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恒基学苑壹号

别名：恒基学苑一号恒基学苑壹号

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在售住宅山景品牌地产江景车位充足

参考均价 30122元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(10) 、 5室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-29 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区大学城景秀路85号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(10) 5室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 143㎡约431万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约431万咨询底价

在售 4室2厅3卫 166㎡约500万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.3

区域价值

9.7

番禺好评榜50名，超过番禺20%的楼盘

番禺创新城稀缺一线临江大盘，社区具备约500米珠江岸线，中高层可无遮挡眺望珠江+对岸大学城，江边配套市政滨江绿道，江景资源在番禺住宅里面属于第一梯队。对望广州大学城，人文氛围浓厚，周边12所高校环绕，紧邻广州医科大学番禺校区，金光东隧道通车后直达大学城一期，承接大学城教师、科研人员自住需求，圈层属性突出。现楼社区，实景全部落地，园林、公区、滨江景观、住宅实体全部呈现，无需等待建设周期，可以实地查验户型、采光、江景；配建12班公办幼儿园，已竣工验收，计划招生，学前教育配套落地。自驾路网条件优秀，临近南大干线、新化快速，金光东隧道打通过江通道，自驾去往琶洲、万博、大学城通勤效率高，适合琶洲、万博上班的改善群体；车位配比1:1.6，车位十分充足，多台车家庭友好。社区规模大，内部配套完整，打造大面积滨江主题园林，配置泳池、会所、儿童活动区、运动场地；户型跨度大，从刚需89㎡三房，到改善143‑168㎡四房，再到220‑268㎡江景大平层，刚需到顶豪改善全覆盖，选择面广。规划约3万㎡艺术商业，远期板块想象空间足，定位产城融合的广州国际创新城，属于广州第三中轴重要节点，未来导入科创、研发产业，长期看板块有升级预期。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-24
热销
广州恒基学苑壹号位于番禺区核心区域，主推105㎡户型等4种面积段，容积率约3.01。广州国际创新城一线珠江江景资源，约 570 米江岸线，对望大学城，景观优势突出。
2026-09-17
热销
广州恒基学苑壹号位于番禺区核心区域，主推105㎡户型等4种面积段，容积率约3.01。广州国际创新城一线珠江江景资源，约 570 米江岸线，对望大学城，景观优势突出。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-09-24 12:00:02

出行条件上，距离 4 号线新造站直线约 1.2‑1.4km，项目配置业主专属楼巴接驳地铁站；紧邻南大干线、新化快速、金光东大道。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 11:59:53

恒基学苑壹号在售户型覆盖105㎡三房两厅两卫、125‑143㎡四房两厅两卫、168‑190㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 11:59:44

从项目基本面看，恒基学苑壹号（番禺）开发商为广州奥昇置业有限公司，容积率约3.01，绿化率约37%，现房状态。广州国际创新城一线珠江江景资源。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:21:38

地段配套看，距离 4 号线新造站直线约 1.2‑1.4km，项目配置业主专属楼巴接驳地铁站；紧邻南大干线、新化快速、金光东大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:21:36

户型上，恒基学苑壹号主推105㎡三房两厅两卫、125‑143㎡四房两厅两卫、168‑190㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:21:34

恒基学苑壹号项目位于番禺，开发商为广州奥昇置业有限公司，容积率约3.01，绿化率约37%，现房状态。广州国际创新城一线珠江江景资源，约 570 米江岸线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:12:37

出行条件上，距离 4 号线新造站直线约 1.2‑1.4km，项目配置业主专属楼巴接驳地铁站；紧邻南大干线、新化快速、金光东大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:12:35

产品方面，恒基学苑壹号在售105㎡三房两厅两卫、125‑143㎡四房两厅两卫、168‑190㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:12:33

恒基学苑壹号项目位于番禺，开发商为广州奥昇置业有限公司，容积率约3.01，绿化率约37%，现房状态。广州国际创新城一线珠江江景资源，约 570 米江岸线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-08 20:50:51

官方认证电话【15790846187】恒基学苑壹号，距离4号线新造站，通勤便利，价格方面均价24000-27000元/㎡，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。

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问广州恒基学苑壹号交房时间是什么时候？

答

恒基学苑壹号的广州奥昇置业有限公司，恒基(中国)投资有限公司开发的，性价比不错是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处山景，品牌地产，开发商广州奥昇置业有限公司，恒基(中国)投资有限公司，户型方案和价格清单可打售楼处电话拿，该楼盘周边生活配套与交通以售楼处口径为准。
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问广州恒基学苑壹号自驾方便吗？广州恒基学苑壹号楼盘整体怎么样？广州恒基学苑壹号首付大概多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问恒基学苑壹号售楼中心电话多少？

答

了解恒基学苑壹号改善房，官方咨询电话4007638577,021707，提前确认样板间。
全部3个回答>