.png)
周边学校：自建12 班公办幼儿园（2026.9 招生）；近广东二师附小 / 附中（省一级），大学城高校环绕
全部3个回答>-
效果图(31)
-
实景图(62)
-
样板间(17)
-
配套图(7)
-
售楼处(1)
恒基学苑壹号
别名：恒基学苑一号 恒基学苑壹号加入本地买房群
关注
在售
住宅
山景
品牌地产
江景
车位充足
参考均价
32000元/㎡
价格有效期：2026.05.17-2026.06.16
降价通知
咨询底价
楼盘户型
3室(5)
、
4室(10)
、
5室(3)
余房查询
成交价查询
最近开盘
2023-09-29
新开盘通知
楼盘地址
广州番禺区大学城景秀路85号
发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价
已有426人报名
组团砍价
广州买房群
3123 人正在讨论广州楼市
加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 021707
致电售楼现场，了解更多优惠信息
广州买房交流群-54群（485）
楼盘评测报告
9分
综合评分番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘
一线珠江江景：距珠江约100米，拥约570米开阔江岸线，80%户型可瞰江，地基抬高约8米+6米架空层，2楼起无遮挡观江。港资品质现楼：恒基兆业开发，一期现房、即买即住，公建化玻璃幕墙外立面，港式精工标准。高实用率户型：旧规设计，实用率约90%-92%，105㎡可做四房，空间利用率高。人文氛围浓厚：13所高校环伺（中大、华工等），近20万师生，高素质圈层、书香浓郁。全维配套规划：配12班公办幼儿园、约3万㎡艺术商业、3.5万㎡滨江公园，5A+健康家居体系。低密宜居社区：容积率3.0、绿化率37%，车位比1:1.6，人车分流、居住舒适。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
-
近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
- 2025-12-08
- 2025-09-25
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道
问问楼盘置业管家
-
彭旭 置业管家2026-05-21 14:55:27
自建 12 班公立幼儿园，纳入省一级广二师附小 / 附中招生范围，13 所高校环伺，人文氛围浓厚。国际创新城集聚思科、希音等企业，承接琶洲 / 万博产业人口，自带 3 万㎡滨江商业，配套逐步成熟。
-
彭旭 置业管家
2026-05-21 14:55:20
近 4 号线新造站（专属楼巴接驳），2 站琶洲、4 站珠江新城；12 号线规划中，双地铁加持。南大干线、新化快速环绕，自驾 15min 到琶洲、25min 到珠江新城，金光东隧道连通大学城，跨江通勤便捷。
-
彭旭 置业管家
2026-05-21 14:55:12
坐拥约 570 米珠江江岸，距江仅约 100 米，80% 户型望江，部分 270° 江景视野，楼下配 3.5 万㎡滨江公园。国际创新城核心，广州 “城轴 + 江轴” 交汇，现楼即买即住，主推 105-220㎡纯改善户型，两梯两户，品质与圈层纯粹。
展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
-
答
-
答
距 4 号线新造站约 1.5km，楼巴接驳；自驾靠新化快速 / 南大干线，20min 到琶洲。
全部3个回答> -
答
恒基学苑壹号的物业管理费为每月每平方米3.97元。商业配套：社区内自建约30000㎡的艺术商业综合体，集购物、餐饮、休闲于一体。此外，项目周边10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地等多个大型商业综合体。
全部3个回答>
点击问题，快捷咨询楼盘置业管家
楼盘资讯
- 恒基学苑壹号单价曝光！广州番禺这个红盘现在值得入手吗？ 2026-04-13 10:45:00
- 恒基学苑壹号如何成为广州珠江畔居住新标杆？ 2026-04-12 08:55:00
- 恒基学苑壹号：广州珠江畔的改善置业新选择，价值与品质兼具 2026-04-11 08:35:00
- 买房看开发商！恒基学苑壹号背后的广州奥昇置业能否满足你的期待 2026-04-10 17:42:00
- 恒基学苑壹号优缺点分析报告 2024-04-22 08:35:51
- 广州恒基学苑壹号怎么样？恒基学苑壹号房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-05-31 08:00:00
恒基学苑壹号
在售
住宅
山景
品牌地产
江景
车位充足
均价
32000元/㎡
降价通知
户型
3室(5)
4室(10)
5室(3)
余房查询
地址
广州番禺区大学城景秀路85号
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 021707
致电售楼现场，了解更多优惠信息
-
彭旭296人咨询过
-
恒基学院壹号(恒基学院壹号-新造地铁站)108m
-
恒基学院壹号(恒基学院壹号-新造地铁站)109m
-
华工北路(南国会国际会议中心)(332路;387路)920m
-
新造职中(番51路;番53路;番60路)1159m
-
广州医科大学(番禺校区)(番85路长线;番85路短线;节假日公交专线11路)1223m
猜你喜欢
楼盘概述：恒基学苑壹号，新房价格32000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-大学城-广州番禺区大学城景秀路85号。户型3-5室、建面89-345㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等恒基学苑壹号楼盘信息，关注吉屋广州恒基学苑壹号！
-
找房小程序
