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恒基学苑壹号的物业管理费为每月每平方米3.97元。商业配套：社区内自建约30000㎡的艺术商业综合体，集购物、餐饮、休闲于一体。此外，项目周边10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地等多个大型商业综合体。
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恒基学苑壹号
别名：恒基学苑一号 恒基学苑壹号加入本地买房群
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综合评分番禺好评榜14名，超过番禺71%的楼盘
01.番禺江景房：一线江景资源，距珠江直线距离仅约100米，揽约570米开阔江景；02.广州第三中轴崛起未来城市发展风口：国际创新城版块是广州主城最后一处“城轴和江轴”交汇版块；03.13所全国知名高校为邻，握大湾区智库。省一级小学0-18岁教育配套齐全。04.全新5A+健康家居产品力体系,运用6大维度、十大场景“S-O-C-I-A-L”景观体系等打造。
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185****5765
2026-01-20 09:50:58
恒基学苑壹号120平米的户型为三房两厅两卫格局，整体布局十分合理，室内采光条件优越，还配备了一个宽敞的大阳台，让人很是心动。另外，从沙盘来看，小区的绿化等规划相当不错，期待早日交房。
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139****5843
2026-01-20 09:50:28
恒基学苑壹号的周边配套相当完善且优质，不过价格相对较高。从沙盘展示来看，小区的绿化等规划颇为出色，让人对交房后的实际效果充满期待。
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180****8026
2025-12-11 10:17:12
我对105㎡的那个户型特别中意，估计这就是他们的主打户型。而且小区规划的绿化率挺高，这样的环境应该能让空气更清新、湿度更适宜，我对这一点相当满意。
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首批次交楼： 交楼时间：2024年10月30日 涉及楼栋：11栋、18栋、19栋、10栋。项目周边3公里范围内涵盖了多所优质教育资源，包括广东第二师范学院附属小学（省一级）、广东第二师范学院附属中学等，以及自建的12班制幼儿园。
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通过6米架空层+8米地基抬升，实现2楼以上户型无遮挡观江，得房率达92%。
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楼盘资讯
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- 广州恒基学苑壹号怎么样？恒基学苑壹号房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-02-16 08:00:00
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广州医科大学(番禺校区)(番85路长线;番85路短线;节假日公交专线11路)1223m
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楼盘概述：恒基学苑壹号，新房价格37000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-大学城-广州番禺区大学城景秀路85号。户型3-5室、建面89-345㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等恒基学苑壹号楼盘信息，关注吉屋广州恒基学苑壹号！
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