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番禺洛浦街新光快速东侧BA0104082地块的竞拍于上午10:00正式开始，吸引了绿城和龙湖两家房企参拍。经过两轮竞价，最终由龙湖以123,547万的总价成功拿下这块地块。这也是广州今年第一宗由民企拿下的地块，标志着开发商信心逐渐恢复。
这次拿地的龙湖一直被视为“民企之光”。去年龙湖在番禺拿下了2.4万/平的迎宾路地块，现在的龙湖御湖境。而这次的新光地块成为了广州今年第一宗由民企拿下的地块。
新光地块的优势在于其综合素质在线。首先，地块位于广州城市新中轴线南延段上，地理位置核心，汇聚城市核心资源。其次，洛溪岛在此之前已经近20年没有新宅地入市，具有一定的稀缺性。此外，地块可望纳入仲元管理，补齐短板，对于购房者来说具有吸引力。另外，地块周边有双地铁，交通便利，还可以欣赏到江景和周边地标的景观。
对于龙湖来说，新光地块的竞拍成功意味着其进一步扩大在广州的市场份额。未来，龙湖可以根据地块的特点和周边需求，打造刚改或刚需产品，吸引本地置换和周边商圈小老板购买。同时，地块的稀缺性和优越的区位优势也为龙湖带来了较大的利润空间。
番禺洛浦街新光快速东侧地块的竞拍成功对于龙湖来说具有重要意义。这也是广州今年第一宗由民企拿下的地块，标志着民企在广州房地产市场上的竞争力逐渐增强。
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