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距 4 号线新造站约 1.5km，楼巴接驳；自驾靠新化快速 / 南大干线，20min 到琶洲。
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恒基学苑壹号
别名：恒基学苑一号 恒基学苑壹号加入本地买房群
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9分
综合评分番禺好评榜4名，超过番禺91%的楼盘
一线江景现楼：距珠江仅约80米，拥570米开阔江岸线，80%户型户户望江，即买即住。 "alt=""aria-hidden="true"/> 科创人文高地：位于国际创新城（大学城二期），13所高校环伺，书香氛围浓厚。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州国际创新城 四轨交汇枢纽：近4/7/8号线及佛莞城际，30min通达琶洲、珠江新城。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州地铁线路图 低密滨江大盘：19栋高层呈前低后高布局，容积率3.01，配**12万㎡**滨江公园。 "alt=""aria-hidden="true"/> 全龄优质教育：自建12班幼儿园，3公里内省一级广东二师附小、附中。
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陈铃峰 置业管家2026-04-11 16:25:33
恒基学苑壹号，琶洲南国际创新城江景现楼，一线珠江 + 大学城人文 + 全龄教育，改善自住优选。 坐拥约 570 米开阔江景，距珠江仅约 100 米，80% 户型望江，配 3.5 万㎡滨江公园，生态宜居。 近 4 号线新造站，金光东隧道速达大学城，新化快速 / 南大干线通达琶洲、珠江新城。 13 所高校环伺，书香浓厚；配 12 班幼儿园，近广东二师附小 / 附中，全龄优教。 89-227㎡三至五房，精装现楼即买即住，低密园林、港式物业，品质改善之选。
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185****5765
2026-01-20 09:50:58
恒基学苑壹号120平米的户型为三房两厅两卫格局，整体布局十分合理，室内采光条件优越，还配备了一个宽敞的大阳台，让人很是心动。另外，从沙盘来看，小区的绿化等规划相当不错，期待早日交房。
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139****5843
2026-01-20 09:50:28
恒基学苑壹号的周边配套相当完善且优质，不过价格相对较高。从沙盘展示来看，小区的绿化等规划颇为出色，让人对交房后的实际效果充满期待。
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恒基学苑壹号的物业管理费为每月每平方米3.97元。商业配套：社区内自建约30000㎡的艺术商业综合体，集购物、餐饮、休闲于一体。此外，项目周边10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地等多个大型商业综合体。
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首批次交楼： 交楼时间：2024年10月30日 涉及楼栋：11栋、18栋、19栋、10栋。项目周边3公里范围内涵盖了多所优质教育资源，包括广东第二师范学院附属小学（省一级）、广东第二师范学院附属中学等，以及自建的12班制幼儿园。
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华工北路(南国会国际会议中心)(332路;387路)920m
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广州医科大学(番禺校区)(番85路长线;番85路短线;节假日公交专线11路)1223m
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