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附近学校 配建幼儿园：18 班公立幼儿园，社区内，步行约 2min。 省实公办学校：45 班九年一贯制广东实验中学天河学校（2025 年 9 月开学），步行约 5min。 周边名校：3 公里内有华景小学、广州中学、华师附中等，教育资源密集。
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9.6分
综合评分天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘
天河芯低密纯板楼：保利天字系标杆，容积率2.93，17栋8-20层小高层，天河核心区稀缺低密，居住舒适度高。公办省实九年制+幼儿园：配建18班幼儿园+45班九年一贯制广东实验中学天河学校（天河唯一公办省实），已开学，学位确定性强。全南向板楼+高得房率：107-268㎡纯南向板楼，户户朝南、南北通透，得房率超90%，LDKB一体化设计，空间感强。6.8万㎡中式府院园林：三进庭院、瀑布水景、下沉式会所（含恒温泳池），新中式风格，景观与仪式感兼具。公建化立面+奢装标准：95%玻璃铝板陶板幕墙，7米挑高奢石大堂，车库配智能追光系统，精装品牌高端。
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袁国棋 置业管家2026-05-20 15:15:03
央企品质 + 便捷交通 + 成熟配套，自住保值兼具 保利央企开发，新中式园林配下沉式会所与恒温泳池。自驾约 20 分钟到珠江新城、金融城，近 3/6 号线；周边商业、医疗齐全，背靠汇景新城醇熟圈层。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 15:14:58
天河芯低密纯板楼，全南向改善标杆 容积率仅 2.93，17 栋 8–20 层小高层，绿化率 35%，楼距开阔。主推 107–268㎡三至五房，户户朝南、南北通透，居住舒适度与私密性俱佳。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 15:14:55
省实九年制公办 + 幼儿园，教育确定性强 配建 18 班幼儿园与 45 班九年一贯制学校，由广东实验中学直管并已开学，教师硕士占比超 80%，业主子女可直升，无需摇号统筹，教育资源稳定优质。
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是否现房； 是，已实景现房，即买即收楼
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保利天瑞的灰尘问题是客观存在的，尤其是前排楼栋。但通过精心的楼栋选择和开发商的硬件配置，这个问题可以被显著缓解。对于追求绝对洁净环境的购房者，它可能不是首选；但对于更看重综合价值且能接受一定环境妥协的购房者，它依然是天河区极具竞争力的选择。
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科韵立交西(503路;776路;813路;B6路快线;大学城专线1路;大学城专线2路)240m
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科韵路中(28路;541路;582路;582路班车;772路;776路;901A路;夜101路;夜132路;夜68路)564m
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科学院地化所(210路;214路;503路;776路;813路;B18路;B19路;大学城专线1路;大学城专线2路;高峰快线28路)715m
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