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户型户户朝南，新规高实用率，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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保利天瑞
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9.3分
综合评分天河好评榜35名，超过天河28%的楼盘
天河核心稀缺低密大盘，容积率仅2.93，以8‑20层板式住宅为主，1梯2户/2梯2户，户户朝南、南北对流，楼间距40‑50米，在天河核心改善盘中居住舒适度突出。教育确定性强，配建省实教育集团九年一贯制公办学校，2025年9月已经开学，官方招生文件明确小学、初中对口保利天瑞业主子女，小学到初中连贯就读，无需摇号派位；配建公立幼儿园。保利天字系产品，6.8万㎡中式礼制园林，配建下沉式业主会所，含恒温泳池、健身房、茶室、瑜伽室，园林、会所、车库实景已经开放，准现楼所见即所得区位处于珠‑金‑琶三大CBD几何中心，自驾10‑15分钟通达珠江新城、金融城、琶洲；背靠汇景新城豪宅圈，附近城市成熟度高，圈层纯粹，全盘最小107㎡四房，无小户型混居。车位配比1:1.7，满足多台车家庭；附近临近汇景高尔夫、山体公园，生态资源良好；央企开发，资金稳健，后期物业自持运维。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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袁国棋 置业管家2026-10-11 12:11:15
地段配套看，21 号线棠东站直线约 850m，步行约 12min；开车临近广园快速路、科韵路、华南快速；小区配建约 3200㎡社区底商，满足便利店、生鲜。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-11 12:11:13
产品方面，保利天瑞在售107㎡3室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫、143‑188㎡4室2厅3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-11 12:11:11
从项目基本面看，保利天瑞（天河）开发商为广州保韵置业有限公司，容积率约2.93，绿化率约35%，现房状态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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开发商是广州保韵置业有限公司。资质证件这块售楼处都能直接查。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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绿化率约35%，配建约6.8万㎡新中式府院园林，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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科韵立交西(503路;776路;813路;B6路快线;大学城专线1路;大学城专线2路)240m
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科韵路中(28路;541路;582路;582路班车;772路;776路;901A路;夜101路;夜132路;夜68路)564m
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华景新城总站(130路;191路;293路;298路;298线快车;B9路;夜89路)684m
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科学院地化所(210路;214路;503路;776路;813路;B18路;B19路;大学城专线1路;大学城专线2路;高峰快线28路)715m
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汇景新城东总站(541路)903m
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楼盘概述：保利天瑞，新房价格68262元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-广园东-广州天河区天河北广州市天河区广园快速路(广东铁路投资大厦东南侧)。户型3-4室、建面107-268㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利天瑞楼盘信息，关注吉屋广州保利天瑞！
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