，而片区"玉带环腰水"的格局亦是难得，是不可多得的富贵宝地。地段可以复制，资源不可再生；约160米可达珠江边；打造无界社区公园宜居生活圈；满足当代人闹中取静的精神诉求。
135****2434

2025-10-15 15:09:15

越秀星汇海珠湾值得买的。01.后航道臻稀江景资产：江景大平层，广州城芯江景作品，专梯入户。 02.【稀缺江景资源】160米亲江距离 270°环幕江景。 03.广州地铁11号线、广佛线双地铁环岛路串联财富动脉。
185****5220

2025-09-29 11:46:54

越秀星汇海珠湾项目还挺好的。海珠湾壹号后航道臻稀江景资产！压轴江景大平层致敬珠江峰层人物；E2#建面约160-220平高厅大平层；E3#建面约136-350平江景大平层。越秀星汇海珠湾位于广州老城海珠区的广纸新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有优质教育、医疗资源、商业、区域交通配套。
138****4852

2025-09-19 16:07:48

星汇海珠湾的配套较为完善。【商业】坐拥海珠西千年发展之精华，4公里内畅联乐峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩乐配套。周边更有太古仓码头、TIT文创园、BIG创意园、保利1918创意园等众多文创打卡圣地，每一圈都精彩。【医疗】南方医科大学珠江医院（三甲）、广州医学院第二附属医院（三甲）。
189****1820

2025-09-10 14:59:39

越秀星汇海珠湾位于广州老城海珠区的广纸新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有优质教育、医疗资源、商业、区域交通配套。项目定位国际滨江综合体，并将融合旧城改造，打造出多个广纸片区的文化地标。
135****0512

2025-08-19 16:54:12

越秀星汇海珠湾坐拥海珠西千年发展之精华，4公里内畅联乐峰、江燕、江南西等商圈
135****0512

2025-08-13 13:36:59

越秀星汇海珠湾有老城区稀缺南向江景资源，亦有广纸体育公园、庄头公园、滨江公园、晓港公园等四大公园点缀生态大境
133****0751

2025-07-24 10:27:43

该住所楼下设有公交站点，且临近地铁站，出行极为便利。周边不仅有公园可供休闲漫步，还紧邻江边，自然环境宜人，综合考量之下性价比相当高。

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楼盘问答

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问星汇海珠湾值得推荐吗？

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越秀星汇海珠湾值得买的。01.后航道臻稀江景资产：江景大平层，广州城芯江景作品，专梯入户。 02.【稀缺江景资源】160米亲江距离 270°环幕江景。 03.广州地铁11号线、广佛线双地铁环岛路串联财富动脉。
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问越秀星汇海珠湾值得购买吗？

答

越秀星汇海珠湾真的不错的，区位：越秀星汇海珠湾位于广州老城海珠区的广纸新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有优质教育、医疗资源、商业、区域交通配套。项目定位国际滨江综合体，并将融合旧城改造，打造出多个广纸片区的文化地标。
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问越秀星汇海珠湾好吗？

答

【天赋地段】后航道上游广纸新城C位！项目坐落于珠江后航道上游，海珠文商旅融合圈内的广纸新城板块，属于一江两岸重点打造的核心板块之一。双地铁环岛路串联财富动脉！ 11号线（在建中）经过项目，距广佛线燕岗站。
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