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天健天玺

别名：天健天玺·天玺花园天玺花园

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售完住宅品牌地产低密社区景观居所自持商业

参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.05.25-2026.06.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-16 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区长岭居长岭街道岭头社区S379(永顺大道) 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 85㎡约314万咨询底价

在售 4室2厅3卫 95㎡约351万咨询底价

在售 5室2厅3卫 120㎡约444万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.7

黄埔好评榜4名，超过黄埔93%的楼盘

科学城低密标杆，墅区品质：容积率仅2.0，科学城核心稀缺低密社区，高层与别墅分区规划，居住舒适度与私密性兼具。高实用率复式+城芯院墅，产品稀缺：主推85-120㎡复式洋房，实用率超120%；搭配117㎡联排别墅（实用约330-680㎡），城芯复式+墅居组合稀缺。国企开发+现楼交付，安全省心：天健集团（国企）开发，2023年已全线交付，现楼可实地核验品质，无需等待，购房风险低。全龄教育配套，目送式上学：自建9班幼儿园，对口广大附中黄埔实验学校（公办），周边环绕铁英学校、北师大广州实验学校等，15年教育链完善。三山一水环境，生态宜居：三面环山、一面临水，近油麻山森林公园、水声水库，负氧离子浓度高，社区配泳池、全龄乐园、滨水步道，休闲场景丰富。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-04 09:57:34

项目地处长岭居生态片区，三面环山绿化率达四成，步行 9 分钟可达周边市政公园，自带社区底商满足日常采购，自驾 15 分钟去往萝岗万达、敏捷广场，临近三甲医疗机构，休闲购物就医配套齐全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 09:57:30

社区自带 9 班公立幼儿园，步行 3 分钟抵达长岭居小学，3 公里范围排布北师大实验学校、广铁一中铁英校区、苏元二中等省一级院校，幼小初全龄段优质教育齐聚，日常接送孩子轻松省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 09:57:25

楼盘临近黄埔有轨 1 号线站点，步行 5 分钟即可搭乘，2 站衔接 21 号线长平地铁站，快线 25 分钟直达天河片区，门前多条公交路线，依托永顺大道、广汕路，自驾 30 分钟通达珠江新城，公共与自驾出行都十分高效。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:37:44

低密半山墅区 + 高实用率，宜居性强容积率仅 2.0、绿化率 35%，半山生态园林设计，高层与别墅分区私密；高层复式实用率 120%-130%，别墅实用率超 250%，国企开发精装现房，周边三大森林公园环绕，自住舒适、稀缺性高。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:37:39

全龄名校环绕，教育资源优质 3 公里内覆盖长岭居小学、北师大广州实验学校、广铁一中铁英中学等省市级名校，12 所幼儿园环绕，对口苏元中学等优质公办初中，15 年教育链完整，目送式上学无忧。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:37:36

双轨通勤 + 科学城芯，出行高效地处科学城长岭居核心，距 21 号线长平站步行约 10 min，2 站接驳天河；临近有轨电车 1 号线，自驾依托永顺大道、开创大道，30 min 通达主城，公交站点密集，跨区通勤便捷。
袁国棋置业管家

2026-04-25 17:10:36

低密生态现楼，高实用率复式，居住品质优越容积率仅 2.0、绿化率 40%，三山环抱、生态静谧。主打 85-120㎡复式洋房，实用率超 120%，全南向设计。现楼精装交付，配恒温泳池、全龄乐园，车位比 1:1.5，居住舒适且即买即住。
袁国棋置业管家

2026-04-25 17:10:31

全龄名校环伺，教育资源优渥，目送式上学配建 9 班幼儿园，周边有北师大广州实验学校（15 年制）、铁英中小学、长岭居小学等省级名校。3 公里内覆盖 12 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，一站式满足全龄教育需求，上学无需远行。
袁国棋置业管家

2026-04-25 17:10:20

有轨电车接驳地铁，多维交通，30 分钟通达主城紧邻有轨电车 1 号线长岭居小学站，2 站即达地铁 21 号线长平站，可换乘 6、7 号线速达天河。自驾经永顺大道、广汕公路，30 分钟直达珠江新城，15 分钟到科学城核心区，通勤出行高效便捷。
134****3125

2026-03-06 09:44:23

天健天玺的户型设计十分考究，所有户型均注重实现南北通透的布局，以此确保室内拥有极佳的采光与通风效果。其中，高层复式洋房不仅采用全南向设计，让通风与采光效果更上一层楼，还运用了错式排布方式，有效提升了居住的私密性与舒适性。

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问广州黄埔区天健天玺这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校小区配建公办幼儿园，步行 3min 到长岭居小学；自驾 6min 可达北师大广州实验学校、铁英中小学，2.5km 范围内包含苏元实验学校、玉岩中学长岭校区，幼小初高全龄名校环绕。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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问广州黄埔区天健天玺这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：项目自建 9 班公立幼儿园（小区内）；岭头幼儿园（步行约 2min）。小学：长岭居小学（直线约 257m，步行约 3min）；广铁一中铁英小学（约 1.8km）；北师大广州实验学校小学部（约 2km）。中学：北师大广州实验学校（15 年制公办，直线约 1.9km）；广铁一中铁英中学（约 2km）；苏元二中（约 2.5km）。
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问广州黄埔区天健天玺这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买，推荐理由低密舒适：容积率仅 2.0，绿化率高、安静宜居。教育优质：名校环绕，从小学到中学全覆盖。复式实用：高实用率，空间大、适合多口之家。
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