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海珠西地区一直以来都缺少小户型产品，目前可选的项目不多。中海江泰里和中旅天辰府的小户型已经销售一空，保利燕语堂悦则涨价后余货不多。因此，海珠西地区的300-500万总价段是最热门且最缺货的。而越秀桂悦东晓的推出，正好填补了这个空缺。
越秀桂悦东晓地块位于东晓路-晓港板块，是该区域内唯一的新规产品。地块综合素质较高，周边配套完善。地铁方面，从项目步行到地铁站只需约10分钟，且周边有多条公交线路覆盖。学校方面，附近有多所优质学校，包括海珠外国语实验中学附属小学和南武中学等。商业方面，周边有晓港公园和江南西商圈，提供丰富的购物和休闲选择。
越秀桂悦东晓的地块体量适中，占地约2.2万㎡，建面约5.9万㎡，容积率为5.0。项目的户型目前还未确定，但有可能参考越秀云悦的新规户型。项目预计很快就要面世，价格也有望带来惊喜。
适合购买越秀桂悦东晓的人群包括海珠西地区的地缘客和在8、2号线沿线及珠金琶工作的人群。该项目的推出将满足这些人群对小户型产品的需求，且配套完善，交通便利，学校和商业设施也齐全。
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